商場房屋租賃檢測鑒定保證公共安全的意義

時間：2020-01-05

商場房屋租賃檢測鑒定保證公共安全的意義：

商場房屋租賃檢測鑒定保證公共安全的意義，房屋檢測鑒定時經常會出現(xiàn)由于各種原因導致的房屋建筑結構圖紙缺失情況，給房屋檢測鑒定以及業(yè)主的裝修改造和后續(xù)房屋管理帶來諸多不便。因而，當房屋建筑結構圖紙缺失時，如何補全房屋建筑結構圖紙，做好房屋建筑結構圖紙測繪工作便顯得尤為重要。結合實際建筑結構測繪工作，對房屋建筑結構圖紙測繪內容做簡要概述，以便**共同學習。房屋安全檢測鑒定的途徑現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

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一、商場房屋租賃檢測鑒定保證公共安全的意義——商場房屋租賃檢測鑒定有哪些檢測內容：

1）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及終要求進行了解和解析。

2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙； 4）結構體系復核檢測；

5）構件尺寸和配筋復核檢測；

6）結構材性檢測；

7）房屋完損狀況檢測；

8）房屋傾斜及沉降測量；

9）結構驗算與安全性分析；

10）抗震性能評估；

11）結構維修可行性建議。

二、商場房屋租賃檢測鑒定保證公共安全的意義——按照相同的劃分依據(jù)，可以將縱向體系劃分為三大類：

類是支撐體系，其有橫向和縱向兩種設計，橫向為剛接架構，縱向為柱支撐，這種類型的水平荷載能力較強，但是可能在使用中會受到影響。第二類是純架構結構體系，它將廠房的橫向和縱向設計成以鋼為主的連接結構，沒有設置支撐。剛硬的架構承擔了水平力，達到了無支撐、工藝布局簡單的優(yōu)點，這使得節(jié)點的連接相對比較復雜，柱子有較大的截面，較小的抗移動能力。當廠房有較大跨度和高度時，有較大的用鋼量，這種類型在有較大荷載以及震動狀態(tài)持續(xù)時不適用于廠房建設?！”疚膶δ壳颁摴芑炷两Y構常用的截面形式受力特點進行介紹，并對不同鋼管混凝土極限承載力進行分析，以供工程實踐參考。

1 常用截面特點
1.1 圓形截面
圓形鋼管混凝土是目前研究為充分的截面形式且在工程中應用也為廣泛。對于圓形鋼管混凝土柱，混凝土受到鋼管對其均勻約束作用。圓形鋼管混凝土承載力及變形能力均**其他截面形式鋼管混凝土構件。由于圓形鋼管對于混凝土約束效果比較好，所以圓形鋼管混凝土構件主要用于軸壓及小偏心受壓構件。對于大偏心受壓構件來說，由于受拉側鋼管不能對混凝土約束，因此混凝土三向受壓性能不能得到發(fā)揮。

1.2方形截面

方形鋼管混凝土構件在結構中應用也很廣泛，但是方形鋼管對于混凝土的約束不如圓形鋼管的約束效果好，方形鋼管混凝土的承載力明顯**圓形鋼管混凝土。研究表明，方形鋼管對于內部混凝土的約束可以分為兩個部分：有效約束區(qū)和非有效約束區(qū)，二者的界限為一拋物線，有效約束區(qū)的混凝土極限抗壓強度是**非有效約束區(qū)，非有效約束區(qū)的混凝土所受到側向約束是不均勻的。

1.3八邊形截面

采用圓形鋼管混凝土時，在節(jié)點區(qū)域將會消耗大量的鋼材同時給施工帶來很大的困難，影響結構的整體經濟效益。對于方形鋼管混凝土柱，由于外鋼管的四個角部分應力集中比較嚴重，易出現(xiàn)薄弱區(qū)域，特別對于抗震不利。同時當構件截面的鋼管的寬厚比很大時，則要考慮鋼管局部屈曲。采用八邊形鋼管混凝土結構不僅可以緩解方形鋼管混凝土四角應力集中問題及局部屈曲，同時可以兼顧到圓形鋼管的約束效果。八邊形鋼管對于混凝土的約束也分為有效約束區(qū)及非有效約束區(qū)，且二者界限也為一拋物線。但是由于八邊形鋼管其角點為120度相比于方形鋼管混凝土角點90度，其尖銳性緩解很多，有效緩解了方形鋼管混凝土角點應力集中問題，同時又兼顧了方形鋼管混凝土梁柱節(jié)點的連接，相比于圓形和方形鋼管混凝土結構具有一定的優(yōu)勢。

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詞條
詞條說明
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