洪梅廠房荷載檢測報價中心

時間：2024-12-22作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：147

服務內(nèi)容： 
1、 施工周邊房屋糾紛鑒定； 
2、 房屋結(jié)構可靠性鑒定； 
3、 房屋完損等級評定； 
4、 房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定； 
5、 自然災害損壞房屋檢測鑒定； 
6、 **過使用年限房屋損壞鑒定； 
7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定； 
8、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定； 
9、 特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定； 
10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定； 
11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定； 
12、建筑物的年限鑒定； 
13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核鑒定； 
14、改變使用用途、拆改結(jié)構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定； 
15、**仲裁委托鑒定； 
16、房屋地基基礎下沉定期監(jiān)測； 
17、災后建筑物鑒定； 
18、鋼結(jié)構工程等各種大型及特殊結(jié)構形式房屋的可靠性鑒定；
19、學校校舍抗震鑒定； 
20、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定； 
21、受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結(jié)構性損傷 


房屋建筑（包括工業(yè)和民用）安全性、適用性、耐久性鑒定
房屋建筑抗震性能鑒定
房屋建筑災后（如地震、火災等）受損鑒定
房屋建筑改造（如加層、結(jié)構改動等）可行性檢測鑒定
房屋建筑**過設計基準期繼續(xù)使用鑒定
房屋建筑改變用途和使用條件鑒定
重要建筑物的定期檢查
房屋建筑大修前的全面檢查
房屋建筑使用中發(fā)現(xiàn)安全問題鑒定
房屋建筑耐久性和適用性出現(xiàn)問題鑒定
房屋建筑不均勻沉降或傾斜安全鑒定
有安全隱患的建筑檢測鑒定
建筑結(jié)構振動檢測與監(jiān)測
新建或在建工程結(jié)構質(zhì)量檢測
長期停工后重新開工的工程質(zhì)量檢測
無正規(guī)建設手續(xù)的房屋（包括臨建）的安全鑒定
建筑工程加固質(zhì)量的檢測
建筑工程質(zhì)量缺陷檢測鑒定
建筑工程事故現(xiàn)場調(diào)查鑒定
房屋建筑裝修工程質(zhì)量檢測鑒定


1、房屋安全性鑒定的內(nèi)容  1.1房屋安全性鑒定，主要是通過對房屋所在環(huán)境、對房屋作觀察、查勘、檢測、試驗、復查原始資料和必要的驗算，得出房屋在安全方面存在的問題，查明造成這些問題的原因，對照國家有關的技術規(guī)范、規(guī)程、標準，作出房屋安全度的結(jié)論，同時為了保證房屋的正常使用和人民生命財產(chǎn)的安全，提出相應的安全措施與建議。房屋定期或不定期的鑒定檢測，也是房屋維修管理的一項相當重要的經(jīng)常性的技術管理工作，房屋技術鑒定是一種特殊的具有技術鑒別判斷性、評估性的檢查鑒定。 1.2房屋的危險程度鑒定（即危房鑒定）。  對那些**期服役、先天不足、管理不善、使用條件惡劣及人為因素等的影響，造成房屋使用過程中發(fā)生變異，局部或整體坍塌的，需要作進一步檢查檢測判斷分析鑒定，以確定房屋的危險程度（一般是指單棟建筑物）。 1.3房屋的安全性評價。  包括廠房、辦公、住宅樓、煙囪、圍墻等，其評價內(nèi)容是以可靠度、完損等級和危險程度進行技術性鑒定檢測，從而給房屋所有人或使用人對房屋的安全使用及維修提供可行的依據(jù)。 1.4需改變使用功能的結(jié)構安全度鑒定。  凡需改變或已經(jīng)改變舊房使用功能的必須作出鑒定論證，這主要應視舊房的結(jié)構牢固程度，鑒別其改變用途以后是否因增加負荷或拆改結(jié)構而影響安全，鑒別在改變用途前其結(jié)構能否滿足新的使用功能要求。  1.5舊房加層改造前的可行性技術鑒定。 1.6相鄰房屋間影響程度的技術鑒定。                 新建房屋施工（如打樁、開挖、排水等）對相鄰房屋的影響。相鄰房因建房時間的先后不同，產(chǎn)生損壞的糾紛賠償處理，都應對房屋自身的影響程度作出鑒定。  1.7其他技術鑒定。如工程發(fā)生質(zhì)量事故的糾紛鑒定等。 2、安全性鑒定檢測的思考            房屋安全性鑒定工作是二十世紀八十年代后期才在全國普遍提出的，經(jīng)過近二十年的工作實踐，出現(xiàn)了不少的問題，有些純?yōu)榭茖W技術問題，有些則與科學技術水平無關，為此，就部分問題談點個人看法： 2.1鑒定檢測工作的資質(zhì)問題。 
 
表面上看資質(zhì)并不是很重要的問題，其實不然。目前房屋安全性鑒定工作，大多結(jié)論都要依賴于檢測數(shù)據(jù)，若檢測的數(shù)據(jù)全面、詳細、準確，其鑒定結(jié)論也就科學、公正，鑒定報告才具有*性。那么，什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢？根據(jù)“*人民共和國計量法”的規(guī)定：“為社會提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗機構，必須經(jīng)省級以上人民**計量行政部門對其鑒定、測試能力和可靠性考核合格”。其內(nèi)容應該有四點：                       a經(jīng)省級以上人民**計量行政部門計量認證，**檢測資質(zhì)、具有CMA章的單位。                       b用經(jīng)計量認證的檢測儀器檢測。                      c經(jīng)持證上崗的技術人員檢測和試驗。                      d在其出具的檢測報告上蓋有CMA章。              只有具備上述四點方具有法律效力，其它單位或個人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力。  2.2鑒定報告的一性問題。  *人民共和國建設部*129號令*六條規(guī)定：市、縣人民**房地產(chǎn)行政主管部門應設立房屋安全鑒定機構（以下簡稱鑒定機構），負責房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一啟用“房屋安全鑒定**章”。而在實際工作中，房屋安全性鑒定報告的一性似乎不引起人們的重視，房屋安全性鑒定報告的法律效力也是較不嚴肅的，一味地強調(diào)市場行為，由此而引發(fā)了一些社會問題，應引起有關部門的高度重視。具體表現(xiàn)如下：                    a經(jīng)有關行政部門認定的*組進行的鑒定工作和鑒定報告，也沒有加蓋“房屋安全鑒定**章”，反而較房地產(chǎn)行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構出具的鑒定報告較具法律效力；                   b只具有檢測資質(zhì)的單位提供的鑒定檢測報告也具有法律效力；                   c有些研究機構、相關學術團體出具的鑒定報告具有法律效力；                   d地方人民法院承認或*的鑒定機構出具的鑒定報告也具有法律效力，相反，對蓋有“房屋安全鑒定**章”的專職鑒定報告，有些地方人民法院反而不與承認其法律效力等； 2.3鑒定檢測的科學性問題。  房屋安全性鑒定工作是一項較其復雜、科技含量較高的工作，由于房屋建設工作涉及到方方面面的部門很多，如建設場地的地質(zhì)勘察、房屋建筑的規(guī)劃審批、設計、施工、監(jiān)理及房屋的管理等部門的工作，這里主要探討房屋結(jié)構安全性鑒定檢測工作中的有關技術問題。 2.3.1材料強度檢測問題。  由于科學技術水平、檢測技術和設備等方面的原因，檢測工作中對所抽檢對象檢驗數(shù)據(jù)的準確性本身可能就存在問題。如在砌體結(jié)構房屋中，砂漿強度等級的準確評定是較為困難的一項工作，其影響抽檢數(shù)據(jù)的不確定因素較多（抽檢部位、方法、灰縫厚度、已使用的時間等），檢測數(shù)據(jù)的科學性和合理性也就是值得考慮的問題了；房屋砌體柱的抗壓強度設計值的確定也是較為困難的工作，目前尚未見到砌體柱原位試驗測試技術的有關規(guī)定；又如混凝土標準抗壓強度的現(xiàn)場檢測問題，不同的檢測方法其檢測結(jié)果經(jīng)常存在差異；檢測數(shù)量、檢測部位的不同，檢測出來的數(shù)據(jù)也不盡相同。




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• 詞條

  詞條說明

• 橫瀝廠房質(zhì)量檢測 廠房樓面光伏承重檢測

  公司是一家專業(yè)從事于房屋質(zhì)量檢測鑒定、房屋安全性檢測、房屋可靠性鑒定、危房鑒定、鋼結(jié)構檢測、建筑抗震鑒定、房屋火災后鑒定，施工周邊房屋檢測、**工程檢測的檢測鑒定公司。 一、房屋建筑工程檢測范圍：? ? ? ? 1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；? ? ? ? 2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；?

• 石龍廠房承重檢測驗算廠房驗收檢測鑒定

  公司是經(jīng)市工商行政管理局批準成立的具有房屋管理部門認可備案資質(zhì)的專業(yè)房屋鑒定機構，注冊資金500萬，，設備齊全，設有綜合部、工程部、市場部、客服部等部門；采用國內(nèi)外較**檢測儀器，全部由**認定的有關*計量部門進行定。公司技術力量雄厚，專業(yè)結(jié)構合理，現(xiàn)有從事土建工作多年的**工程師2人，結(jié)構工程碩士研究生2人，**一級注冊建筑工程師資格多人，房屋檢測鑒定技術人員30多人，另外還聘請深圳市房屋安全

• 沙田廠房安全檢測第三方機構

  房屋質(zhì)量鑒定適用范圍： ? ?房屋質(zhì)量鑒定主要是由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產(chǎn)權證的目的。 ?房屋質(zhì)量鑒定檢測內(nèi)容： ? 除常規(guī)的安全性檢測評估內(nèi)容外，重點是檢測房屋工程的施工質(zhì)量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷

• 南海廠房荷載檢測**資質(zhì)公司

  在長達20多年的工作實踐中，經(jīng)常會遇到企業(yè)主、工廠廠長及工廠管理人員甚至機器設備生產(chǎn)商等朋友向我提出疑問，說不知道他們廠房的承重能力，不知道他們的機器設備能不能放在樓面上，還有的從房東處得到關于廠房樓面承載能力的限值，但是拿到這個數(shù)字他們傻眼了，覺得這個限值太小了，根本無法滿足他們的生產(chǎn)需求，問我怎么辦。等等此類關于廠房樓面承載能力的一系列問題，在工作期間，基本上一年要回答幾十上百遍。故此，本著對