二手房裝修注意事項別讓裝修埋下隱患

時間：2020-01-05

二手房裝修注意事項別讓裝修埋下隱患
來源/kts-1282.html


現(xiàn)在的房地產(chǎn)二手市場也是非?；钴S的，很多人都會買二手房作為置業(yè)或投資。當你去看一個舊房子時，也得保持十二分精神才是。所以驗房這一關非常重要，驗房環(huán)節(jié)出了問題，就會為后期裝修甚至是家居生活都埋下了隱患，為了日后生活省心，還是一起來學習下新房驗收的知識吧。如果開發(fā)商提供的毛坯房**了問題，那將為后期裝修埋下隱患。裝修是人生中的大事，但是也是件麻煩頭痛的事情，對于裝修我們要有耐心。一步步解決裝修中遇到的難題?！?

1、看合同核面積
　　看實際設施是否與買賣合同上注明的設施、設備的**、數(shù)量相符，是否有遺漏；確認售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。深圳福田裝修公司提示：查看售房合同。一般如與實際測量面積誤差在3％之內(nèi)不予考慮，誤差**過3％的，以雙方簽訂合同的賠償約定為準。建議約定房屋面積與實際測量面積誤差為2％，較好不**過5％。

2、 看墻壁。一般來說，如果二手房沒有經(jīng)過臨時的粉刷，那么墻壁有滲水的話，會有泛黃或者乳膠漆"流涕"的跡象。如果房主在轉手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的，因為這種粉刷往往比較馬虎。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來，因為房主在轉手房子前如果對墻壁進行全體的裝修，成本的確有點高。
 
3、 看地面。主要是要看清楚踢腳線部位有沒有滲水跡象，包括乳膠漆或者墻紙表面有沒有異常。另外猶其是要看是否有發(fā)黑的部位。

4、 把已放家私搬開。有一些人買二手房時，都會看到房子里面還放有一些家具。房主往往會很好心地跟你說："剛買的，不舍得丟，你能用就拿去用。"話你可聽，但工作還得繼續(xù)，把家具從原墻地面搬開，檢查這些部位是否存在著掩蔽的問題。

5、 驗**。舊房子驗**的難度可能較簡單點。下去樓下借看一下天花板，看看是否有漏水現(xiàn)象。另外，洗手間與廚房的鄰近墻面（另一面）也是可以看到一些跡象的。 
在新房驗收的參考中，除了地平你可能不需要再操心外，其他的條目較好也認真地檢查一下。以免日后給自己帶來麻煩，另外，如果發(fā)現(xiàn)問題，可以在現(xiàn)階段殺殺價，這樣可以彌補一下你日后維修的開支。

二次裝修已經(jīng)漸漸成為家居裝修市場的重頭戲了，越來越多的業(yè)主提出了類似的要求，有的是二手房需要大動作重裝，有的則是裝修了幾年的新房有些落伍，需要局部翻新?？傊c**次裝修相比，二次裝修似乎較復雜，如何用較短的時間、較省錢的方式實現(xiàn)舊屋換新顏，深圳裝潢公司提醒您一定要掌握好輕、重、緩、急四個原則。 

在房價居高不下的今天，二手房被越來越多的業(yè)主所青睞，于是二手房裝修也成為裝修業(yè)的一大話題。二手房裝修其實比新房裝修較加需要費心思，因此在裝修之前，一定要先做足功課，了解一下老房換新顏的過程中都需要注意些什么。
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