出租屋租賃前檢測鑒定報(bào)告,房屋結(jié)構(gòu)的性是指房屋結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)和條件下完成預(yù)定功能的能力結(jié)構(gòu)的預(yù)定功能包括結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性。房屋結(jié)構(gòu)的性鑒定就是根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性來評(píng)定房屋的程度要求房屋結(jié)構(gòu)安全、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、堅(jiān)固耐久。目前我國房屋結(jié)構(gòu)性鑒定是對(duì)房屋在正常使用條件下結(jié)構(gòu)的狀態(tài)進(jìn)行評(píng)價(jià)不包括地震和其他突發(fā)外力作用下房屋的性福建省房屋安全檢測鑒定找什么單位好新聞?!?.11”事件后國內(nèi)外有關(guān)學(xué)者又提出房屋性還應(yīng)包括房屋在遭受爆炸力和沖擊力等偶然荷載作用時(shí)結(jié)構(gòu)只是局部損壞不致連續(xù)倒塌的整體穩(wěn)定性或牢固性。目前我國適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)有《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292—1999以下簡稱《可標(biāo)》和《工業(yè)建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144—2008這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)只考慮了房屋的安全性和適用性。多年來,公司終堅(jiān)持科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng),對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的態(tài)度,一直努力創(chuàng)新發(fā)展,為建筑行業(yè)提供各種優(yōu)質(zhì)的檢測技術(shù)服務(wù),為大學(xué)城、地鐵建設(shè)、亞運(yùn)工程等重大工程做出了貢獻(xiàn)。公司將全身心的投入到建設(shè)工程檢測服務(wù)行業(yè)中,不斷豐富檢測技術(shù),吸收優(yōu)秀的人才,配備較加**的設(shè)備,為深圳乃至全國各地的建設(shè)工程質(zhì)量保駕**。
出租屋租賃前檢測鑒定報(bào)告正文內(nèi)容應(yīng)滿足下列要求:
1標(biāo)題:寫明工程項(xiàng)目名稱和鑒定類別。
首段:正文段應(yīng)清楚表述鑒定標(biāo)的物名稱、地址、建造時(shí)間、鑒定事由、委托方名稱、鑒定類別以及現(xiàn)場檢測時(shí)間。
2工程概況:寫明工程建筑和結(jié)構(gòu)方面的基本信息,分別介紹建筑物的地址、建造時(shí)間、使用功能、建筑面積、層數(shù)、建筑布置、建筑外觀(照片);結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)類型、主要構(gòu)件形式、材料類型;周邊場地狀況、使用歷史;參建各方主體名稱等內(nèi)容;針對(duì)一些災(zāi)害事故工程,此處需簡要介紹事故發(fā)展經(jīng)過,主要包括事由始末時(shí)間,責(zé)任各方空間位置關(guān)系,相互影響的工程特征、以及曾經(jīng)采取的技術(shù)措施等,必要時(shí)應(yīng)附以照片和圖形說明。
3工程資料檢查:寫明對(duì)工程委托方已提供的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工質(zhì)保資料等內(nèi)容的檢查結(jié)果;針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和勘察報(bào)告,應(yīng)標(biāo)明相關(guān)時(shí)間和工程業(yè)務(wù)號(hào)。針對(duì)在建過程中各類檢驗(yàn)報(bào)告,應(yīng)寫明出具機(jī)關(guān)、報(bào)告編號(hào)和報(bào)告結(jié)論等。
4房屋安全檢測鑒定目的、內(nèi)容、儀器和依據(jù):鑒定所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,檢測鑒定的范圍以及委托目的;具體檢測鑒定項(xiàng)目的名稱、檢測抽樣方法和數(shù)量;各主要儀器設(shè)備名稱和型號(hào)。
5現(xiàn)場檢查檢測結(jié)果:分別對(duì)檢測項(xiàng)目進(jìn)行分類和對(duì)檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、檢驗(yàn)批計(jì)算評(píng)定,并將結(jié)果與設(shè)計(jì)要求或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比,表達(dá)中應(yīng)作出必要的統(tǒng)計(jì)和歸納。若委托方無提供設(shè)計(jì)圖紙,則對(duì)具有代表性和重要性構(gòu)件的實(shí)際檢測情況和結(jié)果分布范圍作出陳述。現(xiàn)場中如遇有特殊檢測條件時(shí),應(yīng)在報(bào)告相應(yīng)的檢測結(jié)果中予以說明。
6結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算結(jié)果:對(duì)不同類別的結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算結(jié)果進(jìn)行匯總,并與設(shè)計(jì)或規(guī)范要求進(jìn)行對(duì)比。
7鑒定評(píng)級(jí):對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行分析和評(píng)級(jí)時(shí),應(yīng)該依照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)條文,對(duì)引起工程質(zhì)量(事故)原因進(jìn)行分析,能分清問題的性質(zhì)、類別及影響程度。分析中所根據(jù)的條文編號(hào)應(yīng)在各項(xiàng)評(píng)級(jí)過程中體現(xiàn)。
8房屋安全檢測鑒定結(jié)論:在檢測結(jié)論一節(jié)中,各項(xiàng)檢測結(jié)論的表述應(yīng)與“現(xiàn)場檢查
檢測結(jié)果”中逐項(xiàng)總結(jié)歸納的內(nèi)容相一致;在鑒定結(jié)論一節(jié)中,鑒定結(jié)論應(yīng)簡明扼要,與鑒定目的相呼應(yīng),并達(dá)到結(jié)論明確。
9處理意見和建議:應(yīng)根據(jù)處理內(nèi)容的重要性和緩急程度,逐一進(jìn)行敘述。同時(shí)要提醒重視處理時(shí)的規(guī)范性和合法性,并對(duì)后續(xù)使用過程中的限載、觀察與維護(hù)作出建議。
哪些情況下需要辦理房屋安全檢測鑒定:
(一)達(dá)到或者**過設(shè)計(jì)使用年限的;
(二)房屋結(jié)構(gòu)變更、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋;
(三)基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的;
(四)因改建、新建、擴(kuò)建、裝飾裝修等工程,建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的;
(五)學(xué)校、幼兒園、體育場館、商場、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的;
(六)遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素?fù)p害的;
(七)在建(構(gòu))筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周圍和地上房屋安全的建設(shè)項(xiàng)目的;
(八)房屋未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的;
(九)從事房屋交易、抵押、租賃等活動(dòng)對(duì)房屋安全有要求的;
(十)涉及房屋安全糾紛的;
(十一)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
詞條
詞條說明
因此,根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況,應(yīng)選擇規(guī)范的基礎(chǔ)和識(shí)別。**房屋安全鑒定民事糾紛,這是由委托的,需要雙方共同進(jìn)行鑒定試驗(yàn),是現(xiàn)場,只有經(jīng)過協(xié)商后才能對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。結(jié)果應(yīng)由雙方確認(rèn)。 工程檢測中,對(duì)樁基承載力檢測,利用壓重平臺(tái)反力裝置,荷載由油泵通過千斤頂施加于樁**,采用千斤頂并聯(lián)控制荷載的施加,千斤頂?shù)暮狭χ行膽?yīng)與樁軸線重合。樁**沉降量由位移傳感器測得,全程采用靜力荷載儀器自動(dòng)采集數(shù)據(jù),后將原始數(shù)
屋面光伏承載力檢測鑒定如何辦理: 屋面光伏承載力檢測鑒定如何辦理,表面上看資質(zhì)并不是很重要的問題.其實(shí)不然.目前房屋安全性鑒定工作.大多結(jié)論都要依賴于檢測數(shù)據(jù).若檢測的數(shù)據(jù)全面.詳細(xì).準(zhǔn)確.其鑒定結(jié)論也就科學(xué).公正.鑒定報(bào)告才具有*性.那么.什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢?根據(jù)“*人民共和國計(jì)量法"的規(guī)定:“為社會(huì)提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu).必須經(jīng)省級(jí)以上人民**計(jì)量行政部門對(duì)其鑒定.測試
地上為三層框架結(jié)構(gòu),建筑總高度為16.800m,抗震設(shè)防烈度為六度,梁柱抗震等級(jí)為4級(jí),正常使用年限為50年;基礎(chǔ)形式采用片石基礎(chǔ)和鋼筋混凝土基礎(chǔ),地基承載力值為2000kPa;磚墻材料±0.000以上采用MU10紅磚,M5混合砂漿砌筑;混凝土強(qiáng)度等級(jí)梁、板、柱均為C20。 從現(xiàn)有圖紙來看,A樓和B樓建筑圖基本齊全,A樓結(jié)構(gòu)圖有基礎(chǔ)和框架柱、二層結(jié)構(gòu)布置平面圖,還缺三層和屋面層結(jié)構(gòu)布置平面圖及各
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