遼源危房改造安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)

時間：2019-05-20作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：467

遼源危房改造安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)




很多人懷疑自己房屋就是危房但是卻不知道危房如何鑒定的，該怎么測量對危房鑒定，而今天就給大家說說危房鑒定的方法，讓大家都能有一個安心的住房溫暖的家。

危房根據(jù)字面意思大家都知道那就是危險(xiǎn)不能居住的房屋，為危房的危險(xiǎn)就在于它的支撐構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p壞，已經(jīng)屬于危險(xiǎn)構(gòu)件了，而房屋隨時都有喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載的能力，會使得房屋坍塌，造成安全問題，想這樣的經(jīng)過相關(guān)部門危房鑒定*過后依次劃分等級，貌似還能得到的補(bǔ)助從建。

而危房鑒定還分為輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃，下面就對危房鑒定的標(biāo)準(zhǔn)做一個了解吧。




危房改造檢測鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：

1、方案：改造的位置為**層，去掉一根柱后該范圍改為井字梁板屋蓋。井字梁截面250x800，板厚80原有梁板拆除，新做井字梁置于原周邊框架梁之上，即此部分屋蓋**原其他屋蓋高度，（使用方和規(guī)劃部門已同意）

2. 受力分析：使用活荷載與原來沒有變化，井字梁板自重比原來略有增加，（對基礎(chǔ)影響另行驗(yàn)算）但改變了井字梁所支撐的原框架梁受力形式及荷載有所增加；去掉一根框架柱后對原框架體系整體受力有所影響，應(yīng)對原框架體系進(jìn)行整體分析驗(yàn)算及對“周邊框架梁”核算。

3、 結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗(yàn)算當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件經(jīng)檢測后材料強(qiáng)度有所降低、截面尺寸減小，當(dāng)改變使用功能或改造后構(gòu)件上荷載發(fā)生變化、受力方式被改變等等時都需要對結(jié)構(gòu)構(gòu)件重新進(jìn)行驗(yàn)算。計(jì)算構(gòu)件在新的條件下其承載力、變形及穩(wěn)定性是否滿足要求。(承載力包括：抗彎、抗剪、抗拉、抗壓、局部抗壓、抗扭等承載力

危房改造檢測鑒定注意事項(xiàng);

在進(jìn)行裝修改造的時候，人們應(yīng)重視建筑結(jié)構(gòu)，對于承重墻和重要梁柱等要謹(jǐn)慎改造。尤其是要注意對隔墻的拆除等改造。要注意**面橫梁不能拆除，房屋中間的橫梁進(jìn)行裝修拆掉后，對結(jié)構(gòu)整體安全性造成嚴(yán)重影響，使得橫梁支撐樓板出現(xiàn)墜落，導(dǎo)致危險(xiǎn)事件發(fā)生。 還要注意連接陽臺的一面墻體也不可拆除，有的房主為了增加建筑室內(nèi)采光，將陽臺部分墻體進(jìn)行拆除，使得陽臺到室內(nèi)的面積增加許多，這樣的情況很危險(xiǎn)，由于房子的外墻屬于承重墻，如果在此進(jìn)行鑿洞開窗，會造成結(jié)構(gòu)整體安全性影響，如果拆除此面墻體，會使陽臺的承重力下降，嚴(yán)重情況會使陽臺墜落。 裝修改造對結(jié)構(gòu)整體安全性影響，應(yīng)禁止承重墻的拆除，以本文案例分析，住宅樓的承重墻一般設(shè)在衛(wèi)生間和過道，有的建筑樓在儲藏間和廚房等位置。在進(jìn)行裝修改造房屋的時候，要先看房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，了解哪些墻體是承重墻，才能保證對結(jié)構(gòu)整體安全性。


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