崇左市廠房檢測鑒定報告辦理中心

時間：2019-05-06作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：380

崇左市廠房檢測鑒定報告辦理中心
廠房房屋安全性的檢測與評估
一般需要通過現(xiàn)場復核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況,材料性能檢測,裂縫損傷檢測,沉降變形測量,經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析,對結(jié)構(gòu)的安全性進行評估,并提出必要的加固處理建議。當出五、現(xiàn)下列情況時,需要對房屋的安全性進行檢測與評估,且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測評估有所側(cè)重：
1）房屋因勘察,設計,施工,使用等原因,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)安全性,提出處理建議外,一般需要進行損傷原因分析,分析勘察,設計,施工,使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷,為責任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

2）房屋因相鄰工程影響,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估,重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起,評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行,當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾,故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。



廠房安全檢測鑒定：




1.由于戶外廣告設施往往設立在城市繁華地帶和人口密集地區(qū)，上述種種安全隱患就像一個個定時******，給廣大人民的生命財產(chǎn)造成巨大安全威脅。每到惡劣天氣或大風季節(jié)廣告牌倒塌、高空墜落等事故時有發(fā)生，廣告牌傷人的事件屢有耳聞。

目前，多數(shù)**主管部門已意識到對戶外廣告設施安全監(jiān)管的重要性，僅依靠管理人員苦口婆心的勸說或針對臺風來臨前的突擊檢查、臨時加固，已經(jīng)不能滿足當前規(guī)范管理的需要。因此，引入有的、公正的三方安全檢測評估機構(gòu)，對所管轄的廣告設施進行安全檢測，建立健全戶外廣告設施安全檔案，將是規(guī)范管理戶外廣告設施的有效手段，也是保證廣大人民群眾的生命財產(chǎn)安全及提升**形象的重要措施。 浙江省對規(guī)范戶外廣告設施的管理已經(jīng)走在國內(nèi)**，在2008年已頒布實施了《戶外廣告設施技術(shù)規(guī)范》地方標準，多個地市**管理部門也根據(jù)浙江省地方標準出臺相關(guān)文件要求各廣告牌業(yè)主必須委托具備的專業(yè)廣告設施檢測機構(gòu)定期對已設置的戶外廣告設施進行安全檢測，新設置的廣告牌必須通過安全檢測才能投入后續(xù)使用，來確保戶外廣告設施的安全性，規(guī)范戶外廣告設施的規(guī)范管理。

2.由于廣告設施結(jié)構(gòu)和位置的特殊性，對其本身的質(zhì)量提出了較高的要求，但由于戶外廣告設施在設計、******、安裝、維護等環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度不夠及戶外廣告設施業(yè)主對廣告設施的安全未給予足夠的重視，因此導致多數(shù)戶外廣告設施結(jié)構(gòu)存在諸多安全隱患，比如：

2.1、工程勘察失誤

在落地廣告設施的基礎(chǔ)設計時，由于未認真進行地質(zhì)勘察，隨意確定地基承載力，盲目套用鄰近場地勘察資料，未能查清軟弱層、暗濱、空洞等隱患的情況下，使設計的地基承載力與實際承載力差異較大，往往在戶外廣告結(jié)構(gòu)使用一段時間后，結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)產(chǎn)生過大沉降和沉降差，使廣告設施發(fā)生傾斜事故。

2.2、設計方案不當

部分廣告設施未請專業(yè)設計機構(gòu)進行設計，僅憑經(jīng)驗施工，部分雖然有設計圖紙，但由于設計人員不夠重視，造成工程設計圖與實際情況不符，結(jié)構(gòu)方案欠妥，構(gòu)造措施不當，結(jié)構(gòu)計算簡圖與實際情況不符等情況。

2.3、施工質(zhì)量低劣

多數(shù)施工隊伍人員素質(zhì)較差，不了解設計意圖，盲目施工，甚至為了施工方便，擅自修改圖紙或偷工減料，造成戶外廣告設施結(jié)構(gòu)不能滿足安全要求。

2.4、結(jié)構(gòu)使用或改建不當

部分廣告商為滿足現(xiàn)有廣告內(nèi)容的需要，未經(jīng)核算就在原戶外廣告設施上加大面積進行改造，使結(jié)構(gòu)長期設計荷載使用，造成原有結(jié)構(gòu)承載力不能滿足安全使用要求。

2.5、結(jié)構(gòu)使用的耐久性較差

隨著戶外廣告設施使用時間的增長，設施結(jié)構(gòu)本身長期受自然環(huán)境因素和外界有害介質(zhì)侵蝕的影響，造成構(gòu)件表面油漆的風化、構(gòu)件的銹蝕、螺栓的松動及焊縫的開裂等現(xiàn)象，由于業(yè)主單位對受損構(gòu)件未及時維護整改，在突發(fā)的大風（例如每年的臺風）或長期反復風荷載作用下，造成結(jié)構(gòu)坍。 三方檢測單位提供廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告









關(guān)于基礎(chǔ)穩(wěn)定性處理完上部結(jié)構(gòu)鑒定工作后，就是基礎(chǔ)的穩(wěn)定問題了。一般采用高精度全站儀對排架柱、房屋四角的傾斜量進行量測判斷結(jié)構(gòu)變形狀況；必要時對房屋進行沉降觀測以判斷基礎(chǔ)是否穩(wěn)定。檢測中所依據(jù)國家規(guī)范規(guī)程有：《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T鋼結(jié)構(gòu)高強度螺栓連接技術(shù)規(guī)程》（JGJ建筑物變形測量規(guī)范》（JGJ8-2007）及相關(guān)設計規(guī)范等等?；A(chǔ)的穩(wěn)定問題其實就是基礎(chǔ)、地基是否能滿足強度和變形要求。不滿足則*出現(xiàn)整體沉降和不均勻沉降，上部結(jié)構(gòu)表現(xiàn)出傾覆和過度的塑性變形而不適于繼續(xù)承載等問題，從而影響結(jié)構(gòu)正常使用功能和抗震能力。
廠房安全性檢測主要為調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測量廠房的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損 壞部位、范圍和程度。
廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定，必要時應根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學性 能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。分析廠房損壞的原因，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定廠房危險程度，廠房安全檢測應按《危 險廠房鑒定標準》CJ13執(zhí)行。
廠房使用功能改變檢測全稱是廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對廠房進行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及廠房改變設計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應在廠房進 行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或廠房改變用途、增大使用荷載前，通過對廠房的結(jié)構(gòu)進行檢測，對廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。廠房的改造現(xiàn)在越來越普 遍，從成本和經(jīng)濟的角度來說，對廠房進行改造比重建要經(jīng)濟的多。所以，廠房使用功能改變就變的尤其重要。 廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。
廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門 洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估 結(jié)構(gòu)安全性。當功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的 檢測。












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