龍口市房屋質(zhì)量*鑒定報告辦理機構

時間：2019-04-09作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：459

本公司主要從事建設工程領域科學技術研究，并提供相關技術服務。專業(yè)涵蓋地基基礎、建筑結構、道路橋梁、建筑材料、建筑物理、建筑設備、建筑節(jié)能、建筑物診治、建筑環(huán)境工程等領域。技術服務能力包括：工程質(zhì)量檢測能力覆蓋1985本標準、123個項目、1491個參數(shù)，擁有咨詢**、規(guī)劃**、勘察**、設計**、監(jiān)理**、招標代理**、水土保持編制**、特種專業(yè)施工和產(chǎn)品開發(fā)等資質(zhì)。院管理體系通過了ISO9001質(zhì)量管理、ISO14001環(huán)境管理、GB/T28001職業(yè)健康*管理一體化認證。目前擁有省部級科技獎34項，獲權18項，主編、參編國家、行業(yè)及地方標準63余本。 深圳市房建工程技術有限公司：建筑工程結構建筑檢測鑒定中心是檢測中心下設的5個專業(yè)檢測鑒定中心，主要從事建筑物結構實體檢測、建筑物結構可靠性鑒定、鋼結構與巖土工程測試與監(jiān)測等新技術的研究和開發(fā)工作。目前我所有專業(yè)人才34名，其中*教授顧問3名，博士后1名，博士1名，碩士6名，**工程師5名，工程師15名，各類檢測設備51余臺（套），具有雄厚的技術力量和豐富的實踐經(jīng)驗。本中心先后承擔大量重點工程的結構檢測與監(jiān)測任務，解決大批工程結構上的疑難雜癥，為社會、**、業(yè)主及時處理了大量技術難題，并**較好的社會效益。長期的實踐與研究，大量的工程經(jīng)驗，造就本所在結構檢測、房屋鑒定及施工監(jiān)測等方面在省內(nèi)的*地位。




房屋檢測鑒定種類：
 
根據(jù)我國現(xiàn)行的房屋鑒定方面的規(guī)范規(guī)程，其種類主要有以下六種：*性鑒定、可靠性鑒定、質(zhì)量鑒定、可使用年限鑒定和損壞糾紛鑒定等。
 
1.房屋的*性鑒定主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋*性鑒定，另一個是在發(fā)生地震情況下的房屋*性鑒定。
 
（1）正常使用情況下的房屋*鑒定目的是確保房屋的使用*，鑒定結果主要為房屋的*管理提供依據(jù)，適用的鑒定標準為《危險房屋鑒定標準》JGJ125—99（2004年版）。
 
（2）發(fā)生地震情況下的房屋*性鑒定為房屋結構抗震性能的鑒定，主要是評判房屋結構是否滿足所在地區(qū)抗震構造和地震作用下的承載力要求，目前我國房屋抗震設防的三個水準為“小震不壞、中震可修、大震不倒”，適用的鑒定標準為《建筑抗震鑒定標準》GB50023—95。
 
2. 房屋的可靠性鑒定是指房屋結構在規(guī)定的時間內(nèi)和條件下完成預定功能的能力，結構的預定功能包括結構的*性、適用性和耐久性，房屋結構的可靠性鑒定就是根據(jù)房屋結構的*性、適用性和耐久性來評定房屋的可靠程度，要求房屋結構*可靠、經(jīng)濟實用、堅固耐久。目前我國房屋結構可靠性鑒定是對房屋在正常使用條件下結構的可靠狀態(tài)進行評價，不包括地震和其他突發(fā)外力作用下房屋的可靠性。適用的鑒定標準有《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292—1999和《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GBJ144—90。
 
3. 房屋的完損等級評定是根據(jù)房屋的結構、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。適用標準為建設部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99（2004年版）。
 
4. 房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評定房屋的質(zhì)量，目前，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗標準》和有關的建筑設計標準，但這些標準主要用于房屋建造的施工階段，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時就不適用了。
 
5. 房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經(jīng)過調(diào)研、分析和計算，評定出房屋還可以使用的年限，目前還沒有鑒定標準。
 
6. 房屋損壞糾紛的鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素侵害，而確定責任人及其行為是否為房屋損壞的直接原因的鑒定。由于這一類鑒定的情況較復雜，且沒有統(tǒng)一的鑒定標準和依據(jù)，所以鑒定工作的難度較大，只能根據(jù)各個鑒定項目的不同，參考有關的教材、資料和模擬檢測的數(shù)據(jù)，綜合分析評定。
1、*（可靠 ）性檢測鑒定
⑴ 對房屋主體工程質(zhì)量、結構*性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核檢測鑒定；
a、結構*性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。
⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。
2、施工周邊房屋*性檢測鑒定
3、結構檢測鑒定
⑴ 構筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測鑒定。
⑵ 橋梁、公路等檢測鑒定。
⑶ 災后（火災、爆炸、地震及事故等）結構檢測鑒定。
⑷ 核電*殼結構及大型結構的檢測評估。
⑸ 建(構)筑物及工業(yè)設備抗震鑒定。
⑹ 古建筑檢測鑒定。
4、受損后的房屋結構*性檢測鑒定
5、辦理房產(chǎn)證和賓館、酒店、娛樂、文化、體育、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋*檢測鑒定
6、建筑抗震性能檢測鑒定
對校舍、醫(yī)療機構等公共建筑及無抗震設計要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-95）2008年版及有關規(guī)范標準對房屋的抗震性能進行排查、檢測鑒定及驗算。





深圳市住建工程檢測有限公司專注于樓面承重檢測,學校幼兒園房屋*檢測,鋼結構*檢測,屋面光伏荷載檢測,房屋*檢測報告等, 歡迎致電 13590406205

• 詞條

  詞條說明

• 十堰市樓板承重*檢測依據(jù)

  樓板承重檢測廠房驗收檢測鑒定的意義： 房屋*鑒定工作的重要作用是防災和減災。房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過重的時候，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合*使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用，另一方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定地抵御突發(fā)災害的能力，從而降低自然災害或火災事故等

• 韶關市廣告牌檢測鑒定辦理中心

  ?韶關市廣告牌檢測鑒定辦理中心專業(yè)鋼結構*檢測報告辦理 廣告牌檢測 廣告牌檢測公司 廣告牌檢測價格，戶外廣告牌*性檢測鑒定廣告牌檢測是我國戶外廣告牌*檢測的主要形式，隨著我國廣告牌檢測的經(jīng)濟發(fā)展，城市建設與規(guī)劃的不斷完善，戶外廣告牌檢測作為城市里的一道風景線也得到越來越多人的關注。?戶外廣告設施作為廣告載體的一種，以其*特的設置位置，對企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量、社會形象、文化內(nèi)涵宣

• 福州市廠房樓板承重檢測辦理流程

  福州市廠房樓板承重檢測辦理流程建筑房屋結構*檢測對現(xiàn)場對房屋的相對高差、角點相對傾斜等進行了測量，測量儀器采用?型經(jīng)緯儀（儀器編號?）和?型水準儀（編號?），測量結果如下：?福州房屋檢測中心哪里辦理好-新聞價格采用經(jīng)緯儀測量房屋角點棱線的相對傾斜，測量結果如附圖11所示，測量結果包括施工誤差、沉降變形以及測量誤差。由測量結果可知，房屋各個角點棱線

• 汨羅市危房改造*檢測有效報告

  汨羅市危房改造*檢測有效報告熟悉辦理房屋租賃類房屋*檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造*影響評估房屋質(zhì)量*鑒定、危房鑒定、完損等級鑒定、鋼結構工程檢測、施工周邊影響鑒定、*可靠性鑒定、抗震鑒定、災后鑒定、**鑒定、歷史保護建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋改變用途*鑒定及改變使用功能鑒定、出租房屋租賃前*鑒定等各類房屋結構*