房屋承重檢測鑒定如何判斷收費(fèi)多少錢

時間：2018-08-15作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：1611

房屋承重檢測鑒定如何判斷收費(fèi)多少錢




一、房屋承重/房樓板承重是多少 
1、國家規(guī)范規(guī)定住宅樓的不小于200公斤/每平米。如果**過一點(diǎn)也沒太大關(guān)系,可以到300公斤的樣子。**的太多了不行。 
2、作為住宅的話,很少有單個的東西**過200公斤的,如果有特殊情況,可以在物體的下面加上墊子,墊子的面積較好大于2平米,以分散樓板的承重。 
3、樓板每平米承重,一般活荷載取值,居室客廳等按2000KN(接近200公斤/平米不到200公斤),根據(jù)使用功能的不同,樓板活荷載取值也不同,如教室、會議室、食堂、倉庫等,取值一般就**居室。 
4、荷載標(biāo)準(zhǔn)值取值來源有兩個,一個是根據(jù)國家規(guī)范《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB 50009-2012》中的*4章樓面和屋面均不活荷載這一章對工業(yè)與民用建筑的荷載取值都做了詳細(xì)規(guī)定。 
5、另一個就是地方標(biāo)準(zhǔn),比如哈爾濱的規(guī)定的屋面活荷載要比國家規(guī)定的屋面荷載值要大許多,通常情況下設(shè)計院是對照國家標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn),區(qū)大值。(當(dāng)然了,地方標(biāo)準(zhǔn)往往都是比較保守的,取值都比國家標(biāo)準(zhǔn)要大)。 

二、房屋承重檢測鑒定如何判斷收費(fèi)多少錢-現(xiàn)澆樓板的承重計算方法 
1、要看鋼筋的直徑,還有板的厚度。 
2、現(xiàn)澆混凝土樓板的模板,區(qū)別模板不同材質(zhì),按混凝土與模板的接觸面積,以平方米計算。  
3、板的支模高度(即室外地坪至板底或板面至板底之間的高度)以3.6米以內(nèi)為準(zhǔn),**過3.6米以上部分,另按**過部分計算增加支撐工程量。  
4、板上單孔面積在0.3平方米以內(nèi)的孔洞,不予扣除,洞側(cè)壁模板亦不增加,單孔面積在0.3平方米以外時,應(yīng)予扣除,洞側(cè)壁模板面積并入板模板工程量之內(nèi)計算。 
5、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定,一般的民用建筑活荷載取2.0kN/m^2,也就是一平方活荷載是200kg,計算樓板承載力的時候,這個荷載還要乘以一個荷載分項系數(shù),一般取1.4。 
對于普通商品房樓板承重是多少還有其現(xiàn)澆樓板的承重計算方法就分享到這里,具體的應(yīng)該看樓板所用的鋼筋的大小、密度,所設(shè)計的現(xiàn)澆板的厚度,所用的混凝土的標(biāo)號等來計算。建議可以找建設(shè)、設(shè)計部門的人士問問。 
 根據(jù)目前檢測行業(yè)的常規(guī)檢測做法，建筑物樓面的承重能力檢測主要采用以下兩種方法進(jìn)行： 

三、房屋承重檢測鑒定如何判斷收費(fèi)多少錢--計算機(jī)模擬計算分析 

房屋承重安全檢測鑒定結(jié)構(gòu)分析及計算復(fù)核工作的注意事項

首先，應(yīng)選擇符合結(jié)構(gòu)實際工作狀況的計算模型、計算簡圖、計算方法和結(jié)構(gòu)軟件。

其次，當(dāng)采用程序進(jìn)行整體計算時，輸入的荷載（標(biāo)準(zhǔn)值）應(yīng)正確，輸入的各項總體信息和計算參數(shù)要符合規(guī)范規(guī)定。

*三，對實際的結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)平面與立面布置的規(guī)則性、結(jié)構(gòu)構(gòu)造等方面，必須要有準(zhǔn)確判斷。

*四，對既有結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在的缺陷、損壞或質(zhì)量問題，在計算中要予以折減考慮。（如考慮砼構(gòu)件的空洞、爛根、碳化對界面的削弱，以及潮濕、腐蝕環(huán)境的影響等）。

對關(guān)鍵構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)、重要部位、形狀突變部位、薄弱部位以及內(nèi)力和變形有異常變化的部分（如較大孔洞周圍、節(jié)點(diǎn)及其附近、支座和集中荷載附近等），必須重點(diǎn)查勘，并進(jìn)行局部分析。

因為結(jié)構(gòu)分析必須基于現(xiàn)狀，所以對調(diào)查與現(xiàn)場查勘的要求很高，基于現(xiàn)場條件限制，查勘工作難度和工作量很大。因此，針對既有結(jié)構(gòu)的計算（驗算、復(fù)核）分析工作，其實比設(shè)計工作要難的多。

如果鑒定人員沒有一定設(shè)計基礎(chǔ)，如果對設(shè)計規(guī)范的理解與運(yùn)用比較欠缺，在驗算分析時，可能會被軟件牽著鼻子走，如：參數(shù)不會調(diào)整、計算結(jié)果不會判斷、計算書不會編寫。

結(jié)構(gòu)分析：建議以概念性判斷為主、計算為輔。

考慮到工作量和難度，在一般的安全鑒定工作中，我們做得多的是荷載統(tǒng)計和有選擇性地對損壞構(gòu)件或典型構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等進(jìn)行復(fù)核驗算（手算或工具箱小軟件）；當(dāng)牽系結(jié)構(gòu)的整體承載力和抗震性能以及空間作用時，才需要利用pkpm、sap2000等結(jié)構(gòu)軟件進(jìn)行整體建模計算。

四、承重測試試驗 
對于要求準(zhǔn)確了解樓面承重能力的情形，一般都采用現(xiàn)場進(jìn)行承重測試試驗。 
主要原理:采用均布荷載分批堆載（沙袋或者水），待樓面梁板變形值接近規(guī)范限值時，停止加載，該值即為樓面承重能力極限值。 
一般作法是分6次堆載，6次卸載，每次堆載，卸載荷載值應(yīng)相同，且每次堆載后應(yīng)靜止10分鐘左右再讀取樓板變形數(shù)值。 
這種方法為接近樓面承重能力實際值，故在要求準(zhǔn)確了解樓面承重能力極限值時采用，如銀行放置保險柜時，必須要進(jìn)行樓面承重能力測試，才能放置。 











深圳市住建工程檢測有限公司專注于危房安全檢測,光伏承重檢測,廠房質(zhì)量安全檢測,廠房改造安全檢測,外資驗廠安全檢測等, 歡迎致電 13632825466

• 詞條

  詞條說明

• 兗州市分布式屋面光伏承重檢測鑒定中心

  兗州市分布式屋面光伏承重檢測鑒定中心根據(jù)結(jié)構(gòu)不同，工業(yè)建筑屋頂大致分為混凝土屋面、鋼結(jié)構(gòu)屋面（根據(jù)彩鋼瓦類型大致又可分為角馳型、直立鎖邊型、波浪型等類別）。分布式光伏屋面類型不同，可采用的安裝方式也不同。馮時興說，分布式光伏系統(tǒng)安裝前，首先必須考慮房屋結(jié)構(gòu)的安全性，必須根據(jù)國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范要求，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)，對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核驗算，特別是鋼結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)承載力驗算

• 湛江霞山區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測 房屋檢測鑒定報告

  ?一、廠房樓頂承重能力安全檢測鑒定的基礎(chǔ)知識： 一、一般廠房屋頂可承受壓力? 1、廠房屋面承受的力，建筑學(xué)上叫活荷載，一般分為上人屋面和不上人屋面，絕大部分的廠房屋面為不上人屋面。屋面活荷載主要考慮了：檢修荷載、風(fēng)荷載、雪荷載、積灰荷載等，其中風(fēng)荷載與地面粗糙度有關(guān)系，與廠房高度有關(guān)系； 2、而雪荷載則與廠房所在地的雪荷載40年大值有關(guān)，設(shè)計廠房時應(yīng)該滿足國家《雪荷載設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的要求；

• 哈什市房屋安全鑒定哪家辦理

  哈什市房屋安全鑒定哪家辦理房屋檢測鑒定報告用途很多,比如開辦教學(xué)許可用的幼兒園房屋鑒定報告、有些建筑因為使用用途的變化，荷載變化需要做廠房承重檢測/房屋承重檢測，鋼結(jié)構(gòu)廠房鑒定，路面的牌是否也需要做牌鑒定報告，一些工程補(bǔ)辦手續(xù)需要用到房屋檢測，才能辦理房產(chǎn)證或者開工許可證。大部分房屋鑒定的客戶在找第三方房屋檢測的時候過于盲目，事實上在要求做房屋鑒定的時候，客戶要清楚自己做的是什么類型的鑒定，比如：

• 吉林市外商驗廠安全檢測鑒定報告

  吉林市外商驗廠安全檢測鑒定報告廠房驗收安全檢測過程如下：?檢測項目：針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進(jìn)行綜合評定。?適用范圍：工商業(yè)租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報告、需要進(jìn)行廠房可靠性檢測、廠房*三