房屋加裝電梯為了評估是否影響房屋*性使用

時(shí)間：2018-08-25作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：484

房屋加裝電梯為了評估是否影響房屋*性使用

  公司檢測技術(shù)力量雄厚，公司部門設(shè)置合理；擁有**的檢測儀器設(shè)計(jì)和經(jīng)驗(yàn)豐富檢測鑒定技術(shù)人才，公司專業(yè)從事建筑工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測、危房評估鑒定、房屋結(jié)構(gòu)*鑒定、房屋質(zhì)量檢測、建筑可靠性鑒定、建筑抗震鑒定和加固方案設(shè)計(jì)與施工等專項(xiàng)業(yè)務(wù)。 我公司是具有獨(dú)立法人資格和完全民事責(zé)任能力的第三方工程檢測服務(wù)機(jī)構(gòu)。檢測中心設(shè)備**、配套齊全，擁有一批經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)務(wù)熟練的技術(shù)人員，并為各類建筑工程檢測提供專業(yè)、準(zhǔn)確、高效的檢測服務(wù)。我公司擁有國內(nèi)外**的檢測儀器設(shè)備和一大批高素質(zhì)的科技人員，檢測技術(shù)水平在國內(nèi)處于優(yōu)秀水平。



房屋加裝電梯為了評估是否影響房屋*性使用：

1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的*使用要求，并對不滿足*使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。
2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)*及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。
3、增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機(jī)房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜、廣告牌等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的*使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及*使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
4、房屋增加使用層數(shù)前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的*使用要求，并對不滿足承載能力要求及*使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
5、房屋延長設(shè)計(jì)使用年限的鑒定：指房屋已用年限已經(jīng)**過原設(shè)計(jì)使用年限想繼續(xù)使用房屋前的檢測鑒定，繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的*使用要求，并對房屋目前出現(xiàn)的損壞及不滿足*使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。


房屋加裝電梯為了評估是否影響房屋*性使用

6、裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的*性和使用性（統(tǒng)稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時(shí)的規(guī)范要求。
7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定。
8、裝修加固改造后的驗(yàn)收鑒定。
9、 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)*性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定。
危房改造檢測鑒定要求
申請自建危舊房改造辦理的條件分為三種情況：
一是申請人申請改造危舊房屋有房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的,按照有關(guān)法律法規(guī),要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變；
二是申請人申請改造危舊房屋只有土地使用權(quán)證、沒有房屋所有權(quán)證的,對于主房,因原有房屋較小、院落整體布局不合理、影響居民居住和使用、需要整體改造 的,改造房屋不得**過兩層,按照容積率≤1.3的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)。對于配房,要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變；
三是申請人申請改造危舊房屋,在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體建設(shè)用地上的,既無房屋所有權(quán)證、又無土地使用權(quán)證的,要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變。
這三種情況,我們都要求市民首先**四鄰及所在居委會同意,市民拿到頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證后,要按規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè),建設(shè)過程由我們規(guī)劃局和相關(guān)部門共同監(jiān)管,居民不按照文件要求建設(shè)的,由有關(guān)部門按照違法建設(shè)處理。
所以申請危房改造時(shí)，大家得按以上程序進(jìn)行處理，切勿擅自處理。

房屋加裝電梯為了評估是否影響房屋*性使用

一、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測 
二、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測是在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)*度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價(jià)的過程 
2 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測主要適用于需要增加荷載或改動結(jié)構(gòu)的房屋。 
3 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：
3.1 分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。 
3.2 了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。 
3.3 必要時(shí)，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測。 
3.4 按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算。 
3.5 對改建房屋尚應(yīng)進(jìn)行抗震能力復(fù)核。 
3.6 對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的*性和適用性提出檢測結(jié)論 


房屋加裝電梯為了評估是否影響房屋*性使用

二、《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與 加固規(guī)程》規(guī)定，凡是對現(xiàn)有建筑進(jìn)行改建或者擴(kuò)建的，如需變動原有結(jié)構(gòu)，必 須按照改建或者擴(kuò)建后的結(jié)構(gòu)狀態(tài)建立力學(xué)計(jì)算模型，進(jìn)行抗震分析和鑒定，因 此為了了解現(xiàn)有結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀以及改造后房屋的抗震性能及*性， 為擴(kuò)建設(shè)計(jì)提供 技術(shù)依據(jù)，受委托方委托，現(xiàn)對該體育場看臺結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，出具抗震鑒定 報(bào)告。 本次檢測鑒定的主要內(nèi)容包括：
1、對各單體建筑、結(jié)構(gòu)平面布置、立面布置及結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件尺寸進(jìn)行復(fù)核。 
2.對各單體房屋外觀完損情況進(jìn)行檢查。 
3.采用回彈法對結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行測試。 
4.對該建筑結(jié)構(gòu)相對高差及整體傾斜進(jìn)行測量。 
5.根據(jù)原竣工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，對改造后房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算分 析和承載能力驗(yàn)算分析； 
6.根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果、承載力驗(yàn)算分析結(jié)果，對改造后房屋整體抗震能力做 出評定。 
7.根據(jù)抗震鑒定結(jié)論，提出相應(yīng)的處理意見及建議 
三、本公司提供以下鑒定項(xiàng)目服務(wù)
01.房屋質(zhì)量檢測房屋質(zhì)量鑒定
02.危房鑒定，危房檢測
03.房屋**鑒定，質(zhì)量**鑒定
04.廠房*質(zhì)量檢測鑒定
05.房屋質(zhì)量第三方檢測
06.房屋檢測報(bào)告，房屋*報(bào)告
07.火災(zāi)災(zāi)后房屋檢測，過火檢測
08.房屋墻體裂縫*檢測
09.賓館酒店房屋*報(bào)告 
我們公司先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項(xiàng)工程的房屋*鑒定、抗震鑒定、加固





深圳市住建工程檢測有限公司專注于樓面承重檢測,學(xué)校幼兒園房屋*檢測,鋼結(jié)構(gòu)*檢測,屋面光伏荷載檢測,房屋*檢測報(bào)告等, 歡迎致電 13590406205

• 詞條

  詞條說明

• 淄博市工業(yè)廠房承重*檢測鑒定機(jī)構(gòu)

  淄博市工業(yè)廠房承重*檢測鑒定機(jī)構(gòu)廠房承重*檢測鑒定內(nèi)容：1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。6

• 為什么做工業(yè)廠房改為商業(yè)用途廠房*檢測合格證明報(bào)告

  為什么做工業(yè)廠房改為商業(yè)用途廠房*檢測合格證明報(bào)告 此類型檢測適用于對房屋進(jìn)行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。該檢測應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價(jià)。 加固項(xiàng)目：針對業(yè)主要求或可靠性不足，可以提高可靠度的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及其相關(guān)部分采取局部更換、增強(qiáng)或調(diào)整其內(nèi)力等措施，

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