青島市房產證補辦*檢測鑒定報告如何計費

時間：2019-01-22

青島市房產證補辦*檢測鑒定報告如何計費

隨著市場經濟的發(fā)展，片面追求經濟效益，導致工程質量事故常有發(fā)生。怎樣減少損失，加固有質量隱患的工程，讓加固的工程能*使用，是非常重要的。本文就砌體結構談談其加固方法和技術，并以實例闡述砌體結構加固技術的應用。在市場經濟大潮中，因為片面追求經濟效益導致工程質量事故常有發(fā)生。加固有質量隱患的工程，是經常要處理的問題。而砌體結構加固問題又*為普遍。實用的砌體結構加固分為直接加固與間接加固兩類，設計時，可根據實際條件和使用要求選擇適宜的方法。1、適用于砌體結構的直接加固方法，01 鋼筋混凝土外加層加固法，該法屬于復合截面加固法的一種。其優(yōu)點是施工工藝簡單、適應性強，砌體加固后承載力有較大提高，并具有成熟的設計和施工經驗；適用于柱、帶壁墻的加固；其缺點是現場施工的濕作業(yè)時間長，對生產和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。02 鋼筋水泥砂漿外加層加固法，鋼筋水泥砂漿外加層加固法是指把需加固的磚墻表面除去粉刷層后，在磚墻兩面附設4~8mm的鋼筋網片，然后抹水泥沙漿面層的加固方法。該法屬于復合截面加固法的一種。其優(yōu)點與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但提高承載力不如前者；適用于砌體墻的加固，有時也用于鋼筋混凝土外加層加固帶壁柱墻時兩側穿墻箍筋的封閉。03 增設扶壁柱加固法，混凝土扶壁柱的形式如圖2所示?；炷练霰谥c原墻體的連接是十分重要的。該法屬于加大截面加固法的一種。其優(yōu)點亦與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但承載力提高有限，且較難滿足抗震要求，一般僅在非地震區(qū)應用。

哪些房屋應當申請房屋*鑒定?

(一)達到或者**過設計使用年限的;

(二)房屋結構變更、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋;

(三)基礎、墻體或其他承重構件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的;

(四)因改建、新建、擴建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結構受到損害的;

(五)學校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網吧、車站等大中型公共場所用房5年未作*鑒定的;

(六)遭受地震、火災、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素損害的;

(七)在建(構)筑物密集區(qū)及其地下建設可能危及周圍和地上房屋*的建設項目的;

(八)房屋未按正常建設程序建造且已投入使用的;

(九)從事房屋交易、、租賃等活動對房屋*有要求的;

(十)涉及房屋*糾紛的;

十一)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。屬*(七)項情形的，建設單位應當申請對周圍房屋實施跟蹤鑒定。

5、如在建筑設計圖中：m5水泥砂漿砌mu10貝灰砂磚?！癿5”表示水泥砂漿的強度等級，“mu10”表示貝灰砂磚的強度等級。mu10代表貝灰砂磚的抗壓強度平均值≥10mpa。

青島市房產證補辦*檢測鑒定報告如何計費

南京市房屋*檢測是通過調查、現場檢測、結構分析驗算，對房屋*性進行鑒定，對房屋作出是否*的判定，是房屋可靠性檢測（*性、適用性和耐久性）的一個部分。房屋*檢測一般適用于已發(fā)現*隱患、危險跡象或其他需要評定*性等級的房屋，房屋*檢測不含各種自然災害可能對房屋造成的危害因素，但災后出現房屋危險跡象時，仍應對房屋本身作出*鑒定。

(3）房屋受到自然災害或者事故影響。例如汶川地震、遭受火災或者房屋受到沖擊爆炸等。（4）房屋擬進行改造或改變用途。此時可以直接委托設計單位直接進行改造設計，但一般的設計單位都會要求檢測鑒定。當然嚴格意義上講，此時應進行必要的抗震檢測鑒定。（5）其他有關法律法規(guī)要求進行房屋*檢測鑒定情況。如工商管理部門或教育部門要求進行的使用前期*檢測鑒定。

（8）自然老化是指房屋在使用過程中，發(fā)生混凝土碳化、鋼材銹蝕、磚墻風化、木材腐朽等耐久性自然老化現象。（9）質量通病是指房屋的設計、施工、使用均滿足有關標準要求，但仍發(fā)生的帶有普遍意義的質量問題，如預制混凝土構件的拼接縫、現澆混凝土樓板的收縮與溫差裂縫、外墻面**部兩端的八字形溫度裂縫等。

沭陽房屋*檢測一、應進行房屋*檢測鑒定的情況（強制性）當房屋存在下列情況時，相關責任人應委托進行房屋*檢測鑒定：（1）房屋**過設計使用年限仍需要繼續(xù)使用的情況。此時，由于房屋**出設計使用年限，房屋原設計單位不再承擔相應*責任，為確保房屋*，應進行房屋*檢測鑒定。（2）房屋出現了危及使用*的跡象。出現危險情況原因可能是使用人或產權人造成，也可能是受環(huán)境影響或原施工質量不良造成，此時應進行*檢測鑒定。

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詞條
詞條說明
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