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陜西培訓機構(gòu)及中小學幼兒園房屋抗震檢測鑒定單位

時間：2019-01-12

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

學校幼兒園抗震檢測鑒定報告的抗震鑒定依據(jù)：

1．抗震鑒定

（1）《建筑抗震鑒定標準》 GB50023-2009

（2）《民用建筑可靠性鑒定標準》 GB50292-1999

（3）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB50011-2010

（4）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》 GB50068-2001

（5）《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》 GB50223-2008

（6）《全國中小學校舍*工程技術(shù)指南》

2．現(xiàn)場檢測

（1）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T23-2011

（2）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB50300-2013

（3）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50203-2011

（4）《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》 GB/T50315-2011

（5）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50204-2015

（6）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》 GB/T50344-2004

（7）《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T136-2001

3．荷載及結(jié)構(gòu)驗算

（1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009-2012

（2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB50010-2010

（3）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB50003-2011

（4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB50007-2011

（5）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB50011-2010

在我國，房屋*鑒定檢測是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的*進行查勘、檢測、鑒別和判斷。

房屋*鑒定類型和檢測方法。

1 常見的房屋*鑒定

1.1 房屋*性鑒定

檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的*鑒定檢查，也是房屋*類型中常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

1.2 房屋正常使用性鑒定

該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。

1.3 房屋改建結(jié)構(gòu)的*鑒定。

此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

1.4 房屋構(gòu)件的*鑒定

此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進行*鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。

1.5 房屋*突發(fā)事故緊急鑒定

由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補救措施。

1.6 危險房屋及房屋完損鑒定

在參考規(guī)范時，《危險房屋鑒定標準》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結(jié)構(gòu)房屋；《房屋完損等級評定標準》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

1.7 **房屋*鑒定

此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進行，對于現(xiàn)場檢測要進行工程質(zhì)量檢測。檢測結(jié)果應(yīng)該由當事人雙方共同認可。

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詞條
詞條說明
臨汾市危房等級評估*檢測精確準確
**消息，據(jù)房屋檢測市場技術(shù)部透露：摘要：針對某商住樓構(gòu)件火災(zāi)的現(xiàn)象，介紹了火災(zāi)后房屋*鑒定的程序和內(nèi)容，結(jié)合CB 50292．1999民用建筑可靠性鑒定標準和JGJ 125-99危險房屋鑒定標準，進行了房屋結(jié)構(gòu)損壞綜合評定。關(guān)鍵詞：構(gòu)件火災(zāi)，現(xiàn)場勘查，*鑒定中圖分類號：TU317 文獻標識碼：B房屋火災(zāi)后損傷程度分為四級：一級為輕度損傷，只是表面裝飾部分遭受損壞，或表面損傷輕微，結(jié)構(gòu)
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