六盤水市房屋第三方房屋安全檢測鑒定報(bào)告辦理流程

時(shí)間：2018-12-28作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：543

六盤水市房屋第三方房屋安全檢測鑒定報(bào)告辦理流程




房屋安全檢測鑒定有關(guān)問題：
1、檢測、鑒定工作的資質(zhì)問題
任何建筑物安全性鑒定工作的開展均依賴于檢測數(shù)據(jù)，若檢測數(shù)據(jù)全面、詳細(xì)和準(zhǔn)確，其鑒定工作的科學(xué)性也越強(qiáng)，然而什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢?根據(jù)“*人民共和國計(jì)量法”的規(guī)定：“為社會提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，必須經(jīng)省級以上人民**計(jì)量行政部門對其鑒定、測試能力和可靠性考核合格”，也就是經(jīng)計(jì)量

認(rèn)證，**檢測資質(zhì)、具有CMA章的單位，用經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的檢測儀器經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員檢測的試驗(yàn)數(shù)據(jù)，在其出具的檢測數(shù)據(jù)上蓋有aMA章的檢測數(shù)據(jù)方具有法律效力，其它單位或個人提供的數(shù)據(jù)不具有法律效力。而在實(shí)際工作中尋建筑物安全性鑒定的資質(zhì)總是似乎不完全明確，經(jīng)有關(guān)行政部門認(rèn)定的*組進(jìn)行的鑒定工作和鑒定報(bào)告具有法律效力，具有檢測資質(zhì)的單位提供的鑒定報(bào)告也具有法律效力，但問題是蓋有研究機(jī)構(gòu)、相關(guān)學(xué)術(shù)團(tuán)體印章的鑒定報(bào)告是否具有法律效力，則不完全清楚，有些地方的人民法院承認(rèn)其鑒定報(bào)告具有法律效力，有些地方的人民法院則不承認(rèn)其鑒定報(bào)告具有法律效力，由此而引發(fā)了一些社會問題，該應(yīng)引起有關(guān)主管部門的高度重視。



二、檢測、鑒定項(xiàng)目的科學(xué)性問題

檢測、鑒定項(xiàng)目的科學(xué)性問題涉及建設(shè)場地的地質(zhì)勘察、建筑物的規(guī)劃審批、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及建筑的管理等方面。本文主要探討建筑物結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作中的有關(guān)技術(shù)問題。首先是材料強(qiáng)度檢測問題。由于科學(xué)技術(shù)水平、檢測技術(shù)和設(shè)備等方面的原因，檢測工作中對所檢測對象的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性可能就存在問題。如在砌體結(jié)構(gòu)建筑中砂漿強(qiáng)度等級的準(zhǔn)確評定是較為困難的一項(xiàng)工作，其影響抽檢數(shù)據(jù)的不確定因素較多(抽檢部位、灰縫厚度、已使用的時(shí)間等)，檢測數(shù)據(jù)的科學(xué)性和合理性是值得考慮的問題，已建砌體柱的抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值的研究也是較為困難的工作，其目前尚未見到的砌體柱原位試驗(yàn)測試技術(shù)的有關(guān)文獻(xiàn)，又如混凝土標(biāo)準(zhǔn)抗壓強(qiáng)度的現(xiàn)場檢測問題，不同的檢測方法其檢測結(jié)果經(jīng)常存在不一致的問題；檢測數(shù)量、檢測部位的不同，同樣也會影響檢測數(shù)據(jù)。其次，目前有關(guān)規(guī)范并不完善，相關(guān)數(shù)據(jù)處理的可操作性不易把握，盡管規(guī)范采用了數(shù)理統(tǒng)計(jì)理論，但由于問題性質(zhì)的不同，其統(tǒng)計(jì)處理的方法有待進(jìn)一步研究，如建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范對巖體抗壓強(qiáng)度檢測樣本數(shù)量的要求，國家標(biāo)準(zhǔn)與地方標(biāo)準(zhǔn)就不同，相同地點(diǎn)的不同檢測單對同一工程可能會采用不同的檢測方法，同時(shí)按不同標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)出的設(shè)計(jì)強(qiáng)度也不同，特別是樣本變異性較大時(shí)較是如此。，總之，這類問題很多，但應(yīng)該指出的是檢測部門提供的檢測數(shù)據(jù)應(yīng)該是科學(xué)的、公正的，每一個技術(shù)人員所提供的數(shù)據(jù)理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在已建建筑物受到損傷后，需對建筑工程的許多環(huán)節(jié)進(jìn)行檢測、校核，其中包括對原設(shè)計(jì)文件的校核。在對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行校核時(shí)總會遇到一個問題，用什么計(jì)算機(jī)手段對原設(shè)計(jì)計(jì)算內(nèi)容進(jìn)行校核呢?有些科技人員用PKPM程序、有的用w汀程序，有的用手算，隨著不同檢測部門不同科技人員其校核結(jié)棵均可能出現(xiàn)一定的差異，*后在對設(shè)計(jì)文件是否正確進(jìn)行判斷時(shí)是比較困難，特別是在復(fù)核結(jié)果同原設(shè)計(jì)文件相接近，而工程又有一定問題時(shí)，其判斷較為困難(已排除了其它因素的影響)。目前有些部門對框架結(jié)構(gòu)就用PKPM程序作為判斷依據(jù)，而問題是用國內(nèi)商業(yè)軟件進(jìn)行設(shè)計(jì)結(jié)果校核是否具有法律效力?對檢測項(xiàng)目和檢測范圍通常是由委托方*的。實(shí)際上由于某一具體的工程項(xiàng)目包含許多相關(guān)于項(xiàng)目的檢測，如對某一具體構(gòu)件的有關(guān)項(xiàng)目的評定并不能*終保證構(gòu)件(或結(jié)構(gòu))的安全性，委托方對檢測項(xiàng)目和檢測范圍的*常帶有人為因素的影響。由于檢測工作本身也是市場經(jīng)濟(jì)，檢測費(fèi)用是和檢測項(xiàng)目相關(guān)的，檢測項(xiàng)目越多，相應(yīng)的費(fèi)用也越高，為此甲方在委托任務(wù)時(shí)，



一般是進(jìn)行少數(shù)項(xiàng)目的檢測，而被委托方也只能根據(jù)委托內(nèi)容展開工作，從而可能會導(dǎo)致兩種情況出現(xiàn)：

(1)檢測內(nèi)容無法完全解決甲方所需解決的問題，從而導(dǎo)致事故的原因不在檢測范圍內(nèi)，或者檢測項(xiàng)目不全，檢測范圍不能含蓋導(dǎo)致問題的所有原因。
(2)檢測范圍內(nèi)有關(guān)檢測項(xiàng)目可滿足設(shè)計(jì)和國家有關(guān)規(guī)范的要求，而檢測范圍以外的相關(guān)檢測項(xiàng)目不滿足設(shè)計(jì)和國家有關(guān)規(guī)范的要求，從而造成委托方對檢測單位的誤導(dǎo)作用。當(dāng)出現(xiàn)上述兩種情況后，檢測鑒定單位和鑒定人均會承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)。
本公司向社會公開承諾：正確履行行政職能，滿足社會廣泛需求，以嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)、客觀公正、科學(xué)準(zhǔn)確的態(tài)度為社會提供可靠的檢測數(shù)據(jù)，全面確保以高科技手段、專業(yè)化水準(zhǔn)和良好的職業(yè)道德為社會提供公平、公正、科學(xué)、準(zhǔn)確、優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù);嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工作程序；我們將以*公道的價(jià)格和*熱情的服務(wù)為您提供*專業(yè)、*合理的檢測鑒定報(bào)告出具的檢測鑒定報(bào)告具有公正性和法律效力;現(xiàn)竭誠為廣大客戶提供各類房屋鑒定、檢測技術(shù)服務(wù)。





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• 詞條

  詞條說明

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  房屋安全檢查的必要性1、房屋在使用過程中，無論是否**過使用年限，都會因設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問題的暴露，外力對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響，材料質(zhì)量的退化，風(fēng)、雨、雪、地震等自然災(zāi)害侵襲，使房屋的整體或局部產(chǎn)生破壞。因此，有計(jì)劃地對房屋進(jìn)行年度或季節(jié)性的安全檢查，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋危險(xiǎn)和房屋嚴(yán)重破損狀況。通過搶修、加固或維修排除險(xiǎn)情，防止發(fā)生房屋倒塌及破壞事故，**居住安全和房屋的正常使用。2、通過對房屋的檢查，可掌握房屋

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