玉林市房屋安全檢測鑒定單位玉林房屋檢測技術(shù)單位

時間：2018-11-04作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：1023

玉林市房屋安全檢測鑒定單位玉林房屋檢測技術(shù)單位




1）工程形成過程：
①工程立項：建設(shè)前期工作是質(zhì)量保證的重要環(huán)節(jié)。
②勘察：地質(zhì)勘察質(zhì)量失控會直接產(chǎn)生工程質(zhì)量隱患。
③設(shè)計：設(shè)計的嚴(yán)密性、合理性，根本上決定了工程建設(shè)的成敗，設(shè)計缺陷使工程項目質(zhì)量“先天不足”，留下無法彌補(bǔ)的質(zhì)量隱患，無證設(shè)計引發(fā)的工程質(zhì)量問題后果為嚴(yán)重。
④工程施工：施工活動決定了設(shè)計意圖是否體現(xiàn)，它直接關(guān)系到工程主體結(jié)構(gòu)的安全可靠、使用功能以及外表觀感，在一定程度上，工程施工是形成工程實(shí)體質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。
⑤交付使用：工程交付使用前，若保護(hù)不當(dāng)，使工程受到污染、破損，將直接影響工程設(shè)計和施工效果。 梧州市房屋安全檢測鑒定單位梧州市房屋檢測中心*
2）工程作業(yè)要素
①人員素質(zhì)：人員素質(zhì)直接影響工程質(zhì)量目標(biāo)的成敗，通常情況下，人員素質(zhì)是工程質(zhì)量好壞的決定性因素。
②工程材料：材料的質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，直接影響建設(shè)工程的結(jié)構(gòu)牢度、剛度、強(qiáng)度、工程外表及觀感、使用功能、使用壽命。
③機(jī)具設(shè)備：工程用機(jī)具設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)劣，直接影響工程使用功能質(zhì)量甚至造成嚴(yán)重后果，施工機(jī)具的選用也很重要。
④工藝技術(shù)：一定的工藝技術(shù)水平，對質(zhì)量有一定的影響，大力推進(jìn)采用新技術(shù)、新工藝、新工法，以不斷提高工藝技術(shù)水平，是保證工程質(zhì)量穩(wěn)定提高不可缺少的重要因素。
⑤環(huán)境條件：環(huán)境條件對工程質(zhì)量有一定的影響，加強(qiáng)環(huán)境管理，改進(jìn)作業(yè)條件，是控制環(huán)境對質(zhì)量影響的重要保證。
3）其他影響因素：如工期、工程造價、質(zhì)量保證體系。

    

二、 房屋承重檢測鑒定的檢測房屋安全鑒定綜合單價

1.當(dāng)建筑面積計算≦500㎡：按8000元/棟；當(dāng)建筑面積計算500㎡~2000㎡：按建筑面積8~15元/㎡， 按照房屋有正式設(shè)計圖紙資料，可適當(dāng)調(diào)整檢測收費(fèi)； 對于C級或D級較復(fù)雜的、較重要的房屋，或要加固加層、層、高等房屋，應(yīng)另外增加房屋試驗檢測項目。

二、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價

對于C級或較難判定為C、D級較復(fù)雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設(shè)計、層、高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場檢測，特別是針對結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場試驗檢測工作。

綜合單價收費(fèi)：按建筑面積計算，15～40元/m2。

三、房屋檢測單項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

單項收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《福建省建設(shè)工程質(zhì)量檢測試驗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定綜合制定。

根據(jù)房屋實(shí)際情況，可選做以下各單項檢測試驗。

8、什么是工程一般質(zhì)量問題、嚴(yán)重質(zhì)量問題、一般質(zhì)量事故、重大質(zhì)量事故？


答：
1）一般質(zhì)量問題：不影響建筑物的正常使用，也不影響建筑物結(jié)構(gòu)的承載力、剛度及完整性，但卻影響美觀或耐久性。
2）嚴(yán)重質(zhì)量問題：影響建筑物結(jié)構(gòu)的承載力、使用安全或嚴(yán)重的使用功能缺陷。[25]2條
3）一般工程質(zhì)量事故是指造成重傷2人以下或直接經(jīng)濟(jì)損失在10萬元以下，5千元（含）以上的質(zhì)量事故。經(jīng)濟(jì)損失不足5千元的為質(zhì)量問題，可分為一般和嚴(yán)重質(zhì)量問題。 [46]2條、3條、[54]
4）重大事故是指在工程建設(shè)過程中，由于責(zé)任過失造成工程倒塌或報廢，機(jī)械設(shè)備毀壞和安全設(shè)施失當(dāng)造成人身傷亡或者重大經(jīng)濟(jì)損失的事故。
工程建設(shè)重大質(zhì)量事故包括：
①系指工程建設(shè)過程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故；
②由于勘察設(shè)計、施工等過失造成工程質(zhì)量低劣，而在交付使用后發(fā)生的重大質(zhì)量事故；
③因工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，而需加固補(bǔ)強(qiáng)、返工或報廢，且經(jīng)濟(jì)損失額達(dá)到重大質(zhì)量事故級別的。








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