玉林市房屋安全檢測鑒定單位*辦理單位

時間：2018-10-02

玉林市房屋安全檢測鑒定單位*辦理單位

公司具有深圳市住房建設局的房屋安全檢測鑒定單位。公司技術力量雄厚，結構合理，擁有一支長期從事房屋安全檢測、鑒定的技術隊伍，其中研究員1人、教授2人、副教授5人、**工程師8人、工程師15人。另外還聘請了多名建筑檢測鑒定方面的***作為顧問。采用國內(nèi)外的檢測儀器，并在由*的計量部門進行檢測達標。本檢測機構建立健全和有效運行管理體系、配置合適資源，保持立、公正、誠信開展檢驗檢測活動。依法從業(yè)、立公正從業(yè)、對出具的檢驗檢測數(shù)據(jù)和結果、履行社會責任。公司將在“、特色、全面”的技術之路上繼續(xù)創(chuàng)新*，我們竭盡為廣大國內(nèi)外客戶提供*優(yōu)質的產(chǎn)品、技術和服務！

——房屋的主體結構關系到房屋的整體安全，是關系到您自身的人身安全和財產(chǎn)安全，如果你房屋主體結構有問題，意味著房子質量存在著非常嚴重的問題。

雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結構很重要，關系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結構是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。

那么現(xiàn)在我就來大體的說一下，我們該如何判斷房屋主體結構是否存在安全隱患?首先我先來說一下什么是房屋的主體結構，所謂主體結構也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們?nèi)梭w的骨骼一樣，是支撐整個身體重要的組成部分。是常見的主體結構，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結構包括房屋的地基基礎工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。

房屋結構檢測就是使用一定的儀器、設備、工具等技術手段，對建筑結構已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學性能等進行測試，并對檢測數(shù)據(jù)進行加工、處理、分析。

既有建筑物結構性能檢測的目的，簡而言之，就是為建筑結構的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術參數(shù)。

二、玉林市房屋安全檢測鑒定單位*辦理單位——《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-20073．0．1 條和《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB 50007―200210.2.9條都做了以下規(guī)定（強制性條文）：

下列建筑在施工和使用期間應進行變形測量：

1 地基基礎設計等級為**的建筑；

2 復合地基或軟弱地基上的設計等級為乙級的建筑；

3 加層、擴建建筑；

4 受鄰近深基坑開挖施工影響或受場地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑；

5 需要積累經(jīng)驗或進行設計反分析的建筑。需要注意4條，建設單位在組織施工自己的建筑物時，要注意對鄰近建筑物的沉降觀測，以及施工降水對附近附近建筑物的沉降影響。通常，施工圖紙中會注明地基基礎的設計等級。

如圖紙中沒有明確，可與設計人員溝通。也可根據(jù)《建筑地基基礎設計規(guī)GB 50007―2002.3.0.1條規(guī)定進行選定?！督ㄖ鼗A設計規(guī)范》GB 50007―20023.0.1條：根據(jù)地基復雜程度，建筑物規(guī)模和功能特征以及由于地基問題可能造成建筑物破壞或影響正常使作的程度，將地基基礎設計分為三個設計等級設計時應根據(jù)具體情況選用。

三、玉林市房屋安全檢測鑒定單位*辦理單位——哪些情況下需要辦理房屋檢測：

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。現(xiàn)場測定構件的混凝土強度是工程中經(jīng)常要求測試的項目，目前測試方法主要有回彈法(即schmidt錘法或表面硬度法)、聲波法、聲波一彈綜合法、貫入法、斷裂法、拔拉法、拉脫法和取芯樣試驗法等?；炷翗嫾谐Ｒ姷娜睋p有裂縫、碎裂、剝落、層離、蜂窩、空洞、環(huán)境侵蝕和鋼筋銹蝕等。

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詞條
詞條說明
白山市房屋裝修改造結構鑒定機構
一、辦理房屋安全檢測報告公司*房屋——房屋結構改造檢測鑒定實例：?本工程位于莆田市，于建成為二層磚混結構，后于2005年加蓋一層，現(xiàn)為3層混合承重結構，一層和二層均采用普通磚承重，三層采用現(xiàn)澆混凝土柱和混凝土砌塊共同承重；樓蓋、屋蓋均為現(xiàn)澆混凝土結構，房屋高度為10.8m，建筑總面積為804.4m2。本工程地處抗震設防烈度7度(0.10g)區(qū)，抗震設防按標準設防類(簡稱丙類)，已建成
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