濟(jì)南市房屋*檢測鑒定**單位

時間：2018-09-26作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：836

濟(jì)南市房屋*檢測鑒定**單位

在混凝土生產(chǎn)以及施工過程中有針對性地采取預(yù)防措施，盡可能采取有效的技術(shù)措施控制裂縫，使結(jié)構(gòu)盡量不出現(xiàn)裂縫，或盡量減少裂縫的數(shù)量和寬度，特別是避免有害裂縫的出現(xiàn)，以確保工程質(zhì)量，使建筑物具備良好的耐久性和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，具體要求是樓板混凝土初凝前要作二次抹壓*可能出現(xiàn)的裂縫，養(yǎng)護(hù)期要保證充足的濕養(yǎng)護(hù)，這樣裂縫出現(xiàn)的幾率會大大縮小。 我公司是一家具有國內(nèi)優(yōu)秀的技術(shù)水平，具有豐富的鑒定診斷工程實踐經(jīng)驗，深厚的鑒定診斷理論及技術(shù)積累的房屋質(zhì)量*鑒定機構(gòu)，有一大批經(jīng)驗豐富、敬業(yè)奉獻(xiàn)的檢測鑒定人員和一系列**配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實施大型廠房檢測、鑒定的能力。提供房屋*鑒定報告 當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理備案手續(xù)*認(rèn)可。

 

一、本公司房屋*檢測鑒定報告項目實例展示：

         1.工程概況
某小區(qū)六層磚混住宅，建筑面積4500m。毛石條形基礎(chǔ)，承重墻體采用M U 1O 燒結(jié)普通磚，外墻厚370m m ，內(nèi)墻厚240m m ；墻體砌筑砂漿采用M 7.5 水泥混合砂漿。樓板、屋面板采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板，板厚120m m ，設(shè)計強度等級為C25。按7 度設(shè)防構(gòu)造設(shè)置地梁、圈梁及構(gòu)造柱等。樓板混凝土設(shè)計強度等級C25。該工程現(xiàn)已*入住，因在使用過程中發(fā)現(xiàn)樓板存在開裂、漏水等問題，為保證工程質(zhì)量及*，受建設(shè)方委托，對該工程樓板混凝土現(xiàn)齡期抗壓強度進(jìn)行檢測，對樓板裂縫進(jìn)行原因分析，并提出相應(yīng)的處理方案。
2.檢測鑒定
2.1 現(xiàn)場檢測及結(jié)果
經(jīng)現(xiàn)場勘察，該工程結(jié)構(gòu)布置與設(shè)計圖紙相符，采用回彈法對該工程樓板混凝土現(xiàn)齡期抗壓強度進(jìn)行檢測，并采用鉆芯法對回彈結(jié)果進(jìn)行修正,檢測結(jié)果表明該工程樓板混凝土現(xiàn)齡期抗壓強度可以滿足強度等級C15 的要求，但不滿足設(shè)計強度等級C25 的要求，樓板厚度為120m m ，滿足設(shè)計要求，配筋情況符合設(shè)計Ф8@ 200 的要求。
2.2 裂縫原因分析
對該工程樓板按現(xiàn)有情況進(jìn)行復(fù)核驗算，驗算結(jié)果表明該工程樓板滿足現(xiàn)行規(guī)范對承載能力的要求。經(jīng)現(xiàn)場*勘察，該樓樓板裂縫存在比較普遍，但在半年多正常使用情況下沒有發(fā)生結(jié)構(gòu)變形，



三、濟(jì)南市房屋*檢測鑒定**單位---這些樓板裂縫歸納有以下特點：
(1)通透性：這些裂縫有相當(dāng)數(shù)量貫穿樓板截面，上下通透，板上澆水從板下滲出。
(2)無規(guī)律性：從板的結(jié)構(gòu)受力角度看，這些裂縫并不遵從板結(jié)構(gòu)受力后內(nèi)力的性質(zhì)及分布規(guī)律的特點。在板的受荷拉應(yīng)力很小或沒有拉應(yīng)力的區(qū)域存在開裂，有的甚至裂縫很重。從裂縫形態(tài)上看，有的平行支座，有的斜向走向，縫的中部開裂得深，向兩端漸細(xì)。
(3)上寬下窄：從通透型裂縫明顯看出裂縫在板的上表面開得寬，在板的下表面開得窄。分析上述裂縫特點說明一個問題，就是這些裂縫的產(chǎn)生與板的結(jié)構(gòu)受荷無關(guān)，即與板的承載能力無關(guān)。因為對于一個典型的受彎構(gòu)件樓板來說，不可能在受壓區(qū)產(chǎn)生受拉裂縫。但裂縫確實是由于某種拉應(yīng)力**過了該區(qū)混凝土抗拉強度后產(chǎn)生的，這種拉應(yīng)力不是板上的荷載作用的結(jié)果，這種拉應(yīng)力來源于板成型后混凝土的收縮，當(dāng)收縮受到邊界條件約束則在板的平面內(nèi)產(chǎn)生收縮應(yīng)力，使板處于平面內(nèi)受拉狀態(tài)。這種內(nèi)部收縮應(yīng)力在哪一點上**過了混凝土的抗拉強度則就在哪里開裂。因為混凝土本身的不均勻性，而導(dǎo)致裂縫形態(tài)的不規(guī)律性和通透性。同時由于板的不同區(qū)域配筋位置、數(shù)量不同，鋼筋對裂縫發(fā)生及開展的約束不同，也影響了裂縫的本身形態(tài)，以致形成板上表面受壓區(qū)裂縫開展得寬，板下表面開裂得細(xì)?；炷劣不湛s是其本身的屬性，但并不是所有的樓板都會產(chǎn)生這種開裂，這與工程材料和生產(chǎn)工藝有關(guān)，比如水泥品種、水泥用量、水灰比、砂率、骨料品種等都會影響混凝土的硬化收縮，而反之，混凝土強度增長水平和速率則是抗裂的有利一面，如果混凝土強度上得快，可以**過收縮應(yīng)力的水平，則也可以抑制或限制收縮裂縫的產(chǎn)生和發(fā)展。從板的生產(chǎn)工藝影響看，如果混凝土澆注好，振搗、養(yǎng)護(hù)的充分，則可以提高混凝土強度減少初期收縮，降低收縮速率，無凝可避免開裂或減輕開裂程度，反之則對板收縮開裂不利。

2.3 鑒定結(jié)論及處理意見
從上述分析可見，該工程樓板開裂為混凝土收縮自應(yīng)力造成的，為非結(jié)構(gòu)荷載開裂，這些裂縫的存在不影響板的承載能力，但由于其通透性會影響板的使用功能及耐久性，因此應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的加固處理。因該樓板現(xiàn)存通透裂縫，建議在板下裂縫處抹膠封閉，板上做3m m～5m m 聚合物抗?jié)B砂漿抹面，然后在其上做10m m 防裂保護(hù)砂漿。保護(hù)砂漿宜摻LJ512 減縮劑和阻裂纖維。

 














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