房屋加層安全檢測鑒定可以選擇**推薦單位

    房屋加層安全檢測鑒定可以選擇**推薦單位


    一、常見的房屋改造項目:
    一、房屋改造分為 :樓房升高,墻改梁,內墻改梁,夾山改梁,框架房改造,打立柱,打大梁,房屋加固,橋梁升高,新增大梁,檐梁,圈梁,倉庫改造,門店擴大,舊房改客廳,外框架整體改造,墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結構基礎上的工程是擴建,改變房屋結構是改建,擴建達到原有工程造價3倍價格的時候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應該在房屋拆遷的時候要像建設局打申請報告,要重新審查設計圖紙,辦理必要的手續(xù),因為后期你所建的房屋要到建設主管部門備案的,還有可能牽扯到抗震加固的事情。
    二、房屋加層改造應注意以下幾點:
    1、注意改擴建前后建筑物用途是否改變;
    2、注意改擴建方案對原有建筑物的影響,其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結構的影響等方面;
    3、注意改擴建多外觀的影響;
    4、注意方案實施的可行性;
    5、注意要按照現行的規(guī)范進行改擴建,尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范,可能不使用于現在的規(guī)范,改擴建后必須滿足現行規(guī)范的要求。
    房屋改擴建需要先辦理正規(guī)的施工手續(xù),要經過相關部門的準許和備案,同時需要提醒,注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風格,不要因為改造而造成對電線、管線等公共設施的破壞。選擇具有施工資質,經驗豐富的施工單位非常重要。在進行改擴建前,還要先對房屋改擴建進行設計,拿出一個有效的方案。
     房屋加層安全檢測鑒定可以選擇**推薦單位
    三、廠房加固改造檢測怎么做呀?
    工業(yè)民用建筑結構檢測、鑒定及加固加層改造工程設計與施工。細分如下:
    (1) 基礎錨桿靜壓樁施工
    (2) 鋼筋混凝土切割、拆除
    (3) 碳纖維加固、粘鋼/包鋼加固
    (4)增大截面積加固
    (5)置換混凝土法
    (6)預應力加固法
     (7) 種植鋼筋、化學錨栓
    (8) 建筑物糾偏、平移 
    加固特點:
    1、一般流程是需**行結構鑒定,然后根據鑒定報告進行加固設計、施工
    2、加固應盡量少對原結構進行擾動、破壞,如可**選用粘貼碳纖維、粘鋼加固
    3、加固前業(yè)主需提供房屋原建筑、結構圖紙、地質資料;視工程具體情況提供相 關的房屋檢測鑒定報告。資料越多越好
    4、加固應盡量選擇**可靠技術,然后再考慮經濟合理等因素。
    5、加固工程施工**般需要對原結構進行卸荷,盡量減少二次受力的影響。
    本公司辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等,出具*房屋安全檢測鑒定報告
    歡迎各界人士來電咨詢,優(yōu)惠多多,我們將竭誠為您服務。為您的房屋安全保駕**。
    惠州市淡水民房改造加層安全性檢測鑒定住建局認可單位

     房屋加層安全檢測鑒定可以選擇**推薦單位
    本公司是一家集設計、施工、檢測于一體的建筑工程檢測、鑒定、咨詢的單位,與**業(yè)均有密切的技術合作與技術支持。從事房屋安全檢測、房屋裂縫檢測、房屋災后檢測、危房評估安全檢測、廠房承重檢測、廠房驗收檢測、廠房加固設計施工、鋼結構安全檢測鑒定、學校幼兒園房屋安全檢測、廣告牌安全檢測、酒店賓館檢測等類型的檢測。本公司資質證書齊全,出具*鑒定報告。辦理各類安全檢測服務多少錢,一般按平米收費,收費標準是**業(yè)低價格,出具報告。
    一、現該建筑擬加蓋至五層,對加蓋后結構安全性狀況鑒定如下:
    ⒈地基基礎子單元安全性評級基礎周邊地面未見明顯沉陷,上部結構未見不均勻沉降引起的明顯變形和開裂現象。根據上部結構反應情況,地基基礎子單元間接評級為:地基基礎子單元安全性等級評定為B級。
           ⒉上部承重結構子單元安全性評級
          ⑴構件安全性等級評定框架柱、梁構件承載力可滿足規(guī)范要求。未發(fā)現柱、梁及板等混凝土構件存在明顯開裂現象,柱梁節(jié)點未見明顯變形。柱、梁、板構件安全性等級評定為B級。
          ⑵按結構側向位移等級評定根據現場條件布置8個測點量測結構**點側向位移,實測側向**點換算位移為H/500(6.8mm),各測點側向位移均未過規(guī)范限值的要求。結構側向位移等級評定為Bu級。
          ⑶按結構整體性等級評定本工程構件選型正確,傳力路徑較清晰,結構平面布置規(guī)則,框架均雙向拉通,可形成完整系統,整體布置合理。結構整體性等級評定為B級
          ⑷綜合考慮構件安全性等級、結構側向位移等級以及結構整體性等級,上部承重結構子單元安全性等級評定為B級。
          ⒊圍護系統承重部分子單元安全性評級 各層填充墻體未見明顯裂縫,門窗等工作狀態(tài)正常,外墻與屋面未見明顯滲漏,圍護結構工作狀態(tài)未見異常。室外散水工作狀態(tài)正常。綜合考慮上部承重結構子單元的安全性等級評定結果,圍護系統承重部分安全性等級均評定為Bu級。
        ⒋鑒定單元安全性評級根據地基基礎、上部承重結構、圍護結構各子單元安全性等級評定結果,本工程結構安全性等級評定為Bsu級,可滿足房屋加蓋的安全要求。
    二、當房屋存在哪些情況時,需要進行檢測鑒定:
    (1)在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前,對結構進行必要的抽樣檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定,為進一步的決策或加固設計提供建議。(2)受火災、臺風、白蟻侵蝕、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷后,對結構受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定,為進一步的決策或加固設計提供建議。(3)在施工場地周邊的建筑物,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。(4)臨時性房屋需要延長使用期的時候,對建筑物的安全性進行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議。(5)作為營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑,需要在許可審批前進行房屋的安全性鑒定(6)對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑,對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。



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