隨著房屋*意識的不斷提高,學(xué)校教學(xué)樓、綜合樓、宿舍、培訓(xùn)機構(gòu)等房屋*鑒定及抗震鑒定排查報告成為學(xué)校辦學(xué)辦理相關(guān)證件的必要資料。在四川的汶川地震中許多學(xué)校倒塌,所以為了減輕房屋的破壞,減少地震損失,國家住建部頒布實施了《中國人民共和*震減災(zāi)法》。該法對學(xué)校、幼兒園等人員密集場所的建設(shè)工程實行預(yù)防為主的抗震工作方針,開展學(xué)校教學(xué)樓宿舍的抗震鑒定排查確保學(xué)??梢赃_到重點設(shè)防類抗震標準。同時教育部主管單位規(guī)定學(xué)校、幼兒園、培訓(xùn)機構(gòu)等密集場所時需要對學(xué)校房屋進行*鑒定和房屋抗震鑒定檢測,并出具的房屋*鑒定報告,同時對不合格的報告提出抗震加固或*加固的建議和意見。
房屋*檢測鑒定
此類型檢測適用于已發(fā)現(xiàn)*隱患危險跡象或其他需要評定*性等級的房屋。
(1)房屋*檢測鑒定的途徑
現(xiàn)實當中,因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多,但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主,因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護,這就為房屋*埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時,可以通過小區(qū)業(yè)主**,以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋*鑒定申請;如果沒有業(yè)主**,市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。
總而言之,未經(jīng)房屋鑒定的房屋,居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中,由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫,或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視,并盡快進行房屋*鑒定。
(2)房屋*檢測鑒定的條件
在什么條件下可申請房屋*檢測鑒定呢?
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,經(jīng)房屋*鑒定機構(gòu)鑒定符合*條件后,方可設(shè)置。
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當**行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用*條件后,方可進行裝飾裝修。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合*條件后,方可施工。
4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的,經(jīng)營者應(yīng)當向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋*的,房屋所有人應(yīng)當及時向房屋*鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的,建設(shè)單位應(yīng)當在開工前向房屋*鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定,并按照規(guī)定采取*保護措施。
詞條
詞條說明
? ? ? ?荔波縣房屋結(jié)構(gòu)*檢測中心 ?房屋鑒定收費標準一般都哪些內(nèi)容? ??1、房屋*鑒定綜合單價 ??一般,按建筑面積計算,10-20元/m2。(每次收費總額起步價不**1萬元), ?對于A較、B級或D級房屋,可取較低值; ?對于C級或D級較復(fù)雜的、較重要的房屋,或要加固加層、**
? ? ??什么樣的房屋是危房 ?歡迎來電咨詢廣東建業(yè)房屋檢測鑒定有限公司《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴重損壞,或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用*的房屋 哪些房屋需作危房*鑒定? 1、達到一定的使用年限,有老化跡象;2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋*;3、改變使用功能,明顯增加
??????? 三沙市廠房承重力檢測鑒定單位 ?????????? 三沙市房屋*檢測住建局認可單位——房屋*檢測鑒定關(guān)于房屋裂縫檢測: 受壓構(gòu)件:常見受壓構(gòu)件有磚墻、混凝土柱、混凝土剪力墻。 (1)磚墻 a“八”字形裂縫:主
? ? ? ?安徽省廠房*檢測鑒定中心 ? ?廠房竣工驗收檢測報告內(nèi)容 檢測項目:針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目。 廠房綜合鑒定:是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的,將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。 適用范圍:工商業(yè)租賃所,出租屋綜合管理站需要提
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