江蘇養(yǎng)殖場損失評估_采摘園評估_鵪鶉養(yǎng)殖場評估

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    江蘇養(yǎng)殖場損失評估_采摘園評估_鵪鶉養(yǎng)殖場評估

    拆遷了,我該收集什么證據(jù)? 
    什么樣的證據(jù)才能用在法庭上? 
    賠償方什么材料都沒給我,我能獲得合理補(bǔ)償嗎? 
    ...... 
      不難看出,以上的問題和拆遷證據(jù)收集息息相關(guān),俗話說要補(bǔ)償即要依據(jù),依據(jù)對獲得合理補(bǔ)償至關(guān)重要!面對大家關(guān)于“拆遷證據(jù)收集”的種種疑問,我們特地為廣大被拆遷人匯總了海潤京豐評估所的專業(yè)固定解答為大家解惑,您想知道的關(guān)于拆遷征集收集的問題,都在這里! 
      依據(jù)對獲得合理補(bǔ)拆遷將給各行業(yè)造成不同程度的影響,一方面涉及諸如房屋建筑物等實(shí)物資產(chǎn)的損失,另一方面將給被拆遷方帶來大量的拆遷和重建費(fèi)用,拆遷補(bǔ)償價(jià)格評估的法定依據(jù)一共有三種:市場評估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià),它們用途各有不同,在不同情形下分別適用。較重要的是造成重大的經(jīng)營損失,企業(yè)工廠停產(chǎn)停業(yè)、養(yǎng)殖場拆遷、苗木果樹或藥材苗圃拆遷、魚塘拆遷等各種生產(chǎn)養(yǎng)殖、種植基地的拆遷都會(huì)帶來很大的損失和費(fèi)用,補(bǔ)償費(fèi)用怎么確定,經(jīng)營損失怎么計(jì)量。針對損失賠償方面可以從三個(gè)階段來考察,即:拆遷準(zhǔn)備階段、拆遷階段和拆遷后恢復(fù)正常生產(chǎn)階段。這三個(gè)階段的損失可以一條曲線來表示,即從零開始逐漸上升(拆遷準(zhǔn)備階段),上升**值(拆遷階段),然后從大值逐漸下降至零(拆遷后生產(chǎn)恢復(fù)階段)。 
      評估的思路為:從拆遷準(zhǔn)備階段到拆遷后生產(chǎn)恢復(fù)到未拆遷時(shí)的生產(chǎn)水平這段時(shí)間內(nèi),假定企業(yè)未發(fā)生拆遷且持續(xù)經(jīng)營,那么在這段時(shí)間內(nèi)企業(yè)正常的經(jīng)營收益減去拆遷期間的實(shí)際收益即可估測出經(jīng)營損失。 
       拆遷補(bǔ)償它主要是由以下三個(gè)方面組成的 : 
      不動(dòng)產(chǎn)損失評估(指不能隨遷的財(cái)產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償**評估); 
      停產(chǎn)損失評估(指因搬遷而停產(chǎn)給企業(yè)造成的損失**評估); 
      搬遷費(fèi)評估(指隨遷財(cái)產(chǎn)搬遷的全部合理費(fèi)用)。 
      拆遷搬遷,涉及到企業(yè)的人、財(cái)、物、產(chǎn)、供、銷,影響到企業(yè)的方方面面,因此,對于各行業(yè)進(jìn)行因搬遷而導(dǎo)致的經(jīng)營損失往往是非常復(fù)雜的。 
      海潤京豐溫馨提示:資產(chǎn)評估工作越早進(jìn)行越好,等實(shí)物資產(chǎn)真正毀損了的時(shí)候,將給您帶來不必要的麻煩!也給評估工作帶來巨大困難。 

    北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司專注于無形資產(chǎn)增資,資產(chǎn)評估,項(xiàng)目可行性評估,技術(shù)增資評估,稅務(wù)咨詢,財(cái)務(wù)咨詢等, 歡迎致電 15313215877

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