拆遷評估評估依據是什么

時間：2021-09-28作者：重慶海潤價格鑒證評估有限公司瀏覽：548

拆遷評估是我們通常說的拆遷補償價格評估。

拆遷補償價格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，
由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內的房產進行價格評估確定的行為。


拆遷補償價格評估的法定依據一共有三種：

市場評估價、商品房交易均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。

拆遷評估評估依據是什么
市場評估價


市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，

根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，

并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或**進行估算和判定的活動。

交易均價

商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

重置價


重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術

，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

關鍵詞：  果園資產評估  實用新型**評估

編輯精選內容：

資產評估存在的問題

如何選擇有收藏**的盆景

實用新型**定義

廠房拆遷補償標準有哪些


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• 詞條

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