中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢展望與投資策略分析報告2021-2026年

時間：2021-03-10作者：北京華研中商經(jīng)濟信息中心瀏覽：8

中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢展望與投資策略分析報告2021-2026年

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 【報告編號】: 179978
   
 【出版機構(gòu)】: 【北京中研信息研究所】
  
 【出版日期】: 【2021年03月】
  
 【報告價格】: 【紙質(zhì)版:6500元】 【電子版:6800元】 【雙版:7000元】
  
 【交付方式】: 【emil電子版或特快專遞】

 【客服專員】: 【 安    琪 】
  
 【報告目錄】

*1章：中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)概念界定及發(fā)展環(huán)境剖析
1.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)概念界定

1.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的概念界定

（1）商業(yè)地產(chǎn)的定義

（2）商業(yè)地產(chǎn)的特性

（3）商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的區(qū)別

1.1.2 商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)形式

1.1.3 商業(yè)地產(chǎn)所屬的國民經(jīng)濟統(tǒng)計分類

1.1.4 本報告數(shù)據(jù)來源及統(tǒng)計口徑說明

1.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境

1.2.1 行業(yè)監(jiān)管體系及機構(gòu)介紹

1.2.2 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展相關(guān)政策規(guī)劃匯總

1.2.3 政策環(huán)境對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響分析

1.3 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境

1.3.1 宏觀經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀

（1）**宏觀經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀及走勢

（2）國內(nèi)宏觀經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀及走勢

1.3.2 行業(yè)發(fā)展與宏觀經(jīng)濟相關(guān)性分析

1.4 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境

1.4.1 中國人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)

（1）人口規(guī)模

（2）人口結(jié)構(gòu)

1.4.2 中國城鎮(zhèn)化水平

1.4.3 居民收支狀況及其對行業(yè)的影響

（1）居民收入水平

（2）居民消費支出水平

（3）居民消費支出結(jié)構(gòu)

1.4.4 消費升級及其對行業(yè)的影響

1.4.5 其他社會因素的影響

1.5 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)環(huán)境

1.5.1 商業(yè)地產(chǎn)可利用的技術(shù)手段分析

1.5.2 商業(yè)地產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用現(xiàn)狀

1.5.3 商業(yè)地產(chǎn)技術(shù)發(fā)展趨勢

1.5.4 技術(shù)環(huán)境對行業(yè)發(fā)展帶來的深刻影響分析

*2章：**商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展狀況分析
2.1 **商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程

2.2 **商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

2.2.1 **商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析

（1）**寫字樓商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

（2）**物流商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

（3）**零售商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

2.2.2 **可投資商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)**

2.3 **商業(yè)地產(chǎn)競爭格局

2.3.1 **商業(yè)地產(chǎn)品牌競爭格局分析

2.3.2 **商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域競爭格局分析

2.4 主要國家商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

2.4.1 美國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

2.4.2 日本商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

2.4.3 英國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

2.5 **主要商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展案例分析

2.5.1 世邦魏理仕集團公司(CBRE)

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析

（4）企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

（5）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布

（6）企業(yè)在華業(yè)務(wù)布局

2.5.2 Marcus&Millichap

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析

（4）企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

2.5.3 Newmark Grubb Knight Frank

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析

（4）企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

2.5.4 仲量聯(lián)行

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析

（4）企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

（5）企業(yè)在華業(yè)務(wù)布局

2.6 **商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析

*3章：商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需現(xiàn)狀及運營狀況
3.1 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

3.1.1 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程

3.1.2 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)態(tài)變遷

3.2 中國商業(yè)地產(chǎn)供給端市場分析

3.2.1 中國商業(yè)地產(chǎn)用地情況

（1）商服用地實際供應(yīng)分析

（2）商服用地市場需求分析

3.2.2 中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)參與者類型

3.2.3 中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)模

3.2.4 中國商業(yè)地產(chǎn)投資完成額

（1）中國商業(yè)地產(chǎn)投資完成額

（2）中國商業(yè)產(chǎn)投資完成額占比

3.2.5 中國商業(yè)地產(chǎn)供給規(guī)模分析

（1）中國商業(yè)地產(chǎn)施工面積

（2）中國商業(yè)地產(chǎn)竣工面積

3.3 中國商業(yè)地產(chǎn)需求端市場分析

3.3.1 中國商業(yè)地產(chǎn)市場銷售面積

3.3.2 中國商業(yè)地產(chǎn)市場銷售額

3.3.3 中國商業(yè)地產(chǎn)出租情況（空置率）

3.4 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的供需現(xiàn)狀及價格水平總結(jié)及走勢判斷

3.4.1 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需現(xiàn)狀總結(jié)及走勢判斷

3.4.2 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)價格水平分析及走勢判斷

（1）商鋪租金

（2）辦公樓租金

3.5 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)及經(jīng)營模式分析

3.5.1 按投資回收劃分的模式

（1）完全銷售模式分析

（2）完全持有模式分析

（3）過渡模式分析

3.5.2 按投資回收劃分的模式案例對比

3.5.3 開發(fā)運營模式選擇分析

（1）單獨開發(fā)運營模式分析

（2）股權(quán)合作運營模式分析

3.6 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

3.6.1 中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

（1）銷售盈利模式

（2）持有經(jīng)營盈利模式

（3）混合運作盈利模式

（4）幾類盈利模式對比分析

3.6.2 國外商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

（1）美國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

（2）新加坡商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

3.7 中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展痛點解析

*4章：中國商業(yè)地產(chǎn)競爭狀態(tài)及競爭格局分析
4.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)行業(yè)兼并與重組動態(tài)

4.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭熱點分析

4.2.1 區(qū)域競爭熱點

4.2.2 產(chǎn)品競爭熱點

4.3 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的不同開發(fā)運營模式分布

4.4 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的區(qū)域競爭格局

4.5 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的品牌競爭格局

*5章：中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資現(xiàn)狀與趨勢
5.1 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

5.1.1 商業(yè)地產(chǎn)投資的分類及特點

（1）商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資分類

（2）商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資特點

5.1.2 中國商業(yè)地產(chǎn)投資模式分析

5.1.3 商業(yè)地產(chǎn)投資的操作重點與難點

（1）商業(yè)地產(chǎn)投資的操作重點

（2）商業(yè)地產(chǎn)投資的操作難點

5.2 商業(yè)地產(chǎn)投資風險與現(xiàn)金流控制

5.2.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)面臨風險

（1）政策風險

（2）產(chǎn)品設(shè)計與建造風險

（3）運營風險

（4）財務(wù)風險

5.2.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的風險管理分析

（1）市場背景與目標客戶設(shè)定

（2）項目的市場定位風險

（3）產(chǎn)品設(shè)計與建造風險

（4）項目的運營管理風險

（5）項目的財務(wù)方案風險

5.2.3 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)金流控制分析

5.3 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)融資模式分析

5.3.1 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)融資的概念

5.3.2 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)融資的特點

5.3.3 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的融資現(xiàn)狀

5.3.4 我國商業(yè)地產(chǎn)的融資模式

（1）企業(yè)自有資金注入模式

（2）預(yù)租預(yù)售款和定金模式

（3）銀行信貸融資模式

（4）房地產(chǎn)基金融資模式

5.3.5 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的融資趨勢

5.4 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資模式分析

5.4.1 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資的必要性

（1）資金需求量大是商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的共性問題

（2）不僅是發(fā)展的需要，較是生存的需要

5.4.2 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資的模式

5.4.3 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資效應(yīng)分析

5.4.4 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資的風險

（1）買殼上市的風險

（2）IPO形式的風險

（3）其他類型的風險

5.4.5 成員商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)融資新模式分析

5.5 房地產(chǎn)投資信托基金運作模式分析

5.5.1 REITs的概念及運作方式

（1）REITs的概念及特點

（2）REITs的基本運作方式

（3）REITs產(chǎn)品的風險收益特征

（4）REITs對發(fā)展商的吸引力

5.5.2 REITs與商業(yè)地產(chǎn)證卷化

5.5.3 境內(nèi)已發(fā)行REITs產(chǎn)品分析

5.5.4 境外REITs市場的發(fā)展現(xiàn)狀

（1）美國REITs發(fā)展分析

（2）新加坡REITs發(fā)展分析

5.5.5 房企信托融資情況分析

5.5.6 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)資本運作趨勢展望

5.6 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)融資模式創(chuàng)新趨勢分析

5.6.1 券商資管推進REITs破冰

5.6.2 房地產(chǎn)信托性質(zhì)的私募REITs

5.6.3 未來REITs主力仍是商業(yè)地產(chǎn)

5.6.4 房地產(chǎn)信托公募REITs尚有距離

*6章：中國商業(yè)地產(chǎn)不同業(yè)態(tài)的運營狀況及市場前瞻
6.1 寫字樓

6.1.1 寫字樓需求屬性分析

6.1.2 寫字樓供給情況

（1）投資額

（2）新開工面積

（3）施工面積

（4）竣工面積

6.1.3 寫字樓需求情況

（1）銷售面積

（2）銷售金額

6.1.4 寫字樓價格水平分析

6.1.5 寫字樓空置率分析

6.1.6 寫字樓發(fā)展趨勢分析

6.2 商業(yè)營業(yè)用房

6.2.1 商業(yè)營業(yè)用房需求屬性

6.2.2 商業(yè)營業(yè)用房供給情況

（1）投資額

（2）新開工面積

（3）施工面積

（4）竣工面積

6.2.3 商業(yè)營業(yè)用房需求情況

（1）銷售面積

（2）銷售金額

6.2.4 商業(yè)營業(yè)用房價格水平分析

6.2.5 商業(yè)營業(yè)用房空置率分析

6.2.6 商業(yè)營業(yè)用房發(fā)展趨勢分析

6.3 購物中心

6.3.1 購物中心市場存量規(guī)模分析

6.3.2 購物中心開業(yè)分布情況分析

6.3.3 購物中心行業(yè)發(fā)展存在的問題

6.3.4 購物中心發(fā)展趨勢分析

6.4 城市綜合體

6.4.1 城市綜合體存量市場規(guī)模

6.4.2 城市綜合體發(fā)展模式

6.4.3 城市綜合體發(fā)展驅(qū)動因素

6.4.4 城市綜合體發(fā)展趨勢預(yù)測

6.4.5 城市綜合體發(fā)展前景預(yù)測

6.5 倉儲物流中心

6.5.1 倉儲物流中心發(fā)展現(xiàn)狀

（1）倉儲地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

（2）電子商務(wù)企業(yè)倉儲地產(chǎn)現(xiàn)狀

（3）零售行業(yè)倉儲地產(chǎn)現(xiàn)狀

6.5.2 倉儲物流地產(chǎn)價格水平

（1）物流地產(chǎn)租金

（2）倉儲地產(chǎn)租金

6.5.3 倉儲物流中心發(fā)展趨勢

（1）物流地產(chǎn)向正規(guī)化和規(guī)范化發(fā)展

（2）物流地產(chǎn)布局向城市周邊、內(nèi)陸拓展

（3）多方合作，實現(xiàn)共贏

（4）大量增值服務(wù)將出現(xiàn)

（5）專業(yè)化分工將較明顯

6.5.4 倉儲物流中心發(fā)展前景

*7章：中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)重點區(qū)域投資策略
7.1 中國主要城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

7.2 北京商業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力分析

7.2.1 北京土地市場供應(yīng)現(xiàn)狀分析

（1）城市土地供給規(guī)模分析

（2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

（3）城市土地供給價格分析

7.2.2 北京商業(yè)地產(chǎn)市場供給現(xiàn)狀分析

7.2.3 北京商業(yè)地產(chǎn)市場需求現(xiàn)狀分析

7.2.4 北京商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局分析

（1）現(xiàn)有企業(yè)競爭狀況分析

（2）新進駐企業(yè)潛在威脅分析

7.2.5 北京商業(yè)地產(chǎn)租金和空置率分析

7.2.6 北京商業(yè)地產(chǎn)投資空間與機會分析

（1）市場機會點分析

（2）市場展望分析

7.3 上海商業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力分析

7.3.1 上海商業(yè)地產(chǎn)市場供給現(xiàn)狀分析

7.3.2 上海商業(yè)地產(chǎn)市場需求現(xiàn)狀分析

7.3.3 上海商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局分析

（1）現(xiàn)有企業(yè)競爭狀況分析

（2）新進駐企業(yè)潛在威脅分析

7.3.4 上海商業(yè)地產(chǎn)租金和空置率分析

7.3.5 上海商業(yè)地產(chǎn)投資空間與機會分析

7.4 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力分析

7.4.1 深圳土地市場供應(yīng)現(xiàn)狀分析

（1）城市土地供給規(guī)模分析

（2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

7.4.2 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析

7.4.3 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場需求現(xiàn)狀分析

7.4.4 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局分析

（1）現(xiàn)有企業(yè)競爭狀況分析

（2）新進駐企業(yè)潛在威脅分析

7.4.5 深圳商業(yè)地產(chǎn)租金和空置率分析

7.4.6 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資空間與機會分析

（1）市場容量預(yù)測分析

（2）市場機會點分析

7.5 杭州商業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力分析

7.5.1 杭州土地市場供應(yīng)現(xiàn)狀分析

（1）城市土地供給規(guī)模分析

（2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

7.5.2 杭州商業(yè)地產(chǎn)市場需求現(xiàn)狀分析

7.5.3 杭州商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局分析

（1）現(xiàn)有企業(yè)競爭狀況分析

（2）新進駐企業(yè)潛在威脅分析

7.5.4 杭州商業(yè)地產(chǎn)租金和空置率分析

7.5.5 杭州商業(yè)地產(chǎn)投資空間與機會分析

（1）市場容量預(yù)測分析

（2）市場機會點分析

7.6 武漢商業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力分析

7.6.1 武漢土地市場供應(yīng)現(xiàn)狀分析

（1）城市土地供給規(guī)模分析

（2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

7.6.2 武漢商業(yè)地產(chǎn)市場需求現(xiàn)狀分析

7.6.3 武漢商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局分析

（1）現(xiàn)有企業(yè)競爭狀況分析

（2）新進駐企業(yè)潛在威脅分析

7.6.4 武漢商業(yè)地產(chǎn)租金和空置率分析

7.6.5 武漢商業(yè)地產(chǎn)投資空間與機會分析

（1）市場容量預(yù)測分析

（2）市場機會點分析

7.7 大連商業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力分析

7.7.1 大連土地市場供應(yīng)現(xiàn)狀分析

（1）城市土地供給規(guī)模分析

（2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

7.7.2 大連商業(yè)地產(chǎn)市場需求現(xiàn)狀分析

7.7.3 大連商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局分析

（1）現(xiàn)有企業(yè)競爭狀況分析

（2）新進駐企業(yè)潛在威脅分析

7.7.4 大連商業(yè)地產(chǎn)租金和空置率分析

7.7.5 大連商業(yè)地產(chǎn)投資機會分析

7.8 青島商業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力分析

7.8.1 青島土地市場供應(yīng)現(xiàn)狀分析

（1）城市土地供給規(guī)模分析

（2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

7.8.2 青島商業(yè)地產(chǎn)市場需求現(xiàn)狀分析

7.8.3 青島商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局分析

（1）現(xiàn)有企業(yè)競爭狀況分析

（2）新進駐企業(yè)潛在威脅分析

7.8.4 青島商業(yè)地產(chǎn)租金和空置率分析

7.8.5 青島商業(yè)地產(chǎn)投資空間與機會分析

（1）市場布局預(yù)測分析

（2）市場機會點分析

7.9 寧波商業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力分析

7.9.1 寧波土地市場供應(yīng)現(xiàn)狀分析

（1）城市土地供給規(guī)模分析

（2）城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

7.9.2 寧波商業(yè)地產(chǎn)市場需求現(xiàn)狀分析

7.9.3 寧波商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局分析

（1）現(xiàn)有企業(yè)競爭狀況分析

（2）新進駐企業(yè)潛在威脅分析

7.9.4 寧波商業(yè)地產(chǎn)租金和空置率分析

7.9.5 寧波商業(yè)地產(chǎn)投資空間與機會分析

（1）市場容量預(yù)測分析

（2）市場機會點分析

*8章：中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競爭成員分析
8.1 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

8.2 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競爭成員分析

8.2.1 行業(yè)成員企業(yè)規(guī)模分析

8.2.2 行業(yè)成員企業(yè)經(jīng)營分析

8.2.3 行業(yè)成員企業(yè)成長性分析

8.2.4 行業(yè)成員企業(yè)穩(wěn)健性分析

8.3 商業(yè)地產(chǎn)成員企業(yè)戰(zhàn)略布局

8.3.1 大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司

（1）企業(yè)基本信息概述

（2）企業(yè)經(jīng)營狀況分析

（3）企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

（4）企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析

（5）企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)典型案例分析

（6）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

8.3.2 萬科企業(yè)股份有限公司

（1）企業(yè)基本信息概述

（2）企業(yè)經(jīng)營狀況分析

（3）企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

（4）企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析

（5）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

8.3.3 保利發(fā)展控股集團股份有限公司

（1）企業(yè)基本信息概述

（2）企業(yè)經(jīng)營狀況分析

（3）企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

（4）企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析

（5）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

8.3.4 華潤置地有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展概況

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

（4）企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析

（5）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

8.3.5 大悅城控股集團股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

（4）企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析

（5）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

8.3.6 綠地控股集團股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展概況

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

（4）企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析

（5）企業(yè)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)劣勢分析

8.3.7 上海世茂股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

（4）企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析

（5）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

8.3.8 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析

（4）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析

8.3.9 **置業(yè)股份有限公司

（1）企業(yè)基本信息概述

（2）企業(yè)經(jīng)營狀況分析

（3）企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

（4）企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析

（5）企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

8.3.10 陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

（4）企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析

（5）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

8.3.11 金融街控股股份有限公司

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經(jīng)營情況分析

（3）企業(yè)項目布局分析

（4）企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

*9章：商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測與投資策略建議
9.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

9.1.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?jié)摿υu估

9.1.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場前景分析

9.1.3 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)判

9.2 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資特性

9.2.1 行業(yè)壁壘分析

9.2.2 行業(yè)投資風險預(yù)警

9.3 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資**與投資機會

9.3.1 行業(yè)投資**評估

9.3.2 行業(yè)投資機會分析

9.4 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略與可持續(xù)發(fā)展建議

9.4.1 行業(yè)投資策略與建議

9.4.2 行業(yè)可持續(xù)發(fā)展建議

圖表目錄

圖表1：商業(yè)地產(chǎn)的特性簡析

圖表2：商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的區(qū)別

圖表3：商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)分布及特征

圖表4：商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)所屬的國民經(jīng)濟分類

圖表5：報告的研究方法及數(shù)據(jù)來源說明

圖表6：商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管體系

圖表7：截至2020年9月商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)標準匯總

圖表8：2008-2020年H1美國國內(nèi)生產(chǎn)總值變化趨勢圖（單位：億美元，%）

圖表9：2010-2020年Q1日本GDP變化情況（單位：萬億日元，%）

圖表10：2010-2019年歐盟GDP變化情況（單位：萬億歐元，%）

圖表11：2020-2021年**主要經(jīng)濟體經(jīng)濟增速預(yù)測（單位：%）

圖表12：2013-2020年H1中國GDP增長走勢圖（單位：億元，%）

圖表13：2010-2020年H1中國社會消費品零售總額變化趨勢圖（單位：億元，%）

圖表14：2012-2020年H1全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）增長速度（單位：萬億元，%）

圖表15：2020年中國主要經(jīng)濟指標增長及預(yù)測（單位：%）

圖表16：2009-2019年中國人口數(shù)量增長趨勢圖（單位：億人）

圖表17：2019年中國大陸人口數(shù)及其構(gòu)成（單位：**，%）

圖表18：2007-2019年中國城鎮(zhèn)化率變化分析圖（單位：%）

圖表19：2007-2020年H1中國城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民人均可支配收入情況（單位：元）

圖表20：2014-2020年H1中國居民人均消費支出情況（單位：元，%）

圖表21：2015-2019年中國居民消費支出分布情況（單位：%）

圖表22：中國房地產(chǎn)科技四大類型

圖表23：中國房地產(chǎn)科技應(yīng)用場景及成熟度

圖表24：中國房地產(chǎn)企業(yè)對科技的需求變化

圖表25：**商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程

圖表26：2007-2020年**寫字樓租賃量（單位：百萬平方米）

圖表27：2008-2020年**物流地產(chǎn)空置率（單位：%）

圖表28：2018-2020**商業(yè)地產(chǎn)投資總額（單位：億美元）

圖表29：**商業(yè)地產(chǎn)影響力企業(yè)TOP10

圖表30：2019年**商業(yè)地產(chǎn)交易額TOP30城市分布

圖表31：2017-2020年美國寫字樓租賃總量（單位：萬平方英尺）

圖表32：2015-2019年日本部分城市寫字樓空置率（單位：%）

圖表33：2015-2019年日本部分城市寫字樓租金（單位：JPY/tsubo）

圖表34：2018-2019年銀座主要街道零售地產(chǎn)空置率（單位：%）

圖表35：2014-2021年東京地區(qū)LMT空置率及預(yù)測（單位：%）

圖表36：2011-2019年英國和歐洲地區(qū)主要寫字樓收益情況（單位：%）

圖表37：世邦魏理仕集團公司基本信息表

圖表38：2015-2020年世邦魏理仕集團公司經(jīng)營業(yè)績（單位：億美元，%）

圖表39：2019年世邦魏理仕集團公司收入結(jié)構(gòu)（單位：%）

圖表40：世邦魏理仕集團商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)服務(wù)

圖表41：2020年上半年世邦魏理仕集團公司區(qū)域收入結(jié)構(gòu)（單位：億美元，%）

圖表42：Marcus&Millichap基本信息表

圖表43：2015-2020年Marcus&Millichap公司經(jīng)營業(yè)績（單位：億美元，萬美元，%）

圖表44：2019年Marcus&Millichap公司收入結(jié)構(gòu)（單位：%）

圖表45：Newmark Grubb Knight Frank基本信息表

圖表46：2015-2020年Newmark Grubb Knight Frank經(jīng)營業(yè)績（單位：億美元，%）

圖表47：2019年Newmark Grubb Knight Frank公司收入結(jié)構(gòu)（單位：%）

圖表48：2015-2020年仲量聯(lián)行經(jīng)營業(yè)績（單位：億美元，%）

圖表49：2019年仲量聯(lián)行收入結(jié)構(gòu)（單位：%）

圖表50：中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程

圖表51：中國商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)變遷邏輯圖

圖表52：2010-2019年全國30個城市推出的商服用地面積情況（單位：萬平方米，%）

圖表53：2019年全國30個城市推出商服用地面積比較（單位：萬平方米）

圖表54：2010-2019年全國30個城市商服用地成交面積情況（單位：萬平方米，%）

圖表55：2019年全國30個城市商服用地成交面積（單位：萬平方米）

圖表56：商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場參與者

圖表57：2010-2019年我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)個數(shù)（單位：個）

圖表58：2010-2020年中國商業(yè)地產(chǎn)投資完成額（單位：億元）

圖表59：2019年中國地產(chǎn)投資完成額占比圖（單位：%）

圖表60：2010-2020年中國商業(yè)地產(chǎn)施工面積（單位：萬平方米）

圖表61：2010-2020年中國商業(yè)地產(chǎn)竣工面積（單位：萬平方米）

圖表62：2010-2020年中國商業(yè)地產(chǎn)銷售面積（單位：萬平方米）

圖表63：2010-2020年中國商業(yè)地產(chǎn)銷售額（單位：億元）

圖表64：2015-2019年中國主要城市優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)空置率（單位：%）

圖表65：2015-2019年中國主要城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)空置率（單位：%）

圖表66：2010-2020年商業(yè)地產(chǎn)竣銷比變化趨勢（單位：%）

圖表67：2020年上半年15城主要商業(yè)街租金（單位：元/平方米 天）

圖表68：2020年*二季度15城主要商圈寫字樓租金（單位：元/平方米 天）

圖表69：完全銷售模式的優(yōu)劣勢與適用條件

圖表70：完全持有模式的優(yōu)劣勢與適用條件

圖表71：售后租回模式的優(yōu)劣勢

圖表72：華潤置地、SOHO、萬達、中糧大悅城模式對比

圖表73：商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)合作層面分析

圖表74：三種散售盈利模式的特點與優(yōu)劣勢

圖表75：三種散售模式的優(yōu)劣勢總結(jié)

圖表76：整售模式的一般操作方式

圖表77：商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)整售盈利模式

圖表78：SOHO中國散售模式

圖表79：持有模式的操作流程

圖表80：幾種典型的持有經(jīng)營模式的特點與優(yōu)劣勢

圖表81：中國國貿(mào)經(jīng)營模式

圖表82：混合運作盈利模式的特點與優(yōu)劣勢

圖表83：大連萬達商業(yè)地產(chǎn)項目業(yè)態(tài)發(fā)展歷程

圖表84：萬達商業(yè)地產(chǎn)模式

圖表85：商業(yè)地產(chǎn)三種主要盈利模式各種指標對比分析

圖表86：西蒙房地產(chǎn)集團（SPG）和波士頓房地產(chǎn)集團（BXP）發(fā)展歷程

圖表87：凱德集團旗下分支機構(gòu)和業(yè)務(wù)類型

圖表88：新加坡商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式特點

圖表89：凱德集團旗下基金分類和地理分布

圖表90：中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展痛點

圖表91：2019年商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域資本整合案例

圖表92：2020年H1我國四大區(qū)域TOP10企業(yè)拿地金額對比（單位：億元）

圖表93：2019年典型商業(yè)地產(chǎn)模式企業(yè)經(jīng)營及分布情況（單位：%）

圖表94：2019年中國商業(yè)地產(chǎn)活力40城

圖表95：2019年度中國商業(yè)地產(chǎn)TOP100榜單

圖表96：中國商業(yè)地產(chǎn)投資模式

圖表97：商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場背景與目標客戶分析

圖表98：商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品設(shè)計與建造

圖表99：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)融資的特點

圖表100：2014-2020年中國房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資資金來源（單位：億元）

圖表101：外資地產(chǎn)基金進入我國資本市場方式

圖表102：商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)各種上市方式比較

圖表103：上市融資效應(yīng)分析

圖表104：IPO其他風險

圖表105：REITs的特征

圖表106：公開市場交易的REITS基本運作模式

圖表107：REITs與其他產(chǎn)品的相關(guān)性

圖表108：REITs與其他產(chǎn)品波動性比較

圖表109：各國REITs市場不同投資者機構(gòu)圖（單位：%）

圖表110：物業(yè)資產(chǎn)的證券化層級

圖表111：2014-2019年國內(nèi)類REITs發(fā)行情況（單位：億元，只）

圖表112：2017-2019年中國香港/新加坡市場REITs對中國大陸資產(chǎn)的收購/處置案例

圖表113：2015-2020年中國房地產(chǎn)信托基金規(guī)模（單位：萬億元）

圖表114：HK-REITs及S-REITs兩種模式的比較

圖表115：中信啟航專項資產(chǎn)管理計劃結(jié)構(gòu)

圖表116：寫字樓需求屬性分析

圖表117：2010-2020年辦公樓房屋投資完成額（單位：億元）

圖表118：2010-2020年辦公樓房屋新開工面積（單位：萬平方米）

圖表119：2010-2020年辦公樓房屋施工面積（單位：萬平方米）

圖表120：2010-2020年辦公樓房屋竣工面積（單位：萬平方米）

圖表121：2010-2020年辦公樓房屋銷售面積（單位：萬平方米）

圖表122：2010-2020年辦公樓房屋銷售金額（單位：億元）

圖表123：2015-2019年我國*城市優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)租金價格（單位：元/平方米/月）

圖表124：2019年*四季度我國部分二線城市優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)租金價格（單位：元/平方米/月）

圖表125：2015-2019年中國16個城市優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)空置率對比（一）（單位：%）

圖表126：2015-2019年中國16個城市優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)空置率對比（二）（單位：%）

圖表127：寫字樓發(fā)展趨勢分析

圖表128：2010-2020年商業(yè)營業(yè)用房投資完成額（單位：億元）

圖表129：2010-2020年商業(yè)營業(yè)用房房屋新開工面積（單位：萬平方米）

圖表130：2010-2020年商業(yè)營業(yè)用房房屋施工面積（單位：萬平方米）

圖表131：2010-2020年商業(yè)營業(yè)用房房屋竣工面積（單位：萬平方米）

圖表132：2010-2020年商業(yè)營業(yè)用房房屋銷售面積（單位：萬平方米）

圖表133：2010-2020年商業(yè)營業(yè)用房房屋銷售金額（單位：億元）

圖表134：2015-2019年我國*城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)首層租金對比（單位：元/平方米/天）

圖表135：2015-2019年中國16個城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)空置率對比（一）（單位：%）

圖表136：2015-2019年中國16個城市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)空置率對比（二）（單位：%）

圖表137：商業(yè)營業(yè)用房發(fā)展趨勢分析

圖表138：2016-2019年全國開業(yè)購物中心數(shù)量/體量（單位：個，萬平方米）

圖表139：2019年全國開業(yè)購物中心大區(qū)分布（單位：個，萬平方米）

圖表140：2019年全國開業(yè)購物中心城市線級占比（單位：%）

圖表141：2019年購物中心行業(yè)發(fā)展存在的問題

圖表142：2019年購物中心行業(yè)發(fā)展趨勢

圖表143：2016-2019年中國城市商業(yè)綜合體帶動零售消費市場規(guī)模（單位：萬億元）

圖表144：城市綜合體發(fā)展模式

圖表145：城市綜合體開發(fā)的雙驅(qū)動力

圖表146：2021-2026年中國城市商業(yè)綜合體帶動零售消費市場規(guī)模預(yù)測（單位：萬億元）

圖表147：全國物流地產(chǎn)參與主體

圖表148：2014-2019年電子商務(wù)企業(yè)倉庫建設(shè)情況

圖表149：2017-2019年中國物流倉儲行業(yè)市場情況

圖表150：2019年中國重點城市物流倉儲租金情況（單位：元/平方米/天）

圖表151：2020年7月全國部分重點城市倉庫租金情況（單位：元/平方米/月）

圖表152：中國重點城市重要物流設(shè)施建設(shè)規(guī)劃

圖表153：商業(yè)地產(chǎn)活力指數(shù)指標體系

圖表154：2018-2019年各區(qū)域**城市商業(yè)地產(chǎn)活力指數(shù)平均增幅（單位：%）

圖表155：2018-2019年各區(qū)域**城市商業(yè)地產(chǎn)活力指數(shù)排名變化（單位：%）

圖表156：2018-2019年二梯隊城市各項指標增幅（單位：%）

圖表157：2018-2019年二梯隊各城市各指數(shù)方差與二梯隊城市均值差（單位：%）

圖表158：2015-2019年北京市建設(shè)用地供應(yīng)情況（單位：公頃）

圖表159：2019年北京市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（按用途）（單位：%）

圖表160：2015-2020年北京市土地出讓集中成交價格（單位：元/平方米）

圖表161：2010-2020年中國北京市商業(yè)地產(chǎn)竣工面積（單位：萬平方米）

圖表162：2015-2020年北京商業(yè)地產(chǎn)銷售面積走勢（單位：萬平方米）

圖表163：北京商業(yè)地產(chǎn)市場競爭重點企業(yè)

圖表164：北京地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進入威脅分析

圖表165：2012-2020年北京商業(yè)地產(chǎn)租金走勢（單位：元/平方米/月，元/平方米/天）

圖表166：2012-2020年北京商業(yè)地產(chǎn)空置率走勢（單位：%）

圖表167：2010-2020年上海市商業(yè)地產(chǎn)竣工面積（單位：萬平方米）

圖表168：2010-2020年上海市商業(yè)地產(chǎn)銷售面積走勢（單位：萬平方米）

圖表169：上海地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進入威脅分析

圖表170：2012-2020年上海商業(yè)地產(chǎn)租金走勢（單位：元/平方米/月，元/平方米/天）

圖表171：2012-2020年上海商業(yè)地產(chǎn)空置率走勢（單位：%）

圖表172：2015-2019年深圳市建設(shè)用地供應(yīng)面積（單位：公頃）

圖表173：2015-2019年深圳市建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（按用途）（單位：%）

圖表174：2014-2019年深圳商業(yè)地產(chǎn)存量增量變化（單位：萬平方米）

圖表175：2010-2020年深圳市商業(yè)用房銷售面積（單位：萬平方米）

圖表176：2019年深圳房地產(chǎn)市場成交金額排行榜（單位：億元）

圖表177：深圳地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進入威脅分析

圖表178：2012-2020年深圳商業(yè)地產(chǎn)租金走勢（單位：元/平方米/月，元/平方米/天）

圖表179：2012-2020年深圳商業(yè)地產(chǎn)空置率走勢（單位：%）

圖表180：2015-2019年杭州市建設(shè)用地供應(yīng)面積（單位：公頃）

圖表181：2019年杭州市土地建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（按用途）（單位：公頃，畝，%）

圖表182：2012-2020年杭州商業(yè)地產(chǎn)成交面積（單位：萬平方米）

圖表183：2019年杭州市房地產(chǎn)銷售金額TOP10（單位：億元）

圖表184：杭州地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進入威脅分析

圖表185：2012-2020年杭州商業(yè)地產(chǎn)租金走勢（單位：元/平方米/月，元/平方米/天）

圖表186：2012-2020年杭州商業(yè)地產(chǎn)空置率走勢（單位：%）

圖表187：2011-2020年杭州市市級商業(yè)中心與商業(yè)副中心商業(yè)地產(chǎn)項目建設(shè)重點與業(yè)態(tài)規(guī)劃

圖表188：2016-2019年武漢市建設(shè)用地供應(yīng)面積（單位：畝）

圖表189：2019年武漢建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（按用途）（單位：畝，%）

圖表190：2013-2020年武漢市商業(yè)地產(chǎn)成交面積（單位：萬平方米）

圖表191：2019年武漢市寫字樓成交套數(shù)企業(yè)TOP10（單位：套）

圖表192：2019年武漢市營業(yè)用房成交套數(shù)企業(yè)TOP10（單位：套）

圖表193：武漢地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進入威脅分析

圖表194：2012-2020年武漢商業(yè)地產(chǎn)租金走勢（單位：元/平方米/月，元/平方米/天）

圖表195：2012-2020年武漢商業(yè)地產(chǎn)空置率走勢（單位：%）

圖表196：至2020年武漢商業(yè)體量測算（單位：萬平方米）

圖表197：未來五年武漢商業(yè)圈格局

圖表198：未來五年武漢商業(yè)圈發(fā)展趨勢

圖表199：未來五年武漢市寫字樓市場供應(yīng)

圖表200：2016-2019年大連市建設(shè)用地供應(yīng)面積（單位：公頃）

圖表201：2019年大連市建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（按用途）（單位：%）

圖表202：大連辦公樓和商業(yè)用房銷售面積走勢（單位：萬平方米，%）

圖表203：2019年大連TOP10房企銷售情況（單位：億元，萬平方米）

圖表204：大連地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進入威脅分析

圖表205：2012-2020年大連商業(yè)地產(chǎn)租金走勢（單位：元/平方米/月，元/平方米/天）

圖表206：2012-2020年大連商業(yè)地產(chǎn)空置率走勢（單位：%）

圖表207：2012-2019年青島市商住用地供應(yīng)面積（單位：萬平方米）

圖表208：2019年青島市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（按用途）（單位：%）

圖表209：2012-2019年青島市辦公樓成交面積（單位：萬平方米）

圖表210：2019年青島房地產(chǎn)銷售TOP20企業(yè)（單位：億元，萬平方米）

圖表211：青島地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進入威脅分析

圖表212：2012-2020年青島商業(yè)地產(chǎn)租金走勢（單位：元/平方米/月，元/平方米/天）

圖表213：2012-2020年青島商業(yè)地產(chǎn)空置率走勢（單位：%）

圖表214：青島市重點商圈分布

圖表215：2015-2019年寧波市土地建設(shè)供應(yīng)面積（單位：萬畝）

圖表216：2019年寧波市土地建設(shè)用地供應(yīng)（按用途）（單位：%）

圖表217：2015-2018年寧波市辦公樓和商業(yè)用房銷售面積走勢（單位：萬平方米）

圖表218：2019年寧波市六區(qū)房企權(quán)益金額排行榜TOP10（單位：億元）

圖表219：寧波地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)進入威脅分析

圖表220：2020中國商業(yè)地產(chǎn)*企業(yè)部分企業(yè)榜單

圖表221：2014-2019年商業(yè)地產(chǎn)*重點企業(yè)經(jīng)營性物業(yè)持有面積均值及增長率（單位：萬平方米，%）

圖表222：2014-2019年商業(yè)地產(chǎn)*重點企業(yè)經(jīng)營性物業(yè)租金收入均值及增長率（單位：億元，%）

圖表223：2014-2019年商業(yè)地產(chǎn)*重點企業(yè)平均租金及增速（單位：元/平方米/月，%）

圖表224：2015-2019年300城商辦用地推出及成交規(guī)模建筑面積（單位：萬平方米）

圖表225：商業(yè)地產(chǎn)*重點企業(yè)2018年與2019年新增商辦用地分布（單位：%）

圖表226：2014-2019年商業(yè)地產(chǎn)*重點企業(yè)資產(chǎn)負債率均值（單位：%）

圖表227：2014-2019年商業(yè)地產(chǎn)*重點企業(yè)流動比率與速動比率均值

圖表228：大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司分析基本信息表

圖表229：2015-2019年大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司主要經(jīng)營指標分析（單位：億元）

圖表230：2018年大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司營業(yè)收入結(jié)構(gòu)示意圖（單位： %）

圖表231：大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司部分代表性廣場與酒店

圖表232：萬達城文化旅游產(chǎn)業(yè)紅利

圖表233：大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司萬達城項目匯總（單位：億元，平方公里，萬平方米）

圖表234：大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司優(yōu)劣勢分析

圖表235：萬科企業(yè)股份有限公司基本信息表

圖表236：2016-2020年萬科企業(yè)股份有限公司主要經(jīng)營指標分析（單位：萬元）

圖表237：2016-2020年萬科企業(yè)股份有限公司盈利能力分析（單位：%）

圖表238：2016-2020年度萬科企業(yè)股份有限公司運營能力分析（單位：次）

圖表239：2016-2020年萬科企業(yè)股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍）

圖表240：2016-2020年萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）

圖表241：2019年萬科企業(yè)股份有限公司營業(yè)收入結(jié)構(gòu)示意圖（單位：億元，%）

圖表242：萬科商業(yè)項目

圖表243：萬科企業(yè)股份有限公司優(yōu)劣勢分析

圖表244：保利發(fā)展控股集團股份有限公司基本信息表

圖表245：2016-2020年保利發(fā)展控股集團股份有限公司主要經(jīng)濟指標分析（單位：萬元）

圖表246：2016-2020年保利發(fā)展控股集團股份有限公司盈利能力分析（單位：%）

圖表247：2016-2020年保利發(fā)展控股集團股份有限公司運營能力分析（單位：次）

圖表248：2016-2020年保利發(fā)展控股集團股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍）

圖表249：2016-2020年保利發(fā)展控股集團股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）

圖表250：2019年保利發(fā)展控股集團股份有限公司營業(yè)收入結(jié)構(gòu)示意圖（單位：%）

圖表251：保利發(fā)展控股集團股份有限公司商業(yè)板塊

圖表252：保利發(fā)展控股集團股份有限公司商業(yè)項目布局

圖表253：保利發(fā)展控股集團股份有限公司優(yōu)劣勢分析

圖表254：華潤置地有限公司基本信息表

圖表255：2015-2020年華潤置地有限公司主要經(jīng)營指標分析（單位：億元）

圖表256：2015-2020年華潤置地有限公司盈利能力分析（單位：%）

圖表257：2015-2019年華潤置地有限公司運營能力分析（單位：次）

圖表258：2015-2019年華潤置地有限公司償債能力分析（單位：%）

圖表259：2015-2019年華潤置地有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）

圖表260：2019年華潤置地有限公司營業(yè)收入結(jié)構(gòu)示意圖（單位：億元，%）

圖表261：華潤置地有限公司優(yōu)劣勢分析

圖表262：大悅城控股集團股份有限公司基本信息

圖表263：2016-2020年大悅城控股集團股份有限公司主要經(jīng)營指標分析（單位：萬元）

圖表264：2016-2020年大悅城控股集團股份有限公司盈利能力分析（單位：%）

圖表265：2016-2020年度大悅城控股集團股份有限公司運營能力分析（單位：次）

圖表266：2016-2020年大悅城控股集團股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍）

圖表267：2016-2020年大悅城控股集團股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）

圖表268：2019年大悅城控股集團股份有限公司營業(yè)收入結(jié)構(gòu)示意圖（單位：億元，%）

圖表269：大悅城控股集團股份有限公司商業(yè)地產(chǎn)布局

圖表270：大悅城控股集團股份有限公司企業(yè)物流地產(chǎn)投資的優(yōu)劣勢分析

圖表271：綠地控股集團股份有限公司基本信息表

圖表272：2016-2020年綠地控股集團股份有限公司主要經(jīng)營指標分析（單位：萬元）

圖表273：2016-2020年綠地控股集團股份有限公司盈利能力分析（單位：%）

圖表274：2016-2020年度綠地控股集團股份有限公司運營能力分析（單位：次）

圖表275：2016-2020年綠地控股集團股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍）

圖表276：2016-2020年綠地控股集團股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）

圖表277：2019年綠地控股集團股份有限公司營業(yè)收入結(jié)構(gòu)示意圖（單位：%）

圖表278：綠地控股商業(yè)地產(chǎn)布局

圖表279：綠地控股集團有限公司經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

圖表280：上海世茂股份有限公司基本信息表

圖表281：2016-2020年上海世茂股份有限公司主要經(jīng)營指標分析（單位：萬元）

圖表282：2016-2020年上海世茂股份有限公司盈利能力分析（單位：%）

圖表283：2016-2020年上海世茂股份有限公司運營能力分析（單位：次）

圖表284：2016-2020年上海世茂股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍）

圖表285：2016-2020年上海世茂股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）

圖表286：2019年上海世茂股份有限公司營業(yè)收入結(jié)構(gòu)示意圖（單位：%）

圖表287：上海世茂股份有限公司業(yè)務(wù)全景圖

圖表288：上海世茂股份有限公司四大商業(yè)產(chǎn)品線

圖表289：上海世茂股份有限公司經(jīng)典商業(yè)項目

圖表290：上海世茂股份有限公司購物中心開發(fā)的優(yōu)劣勢分析

圖表291：廣州富力地產(chǎn)股份有限公司基本信息表

圖表292：2016-2020年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司主要經(jīng)營指標分析（單位：億元）

圖表293：廣州富力地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)項目

圖表294：廣州富力地產(chǎn)股份有限公司優(yōu)劣勢分析

圖表295：**置業(yè)股份有限公司基本信息表

圖表296：2016-2020年**置業(yè)股份有限公司主要經(jīng)營指標分析（單位：億元）

圖表297：2019年**置業(yè)股份有限公司營業(yè)收入結(jié)構(gòu)示意圖（單位：%）

圖表298：**置業(yè)股份有限公司優(yōu)劣勢分析

圖表299：陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司基本信息表

圖表300：2016-2020年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司主要經(jīng)營指標分析（單位：萬元）

圖表301：2016-2020年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司盈利能力分析（單位：%）

圖表302：2016-2020年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司運營能力分析（單位：次）

圖表303：2016-2020年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍）

圖表304：2016-2020年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）

圖表305：2019年陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司營業(yè)收入結(jié)構(gòu)示意圖（單位：%）

圖表306：陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司商業(yè)地產(chǎn)項目布局

圖表307：陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

圖表308：金融街控股股份有限公司基本信息表

圖表309：2016-2020年金融街控股股份有限公司主要經(jīng)營指標分析（單位：萬元）

圖表310：2016-2020年金融街控股股份有限公司盈利能力分析（單位：%）

圖表311：2016-2020年金融街控股股份有限公司運營能力分析（單位：次）

圖表312：2016-2020年金融街控股股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍）

圖表313：2016-2020年金融街控股股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）

圖表314：金融街控股股份有限公司商業(yè)地產(chǎn)布局

圖表315：金融街控股股份有限公司經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

圖表316：2009-2020年H1我國辦公樓與商業(yè)營業(yè)用房投資增速走勢（單位：%）

圖表317：2010-2019年我國辦公樓與商業(yè)地產(chǎn)投資增速走勢（單位：%）

圖表318：2021-2026年全國20個重點城市的城市綜合體增量預(yù)估（單位：萬平方米）

圖表319：中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)趨勢預(yù)測

圖表320：中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)壁壘分析

圖表321：中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風險預(yù)警

圖表322：萬科的商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線

圖表323：商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)吸引力評估要素

圖表324：商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)吸引力評估

圖表325：中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析

圖表326：中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略與建議

圖表327：中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展建議

圖表328：重點企業(yè)競爭策略分析


北京華研中商經(jīng)濟信息中心專注于行業(yè)報告,可行性研究報告等

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