涇縣廠房改造檢測(cè)公司-聯(lián)系我們

時(shí)間：2021-01-19作者：通際質(zhì)量檢測(cè)（上海）有限公司瀏覽：211

涇縣廠房改造檢測(cè)公司-聯(lián)系我們

承接所有地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)/誠(chéng)招城市合伙人




一期工程廠房為一棟單層門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)房屋，建造于2003年。平面形式呈矩形，東西向長(zhǎng)約為123.5m，南北向?qū)挒?4.5m，檐口高度為8.0m，建筑面積為11600㎡。屋面為雙坡屋面，主要作為倉(cāng)庫(kù)使用。

該廠房為一高臺(tái)倉(cāng)庫(kù)，卸貨平臺(tái)高為1.6m，建筑地坪設(shè)計(jì)做法由下至上為300mm厚干渣粉煤灰三渣基層、220mm厚鋼筋混凝土層、3mm厚耐磨地面層。外圍護(hù)墻自室外地面而上依次為：混凝土地圈梁(1.6m高)、多孔磚墻、彩鋼板。

物流一期工程廠房為一棟單層輕型門式剛架鋼結(jié)構(gòu)廠房，基礎(chǔ)形式為樁基，樁采用預(yù)制鋼筋混凝土方樁，樁邊長(zhǎng)為300mm，樁總長(zhǎng)為21m(不包括樁尖長(zhǎng)度)，樁編號(hào)為JZHb-230-110B，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，采用焊接法接樁，單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值為700kN，樁端持力層為層粉質(zhì)粘土層。

柱距主要為7.5m、6.0m，剛架的跨度主要為33.0m和28.5m。填充墻主要為多孔磚及彩鋼板，屋面為彩鋼板。

據(jù)委托方介紹，在廠房使用過程中，發(fā)現(xiàn)多處地坪下沉和開裂，圍護(hù)墻體(矮墻)與地坪間出現(xiàn)嚴(yán)重脫開，同時(shí)矮墻表面出現(xiàn)水平裂縫等現(xiàn)象，給正常使用帶來不便。

為了解廠房地坪及圍護(hù)墻損傷原因，特委托我廠房檢測(cè)站對(duì)該廠房進(jìn)行地坪及墻體檢測(cè)，分析其原因，為后續(xù)工程處置提供技術(shù)依據(jù)。檢測(cè)主要內(nèi)容如下：

(1)建筑、改擴(kuò)建和使用情況等歷史資料調(diào)查;

(2)建筑地坪做法及地坪下方道堆做法檢測(cè);

(3)建筑地坪沉降開裂及圍護(hù)墻開裂現(xiàn)狀檢測(cè);

(4)房屋變形情況測(cè)量;

(5)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)室內(nèi)地坪下沉及開裂，圍護(hù)墻體(矮墻)與地坪間脫開等現(xiàn)象進(jìn)行原因分析，并提出處理意見。




通際質(zhì)量檢測(cè)（上海）有限公司是專業(yè)從事廠房檢測(cè)、結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)、工程檢測(cè)和評(píng)估鑒定的三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，擁有檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定，以*的*團(tuán)隊(duì)，**的檢測(cè)設(shè)備和*的**技術(shù)，為機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。檢測(cè)服務(wù)覆蓋了房屋檢測(cè)、廠房檢測(cè)、幕墻檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、港口碼頭檢測(cè)與評(píng)估、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、廣告牌檢測(cè)、混凝土測(cè)缺、應(yīng)力測(cè)試、振動(dòng)測(cè)試、噪音檢測(cè)、機(jī)電檢測(cè)、電氣檢測(cè)、消防設(shè)施檢測(cè)、通風(fēng)空調(diào)檢測(cè)、抗震鑒定、**鑒定、勘察測(cè)繪、基坑監(jiān)測(cè)、沉降觀測(cè)、移動(dòng)廁所抗風(fēng)抗震檢測(cè)、防雷裝置檢測(cè)、貨架檢測(cè)、外墻空鼓檢測(cè)、室內(nèi)空氣檢測(cè)、安全評(píng)價(jià)等多個(gè)領(lǐng)域。目前有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師、注冊(cè)巖土工程師、教授級(jí)**工程師等技術(shù)團(tuán)隊(duì)，公司下設(shè)房屋質(zhì)量檢測(cè)站、結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)中心、評(píng)估鑒定部和工程檢測(cè)部等部門。






廠房四周地坪與墻體間裂縫產(chǎn)生的主要原因?yàn)閺S房中心貨架區(qū)域荷載較大，沿外墻四周荷載較小，從而引起周圈板塊向廠房中心發(fā)生位移，導(dǎo)致廠房四周地坪開裂。廠房外墻水平裂縫為混凝土與磚墻接觸面開裂，因?yàn)榇u墻和混凝土材料熱脹冷縮性能不同，在環(huán)境作用下引起開裂。

結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)廠房檢測(cè)及原因分析，對(duì)廠房提出如下處理意見及建議：

(1)建議聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位對(duì)廠房的地質(zhì)情況進(jìn)行補(bǔ)勘，為后續(xù)的地坪處理方案提供技術(shù)依據(jù)。

(2)結(jié)合地質(zhì)勘察成果，并結(jié)合廠房實(shí)際使用情況，切實(shí)可行的地基處理方案。

(3)建議對(duì)局部地梁變形縫兩側(cè)鋼筋混凝土短柱進(jìn)行修補(bǔ)，對(duì)外露鋼筋進(jìn)行除銹處理，然后重新澆筑。

(4)建議對(duì)圍護(hù)填充墻與地梁相接處的水平裂縫進(jìn)行修補(bǔ)。

主要技術(shù)依據(jù)：

(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);

(2)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015);

(3)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/T08-79-2008);

(4)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016);

(5)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011);

(6)《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50621-2010);

(7)《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50037-2013);

(8)《物流建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 51157-2016)。









受檢房屋為兩層(局部四層)鋼框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積約12074.0㎡，總建筑高度約20.02m，建造于2015年。房屋目前處于正常使用狀態(tài)，現(xiàn)擬在房屋5-7軸間原挑空區(qū)域10.500m標(biāo)高處增加插層，主要作為研發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)使用。為了解改造后房屋主體結(jié)構(gòu)的抗震性能，特委托對(duì)該房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定。

一、抗震鑒定內(nèi)容如下：

(1) 建筑的使用情況調(diào)查;

(2) 結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核;

(3) 房屋變形檢測(cè);

(4) 房屋結(jié)構(gòu)完損狀況調(diào)查;

(5) 房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè);

(6) 房屋結(jié)構(gòu)抗震措施分析;

(7) 改造后房屋結(jié)構(gòu)抗震計(jì)算分析。

二、抗震鑒定檢測(cè)結(jié)論及建議：

2.1 檢測(cè)結(jié)論

(1)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)果表明，房屋抽檢軸線尺寸、構(gòu)件截面尺寸均與委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙基本一致;房屋抽檢凈高尺寸與業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙中層高基本相對(duì)應(yīng);抽檢螺栓的終擰扭矩多數(shù)不滿足規(guī)范要求;抽檢現(xiàn)場(chǎng)焊接全熔透焊縫均可判定合格。

(2)抽檢鋼梁撓度值均小于規(guī)范容許值，滿足規(guī)范要求;抽檢柱垂直度均小于規(guī)范允許值，滿足規(guī)范要求。

(3)受檢房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好，框架梁、柱、板及連接節(jié)點(diǎn)均基本完好。地坪多處出現(xiàn)裂紋;填充墻體多處出現(xiàn)豎向、斜向裂縫;室外散水沉降大于房屋主體沉降，連接處脫開;并卸貨平臺(tái)室外砌塊擋墻多有破損;個(gè)別屋面管道拉桿固定于檁條拉條上，個(gè)別梁柱節(jié)點(diǎn)處存在銹蝕情況。

(4)抽檢鋼柱的鋼材抗拉強(qiáng)度為467MPa~781MPa，鋼強(qiáng)度等級(jí)可達(dá)到Q345，與委托方提供的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等級(jí)基本一致。

(5)抗震驗(yàn)算結(jié)果表明，受檢房屋小剛度比、小樓層受剪承載力比值、位移角、位移比等參數(shù)均滿足規(guī)范要求，受檢房屋整體結(jié)構(gòu)在地震作用下抗震能力滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。

(6)抗震承載力驗(yàn)算結(jié)果表明，受檢房屋梁、柱構(gòu)件的強(qiáng)度應(yīng)力比均基本滿足要求，穩(wěn)定應(yīng)力比均存在不滿足驗(yàn)算要求的情況;樁基承載力復(fù)核基本滿足規(guī)范要求。

(7)綜合抗震鑒定結(jié)果，受檢房屋主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震承載力存在不滿足C類建筑抗震要求的情況，應(yīng)對(duì)房屋采取有效措施進(jìn)行加固處理。

2.2 建議

(1)對(duì)于抽檢螺栓的終擰扭矩多數(shù)不滿足規(guī)范要求的情況，應(yīng)檢查螺栓并進(jìn)行擰緊處理;對(duì)于個(gè)別屋面固定于檁條拉條上的管道拉桿，應(yīng)將管道拉桿移至鋼梁等受彎構(gòu)件上固定，對(duì)存在銹蝕的構(gòu)件進(jìn)行除銹防腐處理。

(2)對(duì)室外散水、地坪、砌塊擋墻以及填充墻出現(xiàn)的損傷情況，建議及時(shí)修復(fù)處理，并在后續(xù)使用過程中對(duì)以上類似部位進(jìn)行定期外觀質(zhì)量監(jiān)測(cè)，若發(fā)現(xiàn)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施。

(3)本報(bào)告中的計(jì)算分析僅供設(shè)計(jì)人員參考，建議由具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位根據(jù)終改建方案對(duì)房屋基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算復(fù)核，并對(duì)不滿足計(jì)算要求的構(gòu)件進(jìn)行加固處理。此次改造加固施工應(yīng)聘請(qǐng)具有專業(yè)資質(zhì)的單位完成。

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隱框玻璃幕墻的構(gòu)造特點(diǎn)是：玻璃在鋁框外側(cè)，用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠把玻璃與鋁框粘結(jié)，橋梁檢測(cè)工作的內(nèi)容，外墻滲水是多層住宅的一個(gè)質(zhì)量通病，一般有下列幾種情況：外山墻滲水、外墻窗框滲水、墻洞滲水、陽臺(tái)滲水。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險(xiǎn)性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據(jù)情況進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)救，涇縣廠房改造檢測(cè)公司-聯(lián)系我們橋梁靜荷載試驗(yàn)是測(cè)試控制截面的應(yīng)力(應(yīng)變)、撓度等，一般為非破壞性試驗(yàn)，盆式支座：豎向壓縮變形、盆環(huán)徑向變形、外觀及內(nèi)在質(zhì)量、支座或試件摩擦系數(shù)，結(jié)構(gòu)性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫，橋梁靜荷載試驗(yàn)是測(cè)試控制截面的應(yīng)力(應(yīng)變)、撓度等，一般為非破壞性試驗(yàn)。膠條是否脫落、龜裂，涂膠是否有缺陷，bfwed532hj結(jié)構(gòu)是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要，判明房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫，干縮裂縫是由于材料問題產(chǎn)生的，出現(xiàn)荷載裂縫會(huì)使整個(gè)工程變形，影響工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。處理完結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性問題，其次就是構(gòu)件的強(qiáng)度問題。房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受化學(xué)腐蝕所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)，必要時(shí)還可進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)等，樓板不進(jìn)行封修的節(jié)點(diǎn)可隨時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)腐蝕可以進(jìn)行局部打磨后再進(jìn)行涂漆，橋梁球形支座檢測(cè)：豎向壓縮變形、外觀及內(nèi)在質(zhì)量、支座摩擦系數(shù)、支座轉(zhuǎn)動(dòng)力矩。


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