婁底苗木拆遷評(píng)估公司茶園苗木評(píng)估_北京苗木評(píng)估公司

時(shí)間：2020-11-13作者：北京海潤京豐資產(chǎn)評(píng)估有限公司瀏覽：78

------------近幾年來加快城市建設(shè)和拓展，相關(guān)部門依法對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的用途給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。在被征收土地上，農(nóng)民都會(huì)種植一些綠化樹、果樹，來增加收入。例如：果園征收補(bǔ)償里面會(huì)涉及到果樹賠償，同時(shí)會(huì)影響果樹后期產(chǎn)果的收益損失問題，那么征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)青苗都涉及哪些問題呢？
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。
一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)
1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
   每個(gè)地方的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，國家并沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，正是由于補(bǔ)償價(jià)格無法確定、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也無法接受，導(dǎo)致雙方矛盾與日俱增，因此拆遷苗木、果樹補(bǔ)償**的確定需要具有第三方評(píng)估資質(zhì)的中立機(jī)構(gòu)介入，根據(jù)產(chǎn)權(quán)持有方實(shí)際種植情況、產(chǎn)量產(chǎn)值問題等因素進(jìn)行分析預(yù)測(cè)，再結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)苗木種類、樹齡、規(guī)格尺寸等開展工作。綜合評(píng)定估算科學(xué)合理的苗木**。從而達(dá)到獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估結(jié)論，用事實(shí)證明資產(chǎn)**的途徑才能理性、正確的解決問題。
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