中國(guó)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)“十四五”發(fā)展規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略建議報(bào)告2021-2026年

時(shí)間：2020-10-26作者：北京華研中商經(jīng)濟(jì)信息中心瀏覽：18

中國(guó)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)“十四五”發(fā)展規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略建議報(bào)告2021-2026年
【報(bào)告編號(hào)】: 379107
【出版時(shí)間】: 2020年10月
【出版機(jī)構(gòu)】: 華研中商研究院
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【報(bào)告目錄】 

*1章:中國(guó)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)環(huán)境與建設(shè)現(xiàn)狀分析

1.1 產(chǎn)業(yè)新城相關(guān)概念解析

1.1.1 產(chǎn)業(yè)新城與相關(guān)概念辨析

(1)產(chǎn)業(yè)新城與開(kāi)發(fā)區(qū)概念辨析

(2)產(chǎn)業(yè)新城與產(chǎn)業(yè)園概念辨析

1.1.2 產(chǎn)業(yè)新城生命力體系分析

1.1.3 產(chǎn)業(yè)新城形成路徑分析

1.2 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)政策環(huán)境分析

1.2.1 **“城鎮(zhèn)化”背景下產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)機(jī)遇分析

1.2.2 “十四五”區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃

1.2.3 “十四五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃分析

1.2.4 土地政策分析

1.3 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

1.3.1 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與GDP增長(zhǎng)的相關(guān)性

(1)GDP增長(zhǎng)依靠擴(kuò)大內(nèi)需

(2)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

1.3.2 固定資產(chǎn)投資變動(dòng)軌跡分析

1.4 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)用地狀況分析

1.4.1 全國(guó)土地利用總體狀況

1.4.2 全國(guó)土地市場(chǎng)基本狀況

(1)供應(yīng)有所減少

(2)出讓面積和價(jià)款“雙降”

(3)用地供應(yīng)量整體保持平穩(wěn)，已供房地產(chǎn)用地開(kāi)發(fā)建設(shè)速度加快

1.4.3 不同類(lèi)型用地價(jià)格分析

(1)不同類(lèi)型用地價(jià)格水平分析

(2)不同類(lèi)型用地區(qū)域價(jià)格變化趨勢(shì)分析

(3)不同類(lèi)型用地價(jià)格變化趨勢(shì)

1.4.4 土地市場(chǎng)形勢(shì)預(yù)測(cè)

1.5 國(guó)內(nèi)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

1.5.1 國(guó)內(nèi)重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)分析

1.5.2 國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群現(xiàn)狀分析

(1)地區(qū)分布

(2)幾大產(chǎn)業(yè)集群分布區(qū)域

(3)行業(yè)分布

1.5.3 區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析

(1)我國(guó)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化目標(biāo)

(2)構(gòu)建區(qū)域合理的產(chǎn)業(yè)內(nèi)分工關(guān)系

(3)我國(guó)現(xiàn)階段產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向

1.5.4 區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢(shì)分析

1.5.5 重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)生命周期分析

1.6 國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目投資與建設(shè)分析

1.6.1 產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目投資規(guī)模分析

1.6.2 國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)項(xiàng)目分布

(1)部分省市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

(2)部分省市城鎮(zhèn)化投資

1.6.3 產(chǎn)業(yè)新城在建項(xiàng)目概況

(1)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成以及新建和在建情況

(2)運(yùn)營(yíng)商在建產(chǎn)業(yè)新城

*2章:中國(guó)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)投融資與招商引資分析

2.1 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)資金供求關(guān)系分析

2.1.1 新城建設(shè)資金需求結(jié)構(gòu)

(1)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)過(guò)程資金需求分析

(2)新城二級(jí)開(kāi)發(fā)過(guò)程資金需求分析

(3)公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)資金需求

2.1.2 新城建設(shè)資金供給機(jī)會(huì)

(1)財(cái)政劃撥供給機(jī)會(huì)分析

(2)開(kāi)發(fā)性金融供給機(jī)會(huì)分析

(3)商業(yè)性金融供給機(jī)會(huì)分析

2.2 國(guó)內(nèi)新城開(kāi)發(fā)融資規(guī)劃分析

2.2.1 新城融資規(guī)劃模型

2.2.2 新城建設(shè)融資路徑分析

(1)公共服務(wù)領(lǐng)域融資路徑

(2)市場(chǎng)化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資路徑

(3)新城建設(shè)融資支撐體系建設(shè)建議

2.3 產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)融資模式及優(yōu)化

2.3.1 產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)特點(diǎn)分析

2.3.2 產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)主要融資模式

(1)債務(wù)式融資模式分析

(2)證券化融資模式分析

(3)基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)投資基金模式

2.3.3 不同融資模式對(duì)比分析

2.3.4 產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)融資模式優(yōu)化

(1)產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)項(xiàng)目生命周期分析

(2)產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)組合融資模式分析

(3)產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)的融資風(fēng)險(xiǎn)防范

2.3.5 產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資建議

2.4 產(chǎn)業(yè)新城招商引資分析

2.4.1 產(chǎn)業(yè)新城招商引資現(xiàn)狀分析

2.4.2 產(chǎn)業(yè)新城招商引資模式分析

2.4.3 產(chǎn)業(yè)新城招商引資風(fēng)險(xiǎn)分析

2.4.4 產(chǎn)業(yè)新城招商引資趨勢(shì)分析

*3章:**產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式及典型案例分析

3.1 **產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)發(fā)展歷程

3.2 **產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀

3.3 **產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)主要模式

3.4 典型產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)經(jīng)驗(yàn)借鑒

3.4.1 日本筑波科學(xué)城建設(shè)案例

(1)筑波科學(xué)城發(fā)展簡(jiǎn)況

(2)筑波科學(xué)城建設(shè)背景

(3)筑波科學(xué)城形成條件

(4)筑波科學(xué)城建設(shè)目標(biāo)

(5)筑波科學(xué)城規(guī)劃方案

(6)筑波科學(xué)城存在的問(wèn)題

3.4.2 美國(guó)爾灣市建設(shè)案例

(1)美國(guó)爾灣市發(fā)展簡(jiǎn)況

(2)美國(guó)爾灣市建設(shè)背景

(3)美國(guó)爾灣市形成條件

(4)美國(guó)爾灣市規(guī)劃方案

3.4.3 印度班加羅爾軟件園建設(shè)案例

(1)班加羅爾軟件園簡(jiǎn)介

(2)班加羅爾軟件園發(fā)展歷程:

(3)班加羅爾軟件園發(fā)展現(xiàn)狀:

(4)班加羅爾軟件園形成條件:

3.4.4 愛(ài)爾蘭香農(nóng)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)案例

(1)香農(nóng)開(kāi)發(fā)區(qū)簡(jiǎn)況

(2)香農(nóng)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展歷程:

(3)香農(nóng)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀

(4)香農(nóng)開(kāi)發(fā)區(qū)形成條件

3.4.5 **產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)經(jīng)驗(yàn)借鑒

(1)筑波與爾灣成功經(jīng)驗(yàn)借鑒

(2)班加羅爾與香農(nóng)成功經(jīng)驗(yàn)借鑒

*4章:國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式及典型案例分析

4.1 產(chǎn)業(yè)新城投資開(kāi)發(fā)模式分析

4.1.1 產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)的成功標(biāo)準(zhǔn)

4.1.2 產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)模式分析

(1)產(chǎn)業(yè)新城**完全主導(dǎo)模式

(2)產(chǎn)業(yè)新城政企合作開(kāi)發(fā)模式

4.1.3 產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)模式變化趨勢(shì)分析

(1)當(dāng)前產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)的困境

(2)當(dāng)前產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)的機(jī)遇

4.1.4 華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式分析

(1)華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)情況

(2)華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城經(jīng)典模式分析——PPP模式

(3)華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式升級(jí)分析

4.2 典型產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)案例分析

4.2.1 蘇州工業(yè)園區(qū)建設(shè)案例分析

(1)蘇州工業(yè)園區(qū)基本情況分析

(2)蘇州工業(yè)園區(qū)管理模式分析

(3)蘇州工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)分析

4.2.2 上海浦東新區(qū)建設(shè)案例分析

(1)浦東新區(qū)基本情況分析

(2)浦東新區(qū)管理模式分析

(3)浦東新區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)分析

4.2.3 天津?yàn)I海新區(qū)建設(shè)案例

(1)濱海新區(qū)基本情況分析

(2)濱海新區(qū)管理模式分析

(3)濱海新區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)分析

4.2.4 固安工業(yè)園區(qū)建設(shè)案例

(1)工業(yè)園區(qū)基本情況分析

(2)工業(yè)園區(qū)管理模式分析

(3)工業(yè)園區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)分析

4.3 產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)失敗案例分析

4.3.1 京津新城建設(shè)案例分析

(1)京津新城發(fā)展現(xiàn)狀分析

(2)京津新城失敗原因分析

4.3.2 北京市天通苑案例分析

(1)北京市天通苑發(fā)展現(xiàn)狀

(2)北京市天通苑失敗原因

4.3.3 嘉興特鋼新城建設(shè)案例分析

(1)新城項(xiàng)目基本情況分析

(2)產(chǎn)業(yè)新城空間策劃方案

(3)產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展目標(biāo)及現(xiàn)實(shí)差距

*5章:重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園及開(kāi)發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型可行性分析

5.1 產(chǎn)業(yè)園及開(kāi)發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型可行性指標(biāo)

5.1.1 園區(qū)生命周期

5.1.2 園區(qū)升級(jí)路徑

5.1.3 園區(qū)升級(jí)可行性指標(biāo)

5.2 中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新**區(qū)

5.2.1 園區(qū)三大**能力分析

(1)資源整合能力分析

(2)區(qū)域規(guī)劃能力分析

(3)園區(qū)招商能力分析

5.2.2 園區(qū)轉(zhuǎn)型條件分析

(1)園區(qū)**鏈分析

(2)園區(qū)資源分析

(3)周邊產(chǎn)業(yè)集群分析

5.3 中國(guó)五礦(營(yíng)口)產(chǎn)業(yè)園

5.3.1 園區(qū)三大**能力分析

(1)資源整合能力分析

(2)區(qū)域規(guī)劃能力分析

(3)園區(qū)招商能力分析

5.3.2 園區(qū)轉(zhuǎn)型條件分析

(1)園區(qū)**鏈分析

(2)園區(qū)資源分析

(3)周邊產(chǎn)業(yè)集群分析

5.4 松山湖高新產(chǎn)業(yè)園

5.4.1 園區(qū)三大**能力分析

(1)資源整合能力分析

(2)區(qū)域規(guī)劃能力分析

(3)園區(qū)招商能力分析

5.4.2 園區(qū)轉(zhuǎn)型條件分析

(1)園區(qū)**鏈分析

(2)園區(qū)資源分析

(3)周邊產(chǎn)業(yè)集群分析

5.5 天安?6?1廣州番禺節(jié)能科技園

5.5.1 園區(qū)三大**能力分析

(1)資源整合能力分析

(2)區(qū)域規(guī)劃能力分析

(3)園區(qū)招商能力分析

5.5.2 園區(qū)轉(zhuǎn)型條件分析

(1)園區(qū)**鏈分析

(2)園區(qū)資源分析

(3)周邊產(chǎn)業(yè)集群分析

5.6 大廠(chǎng)潮白河工業(yè)區(qū)

5.6.1 園區(qū)三大**能力分析

(1)資源整合能力分析

(2)區(qū)域規(guī)劃能力分析

(3)園區(qū)招商能力分析

5.6.2 園區(qū)轉(zhuǎn)型條件分析

(1)園區(qū)**鏈分析

(2)園區(qū)資源分析

(3)周邊產(chǎn)業(yè)集群分析

*6章:傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型策略

6.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的策略

6.2 南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型案例分析(工業(yè)園轉(zhuǎn)型)

6.2.1 珠三角地區(qū)園區(qū)環(huán)境分析

(1)珠三角地區(qū)園區(qū)分布格局

(2)珠三角地區(qū)園區(qū)擴(kuò)展趨勢(shì)

(3)珠三角地區(qū)園區(qū)數(shù)量規(guī)模

(4)珠三角**灣區(qū)集聚趨勢(shì)

6.2.2 高度城市化地區(qū)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)

(1)鎮(zhèn)區(qū)園區(qū)化趨勢(shì)分析

(2)園區(qū)離散化趨勢(shì)分析

(3)園區(qū)升級(jí)化趨勢(shì)分析

6.2.3 產(chǎn)業(yè)園向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略

(1)產(chǎn)業(yè)園向產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢(shì)

(2)產(chǎn)業(yè)新城目標(biāo)與定位分析

(3)產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展策略分析

6.3 日照市北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型案例分析(開(kāi)發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型)

6.3.1 開(kāi)發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的一般規(guī)律

6.3.2 日照市北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)主要問(wèn)題

(1)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)問(wèn)題診斷

(2)城市建設(shè)問(wèn)題診斷

(3)問(wèn)題產(chǎn)生原因分析

6.3.3 市北開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展定位與目標(biāo)

6.3.4 日照市北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展優(yōu)勢(shì)

6.3.5 開(kāi)發(fā)區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略

(1)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)

(2)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局

(3)開(kāi)發(fā)區(qū)用地功能布局

(4)開(kāi)發(fā)區(qū)分期建設(shè)指引

6.4 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)借鑒

6.4.1 南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)分析

6.4.2 日照市北經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)分析

*7章:產(chǎn)業(yè)新城投資運(yùn)營(yíng)商經(jīng)營(yíng)狀況分析

7.1 華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司

7.1.1 企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

7.1.2 企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析

(1)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

(2)企業(yè)盈利能力分析

(3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

(4)企業(yè)償債能力分析

(5)企業(yè)發(fā)展能力分析

7.1.3 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7.1.4 新城項(xiàng)目布局開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略分析

7.1.5 企業(yè)較新發(fā)展動(dòng)向

7.2 北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司

7.2.1 企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

7.2.2 企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析

(1)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

(2)企業(yè)盈利能力分析

(3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

(4)企業(yè)償債能力分析

(5)企業(yè)發(fā)展能力分析

7.2.3 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7.2.4 新城項(xiàng)目布局開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略分析

7.2.5 企業(yè)新城建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展動(dòng)向

7.3 武漢東湖高新集團(tuán)股份有限公司

7.3.1 企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

7.3.2 企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析

(1)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

(2)企業(yè)盈利能力分析

(3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

(4)企業(yè)償債能力分析

(5)企業(yè)發(fā)展能力分析

7.3.3 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7.3.4 新城項(xiàng)目布局開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略分析

7.3.5 企業(yè)新城建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展動(dòng)向

7.4 華南城集團(tuán)有限公司

7.4.1 企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

7.4.2 企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

7.4.3 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7.4.4 新城項(xiàng)目布局開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略分析

7.4.5 企業(yè)新城建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展動(dòng)向

7.5 上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司

7.5.1 企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

7.5.2 企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析

(1)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

(2)企業(yè)盈利能力分析

(3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析

(4)企業(yè)償債能力分析

(5)企業(yè)發(fā)展能力分析

7.5.3 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7.5.4 新城項(xiàng)目布局開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略分析

7.5.5 企業(yè)較新動(dòng)態(tài)

7.6 北京聯(lián)東投資(集團(tuán))有限公司

7.6.1 企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

7.6.2 企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

7.6.3 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7.6.4 新城項(xiàng)目布局開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略分析

7.6.5 企業(yè)新城建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展動(dòng)向

7.7 五礦(營(yíng)口)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司

7.7.1 企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

7.7.2 企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

7.7.3 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7.7.4 新城項(xiàng)目布局開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略分析

7.8 億達(dá)集團(tuán)有限公司

7.8.1 企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

7.8.2 企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

7.8.3 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7.8.4 新城項(xiàng)目布局開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略分析

7.8.5 企業(yè)新城建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展動(dòng)向

7.9 中新蘇州工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)集團(tuán)股份有限公司

7.9.1 企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

7.9.2 企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

7.9.3 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7.9.4 新城項(xiàng)目布局開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略分析

7.9.5 企業(yè)發(fā)展動(dòng)向

7.10 東方今典集團(tuán)有限公司

7.10.1 企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

7.10.2 企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

7.10.3 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)分析

7.10.4 新城項(xiàng)目布局開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略分析

7.10.5 企業(yè)新城建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展動(dòng)向

*8章:產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)區(qū)域發(fā)展?jié)摿Ψ治?

8.1 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r

8.1.1 長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈

8.1.2 珠三角經(jīng)濟(jì)圈

8.1.3 環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈

8.1.4 環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈

8.1.5 大西南經(jīng)濟(jì)圈

8.1.6 合肥經(jīng)濟(jì)圈

8.1.7 西三角經(jīng)濟(jì)圈

8.1.8 海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)

8.2 **中心城市及周邊區(qū)縣產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析

8.2.1 北京市產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析

(1)北京**策推動(dòng)因素分析

(2)北京市周邊區(qū)縣發(fā)展?fàn)顩r

(3)北京市人力資源特征分析

(4)北京市城市開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃

(5)北京市產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目分析

8.2.2 上海市產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析

(1)上海**策推動(dòng)因素分析

(2)上海市周邊區(qū)縣發(fā)展?fàn)顩r

(3)上海市人力資源特征分析

(4)上海市城市開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃

(5)上海市產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目分析

8.2.3 天津市產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析

(1)天津**策推動(dòng)因素分析

(2)天津市周邊區(qū)縣發(fā)展?fàn)顩r

(3)天津市人力資源特征分析

(4)天津市城市開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃

(5)天津市產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目分析

8.2.4 濟(jì)南市產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析

(1)濟(jì)南**策推動(dòng)因素分析

(2)濟(jì)南市周邊區(qū)縣發(fā)展?fàn)顩r

(3)濟(jì)南市人力資源特征分析

(4)濟(jì)南市城市開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃

(5)濟(jì)南市產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目分析

8.2.5 武漢市產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析

(1)武漢**策推動(dòng)因素分析

(2)武漢市周邊區(qū)縣發(fā)展?fàn)顩r

(3)武漢市人力資源特征分析

(4)武漢市城市開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃

(5)武漢市產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目分析

8.2.6 廣州市產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析

(1)廣州**策推動(dòng)因素分析

(2)廣州市周邊區(qū)縣發(fā)展?fàn)顩r

(3)廣州市人力資源特征分析

(4)廣州市城市開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃

(5)廣州市產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目分析

8.2.7 沈陽(yáng)市產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析

(1)沈陽(yáng)**策推動(dòng)因素分析

(2)沈陽(yáng)市周邊區(qū)縣發(fā)展?fàn)顩r

(3)沈陽(yáng)市人力資源特征分析

(4)沈陽(yáng)市城市開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃

(5)沈陽(yáng)市產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目分析

8.2.8 成都市產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析

(1)成都**策推動(dòng)因素分析

(2)成都市周邊區(qū)縣發(fā)展?fàn)顩r

(3)成都市人力資源特征分析

(4)成都市城市開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃

(5)成都市產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目分析

8.2.9 重慶市產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析

(1)重慶**策推動(dòng)因素分析

(2)重慶市周邊區(qū)縣發(fā)展?fàn)顩r

(3)重慶市人力資源特征分析

(4)重慶市城市開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃

(5)重慶市產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目分析

8.2.10 西安市產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)分析

(1)西安**策推動(dòng)因素分析

(2)西安市周邊區(qū)縣發(fā)展?fàn)顩r

(3)西安市人力資源特征分析

(4)西安市城市開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃

(5)西安市產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目分析

*9章:產(chǎn)業(yè)新城投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè)

9.1 城鎮(zhèn)化趨勢(shì)下產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)機(jī)會(huì)分析

9.1.1 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)與城鎮(zhèn)化相關(guān)性

9.1.2 中國(guó)城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略分析

(1)中國(guó)城鎮(zhèn)化理想模式分析

(2)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r分析

9.1.3 城鎮(zhèn)化趨勢(shì)下產(chǎn)業(yè)新城投資重點(diǎn)

9.2 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園改造升級(jí)下產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)機(jī)會(huì)

9.2.1 產(chǎn)業(yè)園及開(kāi)發(fā)區(qū)改造升級(jí)規(guī)模分析

9.2.2 舊城區(qū)改造升級(jí)規(guī)模分析

9.2.3 三四線(xiàn)城市產(chǎn)業(yè)新城新建規(guī)模預(yù)測(cè)

9.3 產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展前景及建議

9.3.1 產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)匯總分析

(1)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)的政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

(2)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

(3)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)的競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

(4)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

9.3.2 產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)建設(shè)前景分析

9.3.3 產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)建設(shè)策略建議

(1)產(chǎn)業(yè)新城創(chuàng)新規(guī)劃建議

(2)產(chǎn)業(yè)新城平臺(tái)服務(wù)建議

(3)產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)管理建議

(4)產(chǎn)業(yè)新城風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避建議


圖表目錄

圖表1:產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)重點(diǎn)要素

圖表2:現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新城與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)比較

圖表3:產(chǎn)業(yè)新城生命力體系構(gòu)成

圖表4:產(chǎn)業(yè)新城生命力之城市地產(chǎn)綜合體

圖表5:產(chǎn)業(yè)新城生命力之城市配套綜合體

圖表6:產(chǎn)業(yè)新城生命力之產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合體

圖表7:產(chǎn)業(yè)園區(qū)分類(lèi)

圖表8:近年來(lái)城鎮(zhèn)化政策匯總

圖表9:《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2018-2023年)》主要指標(biāo)(單位:%，平方米)

圖表10:中國(guó)歷來(lái)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃

圖表11:“十四五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)

圖表12:2020年土地政策

圖表13:2016-2020年三季度年中國(guó)GDP走勢(shì)圖(單位:億元，%)

圖表14:2016-2020年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資(單位:億元)

圖表15:2020年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶(hù))及其增長(zhǎng)速度(單位:億元，%)

圖表16:2016-2020年土地整治新增耕地變化圖(單位:萬(wàn)公頃)

圖表17:2017-2020年批準(zhǔn)建設(shè)用地變化趨勢(shì)圖(單位:萬(wàn)公頃)

圖表18:2016-2020年各類(lèi)型國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)及變化趨勢(shì)圖(單位:萬(wàn)公頃)

圖表19:2020年各類(lèi)建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)(單位:%)

圖表20:2016-2020年國(guó)有建設(shè)用地出讓面積及成交價(jià)款變化趨勢(shì)圖(單位:萬(wàn)公頃，億元)

圖表21:2016-2020年全國(guó)主要城市監(jiān)測(cè)地價(jià)走勢(shì)圖(單位:萬(wàn)公頃，億元、%)

圖表22:2016-2020年全國(guó)分城市分用途地價(jià)水平(單位:元/平方米)

圖表23:2020年*三季度三大重點(diǎn)區(qū)域商服地價(jià)水平(單位:元/平方米)

圖表24:2016-2020年三大重點(diǎn)區(qū)域商服地價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)情況(單位:%)

圖表25:2016-2020年三大重點(diǎn)區(qū)域住宅地價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)情況(單位:%)

圖表26:2016-2020年全國(guó)主要城市分用途地價(jià)同比增長(zhǎng)率曲線(xiàn)圖(單位:%)

圖表27:2020年*三季度*城市各用途地價(jià)增速(單位:%)

圖表28:戰(zhàn)略新型產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展方向

圖表29:2020年國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群地區(qū)分布(單位:%)

圖表30:國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群行業(yè)分布

圖表31:區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化目標(biāo)

圖表32:各地區(qū)重點(diǎn)承接產(chǎn)業(yè)列表

圖表33:行業(yè)所處生命周期

圖表34:2016-2020年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資及同比增速(單位:億元，%)

圖表35:2020年各省市GDP與投資增速(單位:%)

圖表36:2018-2023年部分省市城鎮(zhèn)化投資建設(shè)規(guī)劃

圖表37:2017-2020年中心城市新城建設(shè)規(guī)劃一覽

圖表38:2016-2020年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資(單位:億元，%)

圖表39:2017-2020年運(yùn)營(yíng)商部分完成/在建產(chǎn)業(yè)新城

圖表40:2016-2020年地方**財(cái)政收支以及缺口(單位:億元)

圖表41:開(kāi)發(fā)性金融對(duì)新城發(fā)展的作用路徑

圖表42:2016-2020年新增信貸規(guī)模(單位:億元)

圖表43:商業(yè)銀行貸款主要行業(yè)投向(單位:%)

圖表44:新城融資規(guī)劃模型

圖表45:結(jié)構(gòu)化金融解決新城資金需求

圖表46:產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)的不同融資模式比較

圖表47:中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商引資三階段

圖表48:2020年全國(guó)物流園區(qū)信息化投入占比(單位:%)

圖表49:2020年全國(guó)物流園區(qū)數(shù)量(單位:家)

圖表50:2020年**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)情況(單位:億元，億美元，%)

圖表51:近年部分地區(qū)文化創(chuàng)意園區(qū)投資情況

圖表52:產(chǎn)業(yè)新城招商引資模式

圖表53:產(chǎn)業(yè)新城招商引資風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型

圖表54:**新城的六類(lèi)發(fā)展模式對(duì)比

圖表55:美國(guó)爾灣發(fā)展現(xiàn)狀

圖表56:美國(guó)爾灣部分高科技企業(yè)

圖表57:美國(guó)爾灣發(fā)展幾個(gè)階段

圖表58:班加羅爾軟件園簡(jiǎn)介

圖表59:班加羅爾軟件園的發(fā)展歷程

圖表60:班加羅爾軟件園的相關(guān)數(shù)據(jù)

圖表61:班加羅爾軟件園的相關(guān)激勵(lì)政策

圖表62:香農(nóng)開(kāi)發(fā)區(qū)簡(jiǎn)介

圖表63:香農(nóng)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展歷程

圖表64:香農(nóng)開(kāi)發(fā)區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)主要業(yè)務(wù)及產(chǎn)品

圖表65:香農(nóng)開(kāi)發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策

圖表66:筑波與爾灣發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

圖表67:班加羅爾和香農(nóng)成功主要因素

圖表68:成功新城的標(biāo)準(zhǔn)

圖表69:產(chǎn)業(yè)新城**完全主導(dǎo)模式特點(diǎn)

圖表70:產(chǎn)業(yè)新城政企合作開(kāi)發(fā)模式特點(diǎn)

圖表71:浦東新區(qū)的功能分區(qū)及發(fā)展的行業(yè)

圖表72:2020年濱海新區(qū)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況(單位:億元，億美元，%)

圖表73:濱海新區(qū)的功能分區(qū)及發(fā)展重點(diǎn)

圖表74:固安工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)

圖表75:華夏幸福固安工業(yè)園區(qū)投融資模式

圖表76:嘉興規(guī)劃構(gòu)架圖

圖表77:園區(qū)生命周期及影響模式示意圖

圖表78:園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展過(guò)程

圖表79:園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展路徑

圖表80:園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)關(guān)鍵要素

圖表81:中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新**區(qū)資源整合能力分析

圖表82:中關(guān)村園區(qū)企業(yè)涉及的行業(yè)代碼與行業(yè)名稱(chēng)

圖表83:中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新**區(qū)**行業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(單位:個(gè)、億元、%、人、億美元)

圖表84:中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新**區(qū)園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚狀況

圖表85:中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新**區(qū)主要園區(qū)產(chǎn)業(yè)分布示意圖(單位:家)

圖表86:中國(guó)五礦(營(yíng)口)產(chǎn)業(yè)園資源整合能力分析

圖表87:中國(guó)五礦(營(yíng)口)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)選擇篩選過(guò)程

圖表88:中國(guó)五礦(營(yíng)口)產(chǎn)業(yè)園投資成本

圖表89:遼寧(營(yíng)口)沿海產(chǎn)業(yè)基地位于“五點(diǎn)*”沿海經(jīng)濟(jì)帶的“*區(qū)”

圖表90:松山湖高新產(chǎn)業(yè)園資源整合能力分析

圖表91:松山湖高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)域規(guī)劃

圖表92:2020年松山湖高新區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(單位:億元，家，%)

圖表93:松山湖高新區(qū)具體資源情況分析

圖表94:天安?6?1廣州番禺節(jié)能科技園資源整合能力分析

圖表95:天安?6?1廣州番禺節(jié)能科技園具體資源情況分析

圖表96:大廠(chǎng)潮白河工業(yè)區(qū)資源整合能力分析

圖表97:大廠(chǎng)潮白河工業(yè)區(qū)區(qū)域規(guī)劃能力

圖表98:大廠(chǎng)潮白河工業(yè)區(qū)工業(yè)園具體資源情況分析

圖表99:華南城(深圳)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園資源整合能力分析

圖表100:華南城(深圳)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園整體規(guī)劃圖

圖表101:華南城(深圳)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園**鏈

圖表102:華南城(深圳)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園具體資源情況分析

圖表103:蘇州工業(yè)園區(qū)資源整合能力分析

圖表104:蘇州工業(yè)園區(qū)具體資源情況分析

圖表105:蘇州工業(yè)園區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群

圖表106:武漢東湖**開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展階段示意圖

圖表107:武漢東湖**開(kāi)發(fā)區(qū)“二次創(chuàng)業(yè)”發(fā)展趨勢(shì)圖

圖表108:武漢東湖**開(kāi)發(fā)區(qū)資源整合能力分析

圖表109:武漢東湖**開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)能力分析

圖表110:大連生態(tài)科技創(chuàng)新城資源整合能力分析

圖表111:大連重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群

圖表112:貴州凱里經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)資源整合能力分析

圖表113:凱里經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)具體資源情況分析

圖表114:凱里經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展

圖表115:珠三角地區(qū)工業(yè)園區(qū)一覽表

圖表116:前海、橫琴、南沙發(fā)展定位一覽表

圖表117:珠三角**灣區(qū)新城布局圖

圖表118:粵港澳合作三大產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶布局圖

圖表119:科技園區(qū)技術(shù)創(chuàng)新體系結(jié)構(gòu)圖

圖表120:幾個(gè)典型開(kāi)發(fā)區(qū)的發(fā)展階段及特征分析

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