塘尾房屋檢測(cè)鑒定辦理機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-09-25作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：175

塘尾房屋檢測(cè)鑒定辦理機(jī)構(gòu)

公司是具有CMA資質(zhì)認(rèn)定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)（無(wú)損檢測(cè)機(jī)構(gòu)）核準(zhǔn)證和住建委房屋檢測(cè)鑒定資質(zhì)的單位。公司技術(shù)實(shí)力雄厚、檢測(cè)儀器、鑒定結(jié)論準(zhǔn)確，擁有一支的房屋檢測(cè)鑒定*團(tuán)隊(duì)，其中從事土建工作多年的工程師4人，結(jié)構(gòu)工程師及巖土工程師3人，檢測(cè)鑒定與工程加固方向碩士研究生4人，房屋檢測(cè)鑒定技術(shù)人員近200名，并邀請(qǐng)多名建筑物鑒定*作為技術(shù)顧問(wèn)。



業(yè)務(wù)范圍：深圳福田區(qū)房屋檢測(cè)、深圳市福田區(qū)房屋質(zhì)量鑒定、工程竣工檢測(cè)驗(yàn)收、樓房加裝電梯檢測(cè)、福田區(qū)廠房檢測(cè)鑒定、福田區(qū)抗震檢測(cè)鑒定、學(xué)校幼兒園檢測(cè)鑒、加層 夾層檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、福田區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)、福田區(qū)基礎(chǔ)下沉檢測(cè)、福田區(qū)災(zāi)后房屋檢測(cè)、危房檢測(cè)鑒定、古建筑文物檢測(cè)、加固施工、加固設(shè)計(jì)服務(wù)地域以廣東地區(qū)為主，覆蓋各地;服務(wù)行業(yè)涉及工業(yè)、商業(yè)及民用建筑等;服務(wù)內(nèi)容涵蓋各大、中、小學(xué)和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴(kuò)建、雨污分流工程、深基坑開(kāi)挖等施工周邊房屋性鑒定;賓館、娛樂(lè)場(chǎng)所等的開(kāi)業(yè)和工商年審等房屋鑒定。所有鑒定工程，既高質(zhì)又可信;同時(shí)嚴(yán)格遵守物價(jià)部門的規(guī)定，收費(fèi)合理;從而贏得了社會(huì)的廣泛**以及相關(guān)行政主管部門的充分肯定。



由于房屋在長(zhǎng)期的使用過(guò)程中，伴隨著自然老化、拆改房屋、重使用、相鄰建筑工地施工等因素，房屋會(huì)開(kāi)始出現(xiàn)損壞情況，若情況嚴(yán)重的則可能會(huì)發(fā)生房屋倒塌。

在房屋鑒定中危房危險(xiǎn)房屋是指房屋地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)或圍護(hù)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞(開(kāi)裂、變形、坍塌等)或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用的房屋。

當(dāng)房屋出現(xiàn)以下情況時(shí)需進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定：

1、房屋過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的。

2、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的。

3、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的。

4、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。

5、其他可能危害房屋需要鑒定的情形。



一、學(xué)校幼兒園檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)辦理流程：

步：接受委托 接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測(cè)。

二步：收集資料現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)搜集。

三步：方案 的方案必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，在對(duì)方案存在的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改 和補(bǔ)充，直至方案通過(guò)審查;

四步：方案現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) 在方案審查通過(guò)以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。五步：信息處理 根據(jù)檢測(cè)和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測(cè)計(jì)算。

六步：綜合分析 根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測(cè)取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。

七步：編寫 編寫必須提交房屋檢測(cè)主管部門組織技術(shù)審查，對(duì)的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至通過(guò)審查;

八步：簽發(fā) 在審查通過(guò)以后，出具的檢測(cè)。

二、本公司學(xué)校幼兒園檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例展示：為二層混合承重結(jié)構(gòu)，上部結(jié)構(gòu)由鋼筋混凝土柱及240mm厚磚墻混合承重，采用現(xiàn)澆混凝土樓、屋蓋，房屋高度為6.6m。委托方未能提供設(shè)計(jì)施工圖紙，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)繪制的建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖詳見(jiàn)附錄附圖1～附錄附圖4。本工程已建成并投入使用，地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)(0.10g)，抗震設(shè)防類別為設(shè)防類(乙類)，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)地震分組為三組。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況和建成，按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB進(jìn)行抗震鑒定，后續(xù)使用年限為40年，按1個(gè)鑒定單元進(jìn)行結(jié)構(gòu)性鑒定評(píng)級(jí)。

三、1、結(jié)構(gòu)靜力性能 按照《民用建筑鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分各子單元性等級(jí)評(píng)定結(jié)果，本工程結(jié)構(gòu)性等級(jí)評(píng)定為Bsu級(jí)，可基本滿足現(xiàn)狀下作為幼兒園的使用要求。

2、結(jié)構(gòu)抗震性能 本工程結(jié)構(gòu)體系，建筑形體及其構(gòu)件布置的規(guī)則性、房屋大高度、框架抗震等級(jí)、結(jié)構(gòu)材料以及抗震構(gòu)造措施等基本滿足抗震規(guī)范要求?？拐痱?yàn)算表明，該工程柱梁構(gòu)件抗震承載能力、墻體抗震承載能力滿足規(guī)范要求。綜合以析，該工程結(jié)構(gòu)抗震性能符合規(guī)范要求。

三、開(kāi)辦幼兒園需相提交哪些資料?

1.正式設(shè)立申請(qǐng)書;

2.籌設(shè)批準(zhǔn)書;

3.幼兒園章程，首屆理事會(huì)、董事會(huì)組成人員名單;

4.法人代表資格證明材料(身份證、計(jì)生證、學(xué)歷證、理事會(huì)或董事會(huì)委托書);

5.聘任園長(zhǎng)、教師、保育員、醫(yī)務(wù)人員、財(cái)務(wù)人員及廚房工作人員的資格證明材料(身份證、計(jì)生證、上崗證、學(xué)歷證、健康證);

6.幼兒園的房產(chǎn)證或租賃關(guān)系協(xié)議書;

7.合法的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估證明;

8.醫(yī)療機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生許可證和食堂衛(wèi)生許可證;

9.房屋鑒定或房屋質(zhì)檢證;

10.消防驗(yàn)收證(為必達(dá)條件，一票否決)。

四、房屋建筑評(píng)估與鑒定管理辦法條 為規(guī)范本市房屋建筑評(píng)估、鑒定活動(dòng)，加強(qiáng)房屋建筑評(píng)估、鑒定活動(dòng)的監(jiān)督管理，依據(jù)《城市危舊房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令129號(hào))、《北京市房屋建筑使用管理辦法》 二條 本市行政區(qū)域內(nèi)依法建造或者登記的房屋建筑的評(píng)估、鑒定活動(dòng)及其監(jiān)督管理，適用本辦法。 本辦法所稱房屋建筑評(píng)估、鑒定活動(dòng)，是指房屋鑒定機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱鑒定機(jī)構(gòu))接受委托，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋建筑及其附屬構(gòu)筑物和配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測(cè)與驗(yàn)算，綜合分析判斷，并出具評(píng)估、鑒定的活動(dòng)。 三條 房屋建筑評(píng)估、鑒定活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循準(zhǔn)確、公正、科學(xué)的原則。 鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估、鑒定活動(dòng)，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 四條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本市房屋建筑評(píng)估、鑒定活動(dòng)的監(jiān)督管理，具體工作委托北京市房屋管理事務(wù)中心組織實(shí)施。 區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋建筑評(píng)估、鑒定活動(dòng)的監(jiān)督管理。




廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋檢測(cè)鑒定,房屋承重檢測(cè),危房安全檢測(cè),廣告牌安全檢測(cè)鑒定,工業(yè)廠房檢測(cè),廠房承重檢測(cè),屋面光伏承重檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè),房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),廠房安全檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),危房檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),幼兒園房屋檢測(cè),培訓(xùn)學(xué)校房屋檢測(cè),培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋鑒定,養(yǎng)老院房屋檢測(cè),醫(yī)院房屋檢測(cè)等, 歡迎致電 13686472318

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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