怎么辦理轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司

時(shí)間：2020-06-20作者：琛望財(cái)務(wù)咨詢（上海）有限公司瀏覽：76

    因?yàn)楦鶕?jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)抵押必須為申請(qǐng)抵押登記，而購(gòu)房人平常購(gòu)買(mǎi)的都是期房，在申請(qǐng)購(gòu)房和貸款時(shí)，還沒(méi)有**房產(chǎn)證，沒(méi)辦法申請(qǐng)抵押登記，所以個(gè)人購(gòu)房貸款平常都采用“階段性擔(dān)保加抵押貸款”的方式，即在抵押的房產(chǎn)申請(qǐng)抵押登記前，由開(kāi)發(fā)商為貸款人(購(gòu)房人)賦予擔(dān)保，待抵押登記申請(qǐng)完成后，開(kāi)發(fā)商擔(dān)保結(jié)束，購(gòu)房人以所購(gòu)房產(chǎn)當(dāng)?shù)盅何铩?/span>


    什么是轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司？轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司申請(qǐng)需要的材料及要求？轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司申請(qǐng)的大概流程與步伐？琛望財(cái)務(wù)咨詢（上海）有限公司，我公司專(zhuān)門(mén)申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸公司，經(jīng)驗(yàn)豐富，已幫多位老板順利辦理過(guò)。


    轉(zhuǎn)貸公司是什么：轉(zhuǎn)貸是指金融機(jī)構(gòu)吸收了存款后再貸款給公司。轉(zhuǎn)貸的主體必須為是是金融機(jī)構(gòu)，不然的話可能會(huì)達(dá)成非法。申請(qǐng)住房貸款的“轉(zhuǎn)貸”公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的過(guò)程是：提出申請(qǐng)，房產(chǎn)評(píng)估，銀行審批，簽署合同，注銷(xiāo)原抵押，交*戶，抵押備案，發(fā)放貸款。


    申辦大概流程：文件給我后我們的準(zhǔn)備文件報(bào)備金融辦等拿金融辦意見(jiàn)函，金融辦意見(jiàn)函出來(lái)后至工商部門(mén)出營(yíng)業(yè)執(zhí)照，執(zhí)照出來(lái)過(guò)后返回金融辦拿正式的批復(fù)。申辦時(shí)間段普通情況下1個(gè)月前后就可以搞定，資費(fèi)平常七位數(shù)，完整詳細(xì)的請(qǐng)電話聯(lián)系我們的。


    一個(gè)法人股公司要求：申辦1年以上+注冊(cè)資本1000-5000萬(wàn)之間+無(wú)任何異常+非金融類(lèi)。四名公司高管：高管除年齡不能過(guò)小外，無(wú)其他要求！法人股公司上一年度審計(jì)（資產(chǎn)調(diào)整到有利潤(rùn)就行）。


    四名高管（法人、監(jiān)事、財(cái)務(wù)、執(zhí)行董事）電話+郵箱+身份掃描件+個(gè)人信用報(bào)告+A4紙上普通情況下簽名模版。


    若是你的房產(chǎn)抵押還沒(méi)有申請(qǐng)，則首先要和開(kāi)發(fā)商(擔(dān)保人)進(jìn)行磋議，由開(kāi)發(fā)商為受讓方賦予新的擔(dān)保，同時(shí)要和貸款銀行磋議，不然的話開(kāi)發(fā)商將免除擔(dān)保責(zé)任，而貸款銀行也會(huì)因此而拒絕為您轉(zhuǎn)貸。


    若是所購(gòu)房產(chǎn)已經(jīng)申請(qǐng)了抵押登記，您則不必與開(kāi)發(fā)商磋議，在**貸款銀行的同意后就可以進(jìn)行“轉(zhuǎn)貸”。


    目前可辦理的區(qū)域有江西、安徽、江蘇、河北、貴州、重慶、浙江、云南、四川。



琛望財(cái)務(wù)咨詢（上海）有限公司專(zhuān)注于公司注冊(cè),代理記賬,公司轉(zhuǎn)讓等

• 詞條

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