利川房屋安全檢測報告怎么辦理

時間：2019-09-27作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：117

利川房屋安全檢測報告怎么辦理

利川房屋安全檢測*新聞中心

(1)完好房：結(jié)構(gòu)完好，裝修完好，設(shè)備完好，且房屋各部分完好無損，修理能正常使用。
(2)基本完好房：結(jié)構(gòu)基本完好，少量構(gòu)件有輕微損壞;裝修基本完好，設(shè)備基本完好。
(3)一般損壞房：結(jié)構(gòu)一般性損壞，部分構(gòu)件損壞或變形，屋面局部滲漏，部分結(jié)構(gòu)變形，有裂縫;裝修局部有破損，門窗破損、不能正常使用。
(4)嚴(yán)重?fù)p壞房：結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞，結(jié)構(gòu)有明顯變形或損壞，嚴(yán)重滲漏，構(gòu)件損壞;裝修嚴(yán)重變形、破損，裝飾材料老化、脫落，門窗松動、變形或腐蝕。
(5)危險房：指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和安全的房屋。
房屋完損檢測完成后，才能清楚地房屋出現(xiàn)什么問題。如果房屋出現(xiàn)了問題，就要找中政建研來鑒定檢測。中政建研是會根據(jù)房屋的問題進(jìn)行現(xiàn)場實地勘察，然后給出檢測結(jié)果和建議，從而使委托人了解房屋是否需要加固還是拆除重建。



建筑結(jié)構(gòu)的災(zāi)后檢測
建筑結(jié)構(gòu)加固前的檢測十分重要，它可以避免加固中的盲目性。但是，通過撿測所作的鑒定只能大概地確定結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀。為此，鑒定檢測工作必須盡可能多的調(diào)查、實測資料，以便對結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀作出較客觀的判斷。
1．1資料的收集即對建筑物的情況詳細(xì)地進(jìn)行調(diào)查，包括建筑結(jié)構(gòu)圖紙、建造年代、上部結(jié)構(gòu)概況、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及地質(zhì)資料、荷載狀況、施工概況等。
1．2現(xiàn)狀的檢測具體到建筑結(jié)構(gòu)材料的檢測，主要有：
1．2．1回彈法：用回彈儀彈擊混凝土表面，由反射面的硬度決定回彈值。在混凝土表面存在石子、水泥石和水泥膠體，當(dāng)水泥標(biāo)號較高時，水泥石強(qiáng)度高，回彈值也高，混凝土強(qiáng)度也高。．
1．2．2拉拔法：通過專門的工具錨人混凝土中，通過擾壓強(qiáng)度推算抗拉強(qiáng)度以評定其質(zhì)量。
1．2．3聲法：在正?；炷林袕椥阅Ａ颗c強(qiáng)度有穩(wěn)定的關(guān)系，聲波通過**、接收裝置測出波速，波速可以通過材料彈性模量進(jìn)而評定其強(qiáng)度。
1．2．4鉆進(jìn)法：在恒壓下用等速沖擊鉆鉆入混凝土表面，由鉆進(jìn)速度確定混凝土的內(nèi)在質(zhì)量。
1．2．5巖芯取樣法：是一種較好的強(qiáng)度測量方法，但取芯太小影響測量． 取芯太大易加大損害。
1．2．6動力法：通過激振或脈沖動測出結(jié)構(gòu)的動力特性，由頻率可以確定彈性模量， 進(jìn)而評定其強(qiáng)度：
1．2．7現(xiàn)場結(jié)構(gòu)加載試驗：是一種費用較高的檢測方法，一般要加到過設(shè)計荷載的5％～10％，但要小于限荷載，否則易引起結(jié)構(gòu)損壞。
1．2．8敲擊法：回彈法和鉆芯法是基本的檢測方法，可以定量地測出混凝土的強(qiáng)度變化數(shù)值。由于這兩種方法的檢測點有限，而結(jié)構(gòu)各部位的火災(zāi)溫度相差很大，且沒有規(guī)律，所以當(dāng)測得數(shù)據(jù)后，在具體確定加固范圍、加固深度時，又往往采用敲擊法驗證。


上述方法, 由于檢測工具、操作方法等原因, 檢測結(jié)果往往有較大差異, 需要采用“ 綜合評定”和一對比評定” 的方法來提高檢測效率和可靠性。
1.3抗力的驗算對現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的抗力進(jìn)行驗算以確定加固的水平
1、結(jié)構(gòu)材料的現(xiàn)有強(qiáng)度, 火災(zāi)后要考慮材料的強(qiáng)度折減和沿截面分布
3、結(jié)構(gòu)現(xiàn)有的實際剛度這對確定靜定結(jié)構(gòu)的彎矩分布至關(guān)重要。
3、混凝土結(jié)構(gòu)以實際配筋按規(guī)范驗算抗力和提供允許荷載值用混凝土加固砌體結(jié)構(gòu)時, 按砌體規(guī)范驗算其抗力。
4、當(dāng)結(jié)構(gòu)無法測定其配筋時, 可根據(jù)現(xiàn)有荷載及結(jié)構(gòu)裂縫和變形狀況進(jìn)行抗力驗算各項資料及檢測數(shù)據(jù)收集齊全后, 才能根據(jù)加固要求、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的可能性、施工場地及條件、材料供應(yīng)的可能性等, 作出鑒定結(jié)論。


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