莆田市房屋承重樓面荷載檢測(cè)機(jī)構(gòu)

    房屋加層安全檢測(cè)房屋裝修改造安全檢測(cè)*中心

    房屋抗震能力檢測(cè)是通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。房屋抗震能力檢測(cè)適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。房屋抗震能力檢測(cè)應(yīng)包括下列基本內(nèi)容:收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料,必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察;全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度;調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施,復(fù)核抗震承載力。一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95,采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法,進(jìn)行綜合抗震能力分析,抗震鑒定方法分為兩級(jí)。級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主,結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。房屋滿足級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí),房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求,不再進(jìn)行二級(jí)鑒定;否則應(yīng)由二級(jí)抗震鑒定做出判斷。對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定,對(duì)不符合抗震要求的房屋,按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對(duì)策。對(duì)進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測(cè)。 
    四看房型:建筑布局上,根據(jù)戶型圖,看采用的是抗震性能很差的縱墻承重布局,還是抗震性能較好的橫墻承重或縱橫墻承重的布局; 
    五看材料:鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)構(gòu)的抗震效果要好很多。材料的選擇上那些具有延性的材料比脆性的材料能抗震; 
    六看室內(nèi):鑒定墻體堅(jiān)實(shí)程度如何,有無(wú)較大裂縫,有無(wú)明顯的外閃、鼓松以及墻壁有無(wú)嚴(yán)重堿蝕的現(xiàn)象。 
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    二、工業(yè)建筑可靠性鑒定檢測(cè)宜根據(jù)實(shí)際需要選擇下列工作內(nèi)容: 
    1)詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。 
    2)詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素,以及它們?cè)谀繕?biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化,必要時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。 
    3)檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況,詳細(xì)檢測(cè)結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷,包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點(diǎn)存在的缺陷和損傷。 
    4)檢查或測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形,當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反應(yīng)和動(dòng)力特性。 
    5)調(diào)查和測(cè)量地基的變形,檢測(cè)地基變形對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運(yùn)行等的影響。必要時(shí)可開挖基礎(chǔ)檢查,也可補(bǔ)充勘察或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)。 
    6)檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際性能和構(gòu)件的幾何參數(shù),必要時(shí)通過荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際性能。 
    7)檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。 
    8)可靠性分析與驗(yàn)算,應(yīng)根據(jù)詳細(xì)調(diào)查與檢測(cè)結(jié)果,對(duì)建、構(gòu)筑物的整體和各個(gè)組成部分的可靠度水平進(jìn)行分析與驗(yàn)算,包括結(jié)構(gòu)分析、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在工業(yè)建筑可靠性鑒定中,若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測(cè)資料不足或不準(zhǔn)確時(shí),應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查、檢測(cè)。 
    古建筑檢測(cè)鑒定; 
    核電安全殼的檢測(cè)評(píng)估; 
    結(jié)構(gòu)無(wú)損檢測(cè); 
    建筑工程的**仲裁鑒定。 

    一、房屋質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目: 
    一般可以分為建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、建筑工程**鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、***保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估等類別。 
    1、房屋完損等級(jí)檢測(cè)3.jpg 
    2、房屋安全檢測(cè) 
    3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè) 
    4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè) 
    5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè) 
    6、房屋其他類型檢測(cè) 
    7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測(cè) 
    8、建筑工程**鑒定 
    9、住宅套內(nèi)驗(yàn)收(一房一驗(yàn)) 
    10、建筑節(jié)能檢測(cè) 
    11、***保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估 
    12、優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測(cè)鑒定 
    13、歷史遺留的程序***建筑*檢測(cè)鑒定 
    14、房屋加層改造檢測(cè)鑒定 
    15、因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定 
    16、租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估 
    17、重裝修前檢測(cè)鑒定 
    18、質(zhì)量問題爭(zhēng)議(訴訟)檢測(cè)鑒定 
    19、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定 
    20、建筑物使用管理例行的檢測(cè)鑒定 
    21、建(構(gòu))筑物的抗震鑒定與加固 
    22、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定



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