新建住宅樓結(jié)構(gòu)加固補強公司

時間：2018-05-08作者：廣州市維眾建筑工程有限公司瀏覽：171

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住宅樓房加固項目中常見是承重墻開門洞、承重墻開窗、為增大使用面積而進行的樓房加層、為增加挑空高度進行部分樓板拆除。蘇州朗格公司在樓房加固改造領(lǐng)域擁有強大的加固設(shè)計和加固施工質(zhì)量保證能力，在常見的承重墻開門洞、樓房加層(現(xiàn)澆板)、鋼結(jié)構(gòu)加層、復(fù)式房隔層、梁、柱、樓板加固方面有豐富的施工經(jīng)驗。

客戶前期未定裝飾公司或者已定裝飾公司的，一定要現(xiàn)場碰面，有些改動的地方要當(dāng)面說清楚，加上圖紙要做土建改造的地方(預(yù)報的價格能達到90%)

有些新建住宅樓或老舊建筑出現(xiàn)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計錯誤或改變結(jié)構(gòu)功能，致使整個結(jié)構(gòu)可靠性嚴(yán)重不足。針對具體建筑各部分可靠性的差異，可分別采用增設(shè)混凝土剪力墻和型鋼組合梁、外包鋼加固柱、外包鋼加固梁、預(yù)應(yīng)力螺桿加固梁及局部磚墻外包鋼板組合柱等方法，對原結(jié)構(gòu)進行全面加固補強。

一、住宅樓經(jīng)常出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)性安全問題及加固思路

大部分新建住宅樓底層為框架，上部為砌體結(jié)構(gòu)房屋，由于設(shè)計錯誤或結(jié)構(gòu)功能改變，以經(jīng)常會出現(xiàn)以下幾方面的結(jié)構(gòu)可靠性嚴(yán)重不滿足《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》等規(guī)范要求，必須進行全面補強加固。

經(jīng)計算分析，根據(jù)既有建筑各部分可靠性的差異，對底框結(jié)構(gòu)、過渡層樓板及上部磚墻，分別采用增設(shè)混凝土剪力墻、型鋼組合梁、外包鋼加固梁柱、

預(yù)應(yīng)力螺桿加固梁及局部磚墻外包鋼板組合柱等方法，進行了全面的加固補強，以滿足結(jié)構(gòu)抗震和承載力等相關(guān)規(guī)定及使用要求。

二、樓房加固構(gòu)造施工要點

1.增設(shè)若干道縱橫混凝土剪力墻

2.梁外包鋼加固

3.預(yù)應(yīng)力螺桿加固梁斜截面

4.混凝土迭合層

5.型鋼組合梁

三、樓房加固方法

樓房加固一般有如下幾方面:一是在原房屋基礎(chǔ)上加層,原有承重結(jié)構(gòu)就必然要加固(植入鋼筋或增加新的承重構(gòu)件),二是房屋室內(nèi)裝修改變某些承重構(gòu)件,較普遍的就是墻改梁或承重柱。收入還不錯,目前房屋裝修基本上要走墻改柱或梁這一步,方便室內(nèi)裝修。

1、房屋加固的方法有哪些?

當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時,可增設(shè)墻段形成閉合,在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框;當(dāng)縱橫墻連接較差時,可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時,應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施;當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時,應(yīng)增設(shè)圈梁。

2、常用簡單樓房加固方法:

墻體的加固。墻體有兩種,一種是承重墻,另一種是非承重墻。

房屋加固的方法有鋼筋拉固、附墻加固等。

樓房和房屋頂蓋的加固。一般采用水泥砂漿重新填實、配筋加厚的方法。

建筑物**部位的加固。如對煙囪、女兒墻、出屋頂?shù)乃溟g、樓梯間等部位,采取適當(dāng)措施設(shè)置豎向拉條,拆除不必要的附屬物廣州市民房加層加固公司住宅加固改造工程-,荔灣區(qū)民房加層加固公司住宅加固改造工程-(沙


廣州市維眾建筑工程有限公司專注于舊樓改造加固,房屋安全鑒定,加固設(shè)計,加固材料等

• 詞條

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