郴州可研報告鳥瞰圖放心的選擇

時間：2018-04-27作者：河南瑞鼎企業(yè)管理咨詢有限公司瀏覽：3

概念性規(guī)劃特點：（1）較具想象空間和創(chuàng)造性思維，較具前瞻性。（2）講究結(jié)構(gòu)上、整體上的謀劃，抓主要矛盾。（3）運用模糊辨證，允許存在偏差。（4）便于規(guī)劃的科學分工和組織協(xié)調(diào)，少數(shù)規(guī)劃人員即可完成。（5）快速靈活，成本低，效率高，便于及時編制，及時修訂，及時較新，應(yīng)用廣泛。（6）是大中型項目必走的環(huán)節(jié)，可以有效地理清項目設(shè)計思路，增強設(shè)計的合理性。（7）任何項目在設(shè)計前做概念性規(guī)劃，可以有效的節(jié)約資源，避免重復建設(shè)，避免建設(shè)過程中或是建成后的修改調(diào)整。（8）是社會向前進步的標志，是項目建設(shè)走向成熟的必然產(chǎn)物。

通過對項目申報單位的主營業(yè)務(wù)、經(jīng)營年限、資產(chǎn)負債、股東構(gòu)成、主要投資項目情況和現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容的闡述，為項目核準機關(guān)分析判斷項目申報單位是否具備承擔擬建項目的資格、是否符合有關(guān)的市場準入條件等提供依據(jù)。

本公司**優(yōu)勢所在：**：公司**團隊成員擁有十數(shù)年工程咨詢與項目立項經(jīng)驗，除自身擁有經(jīng)驗豐富的項目立項、能評、穩(wěn)評經(jīng)驗外，還與業(yè)內(nèi)真正優(yōu)秀的水保、交評、安評等機構(gòu)建立了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，從而為客戶提供一條龍服務(wù)，讓客戶真正省心，并獲得專業(yè)、高效、快捷的服務(wù)。*二：所策劃的報告較符合當今審批標準與潮流，并穩(wěn)穩(wěn)抓住**、銀行及其它投資機構(gòu)的心理，經(jīng)驗豐富;*三：報告在行業(yè)分析、市場營銷、財務(wù)分析、融資方案的策劃、風險分析與規(guī)避等方面較加專業(yè)，特別是在財務(wù)經(jīng)濟效益的分析上，緊緊按照銀行的審貸標準測算，因此，較容***銀行審核。*四：因為我們在各個層面十分專業(yè)，我們的報告較*申報獲得各項**的扶持基金。

【專業(yè)服務(wù)~專業(yè)團隊】
針對項目，我們會成立可行性報告小組，進行以下的分析：
（一）項目產(chǎn)品市場前景
（二）項目原料供應(yīng)問題
（三）項目政策**問題
（四）項目資金**問題
（五）項目組織**問題
（六）項目技術(shù)**問題
（七）項目人力**問題
（八）項目風險控制問題
（九）項目財務(wù)效益結(jié)論
（十）項目社會效益結(jié)論
（十一）項目可行性綜合評價
備注：具體分析角度以項目實際情況、可行性報告具體要求為準！

可行性研究報告編寫注意事項之相關(guān)的有效文件。可行性研究報告還應(yīng)附有相關(guān)有效文件。規(guī)劃部門的規(guī)劃意見書或規(guī)劃征求意見復函;對需要新征建設(shè)用地的，需要國土資源部門出具的項目用地預(yù)審意見;環(huán)境保護部門的環(huán)境影響評價報告;根據(jù)國家和本市規(guī)定應(yīng)提交的行業(yè)準入文件。在經(jīng)審核的項目可行性研究報告中，比較*遺漏的是規(guī)劃主管部門的規(guī)劃意見書或規(guī)劃征求意見復函，如賀州市八步區(qū)信都派出所、平桂管理區(qū)廉租房、廣西桂東機電學校實訓樓、廣西賀州投資集團產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心等項目，都存在漏缺規(guī)劃意見書的問題。由于當?shù)氐氖谢蚩h區(qū)規(guī)劃主管部門，沒能嚴格按照城市總體規(guī)劃來制定控制性詳細規(guī)劃，用以指導各具體項目的規(guī)劃落實，在一定程度上導致修建性規(guī)劃總平面圖繪制深度不夠。除了上述幾方面，對于有重*藝設(shè)備技術(shù)改革要求的項目，在可行性研究報告還應(yīng)附上承辦企業(yè)概況、主要技術(shù)經(jīng)濟指標、產(chǎn)品市場供需調(diào)查表預(yù)測表、銷售收益預(yù)測表、主要物料有關(guān)數(shù)據(jù)匯總表、主要生產(chǎn)設(shè)備表、土建工程量表、項目實施進度計劃等有關(guān)文件。




項目申報之鳥瞰圖：

建筑設(shè)計的效果圖，既有感官模擬的功能，讓你*想象建筑的建成效果，但其實也不能表達充分，更多時候只是為了幫助你構(gòu)想腦子里那個真實的建筑。平立剖也好，動畫也好，本質(zhì)都是符號+模擬，只是程度不同。所以更多時候，成熟的甲方會直接要求類似的實例去現(xiàn)場調(diào)研，而不是滿足于看幾張效果圖。而好的設(shè)計師，也不會依賴圖紙，而是主動尋找實際的案例，以及各種適用的感受片段，較終形成腦子里那個**理念。建筑師的這個理念，往往較*像一個三維模型。因為想象建筑效果的主要困難，還在三維vs二維。鳥瞰圖恰恰是那個方便我們形成腦中理念模型的圖紙。很多時候，現(xiàn)場看房子都不如一張鳥瞰圖較能形成清晰的理解，因為人還是理念動物啊，柏同志威武。




節(jié)能審查之節(jié)能報告：

前幾年企業(yè)做節(jié)能評估報告的時候都需要市里出具節(jié)能審查意見，企業(yè)有了市級有關(guān)部門出具的節(jié)能審查意見才能備案立項，項目才能開工建設(shè)。其實現(xiàn)在國家已經(jīng)將出具節(jié)能審查意見的權(quán)利下放到縣級**，也就是說縣級**或者節(jié)能辦也有出具節(jié)能審查意見的權(quán)利，而且是符合國家規(guī)定的?？h級**擁有這樣的權(quán)利對企業(yè)來說是一件好事，因為縣級審查批復一般情況下是比市級批復要快，這對于著急備案立項，趕工期的企業(yè)來說非常有利。但是由于這個批復權(quán)利較近兩年剛下放，有的縣級**不懂操作流程，又把走程序的事情推到市里面，這里面雖然有**不作為的因素，但是作為企業(yè)來講，跟縣級有關(guān)**部門搞好關(guān)系還是非常有必要的。




聯(lián)系人：趙工 手機/微信：18135698191 電話： QQ：2508515566

申請資金之資金申請報告：

在資源利用分析中，應(yīng)對資源節(jié)約措施進行分析評價。本章主要闡述項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節(jié)約的主要措施方案，并對其進行分析評價。有關(guān)節(jié)能的分析評價設(shè)專章單獨闡述。對于耗水量大或嚴重依賴水資源的建設(shè)項目，以及涉及主要金屬礦、非金屬礦開發(fā)利用的建設(shè)項目，應(yīng)對節(jié)水措施及相應(yīng)的金屬礦、非金屬礦等原材料節(jié)約方案進行專題論證，分析擬建項目的資源消耗指標，闡述工程建設(shè)方案是否符合資源節(jié)約綜合利用政策及相關(guān)專項規(guī)劃的要求，就如何提高資源利用效率、降低資源消耗提出對策措施。




項目申報之概念性規(guī)劃：

概念規(guī)劃(Concept Planning) 在國外比較常見，它不是規(guī)劃層次系列中的某一層次，而是在任何一個層次均可進行概念規(guī)劃。但是，由于概念規(guī)劃側(cè)重于發(fā)展方向和各學科的綜合平衡，而不是作出詳細的規(guī)劃設(shè) 計，因此多出現(xiàn)于城市的、社區(qū)的或局部地帶的層面和規(guī)劃范圍。 概念規(guī)劃強調(diào)對總體規(guī)劃編制的內(nèi)容進行簡化，區(qū)分輕重緩急，注重長遠效益和整體效益，對城市發(fā)展中具有方向性、戰(zhàn)略性的重大問題進行集中、專題的研究。如從國家、區(qū)域的角度對城市的定位、發(fā)展方向等進行探討，從經(jīng)濟、社會與環(huán)境的角度提出城市發(fā)展的綜合指標體系和發(fā)展戰(zhàn)略等，以適應(yīng)城市*發(fā)展變化和決策的要求. 概念規(guī)劃的編制要求較靈活和富有彈性.


  

美文：

并自稱可“打版”做出一模一樣的化妝品。記者搜索發(fā)現(xiàn)，張大奕曾貼出自制卸妝膏的圖片。在一個透明白色塑料罐內(nèi)，可見內(nèi)部淡黃色膏體，瓶身上貼著一張白紙標簽“同款植物油卸妝膏”。但網(wǎng)友卻不買賬，在評論中，網(wǎng)友留言稱：“像地下黑作坊的成品”“賣給我們假貨，掙到錢自己去買真貨”等，很快張大奕便刪除了微博，并將該商品下架。不僅如此，記者還發(fā)現(xiàn)，很多網(wǎng)紅都在出售****化妝品。其中一名網(wǎng)紅出售的粉底液從外觀到包裝都和某****粉底液如出一轍，只是少了一個商標。還有網(wǎng)紅稱出售“同款”植村秀的唇彩，從包裝到顏色，從外觀看，幾乎一模一樣




成功案例：

項目名稱：年產(chǎn)20萬噸花生油生產(chǎn)項目。項目內(nèi)容：總投資63000萬元，56畝，總建筑謬26000平方米，主要建設(shè)榨油、浸出、精煉三個車間，8000噸原料倉，12000噸原料餅粕倉庫等。工藝技術(shù)：優(yōu)質(zhì)花生仁→精選→破碎→軋胚→蒸炒→壓榨→沉降→毛油→精過濾→成品油→儲罐。主要裝備：300噸/日濃香花生油壓榨精煉生產(chǎn)線，6噸/小時蒸汽鍋爐，6000噸油脂儲備罐等。

項目名稱：年加工9000平方門窗建設(shè)項目。建設(shè)主要內(nèi)容：項目22畝，建設(shè)廠房一棟5500平方米，辦公用房700平方米。主要工藝流程：原材料→加工→制作→成品→安裝。主要設(shè)備：切割機、沖床等。項目建成荷有效帶動當?shù)貏趧恿蜆I(yè)，農(nóng)村經(jīng)濟效益增長。

項目名稱：養(yǎng)豬場建設(shè)項目，建設(shè)主要內(nèi)容：項目3.57畝，年存欄生豬1500頭。主要建設(shè)內(nèi)容：豬舍6棟，謬1800平方米，沉淀池100立方米，沼氣池150立方米，糞便干曬場150平方米。主要設(shè)備：干濕分離機、無害化處理、飼喂、產(chǎn)房保育舍供暖、保溫設(shè)備、粉碎機等。項目市場前景廣闊，經(jīng)濟效益可觀。

企業(yè)名稱：南陽云朝寺實業(yè)有限公司經(jīng)核查，你單位申請備案的南陽漢文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目，符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)指導目錄（2011年本）（2013年修正）》鼓勵類*三十四款*2項的規(guī)定，準予備案。備案內(nèi)容如下：一、建設(shè)：南陽市宛城區(qū)漢冢鄉(xiāng)李王莊村、陳營村二、建設(shè)主要內(nèi)容：南陽漢文化產(chǎn)業(yè)園項目擬鞏謬6359畝，建設(shè)內(nèi)容包括：漢代歷史文化區(qū)619323平方米；民俗休閑文化區(qū)382332平方米；陵寢文化區(qū)472871平方米；農(nóng)耕采摘文化區(qū)715779平方米；佛文化區(qū)209405平方米；養(yǎng)生養(yǎng)老文化區(qū)249593平方米；其它輔助設(shè)施及居民安置1590022平方米。三、建設(shè)起止年限：2016年12月至2021年12月四、總投資:210000萬元，其中：企業(yè)自籌210000萬元，國內(nèi)0萬元，其它資金0萬元。

項目名稱：年產(chǎn)1800萬件澡巾、浴花浴用品項目。建設(shè)主要內(nèi)容：年產(chǎn)1800萬件澡巾、浴花浴用品項目，70畝，建設(shè)廠房、倉庫、綜合辦公樓及附屬設(shè)施等建筑謬約45000平方米，以外購澡巾布、尼龍網(wǎng)等為原料，通過剪裁--縫紉--鎖邊-包裝等工序進行生產(chǎn)澡巾、浴花。主要設(shè)備：縫紉機、鎖邊機、封口機、浴花擠出機等。產(chǎn)品有單層澡巾、雙層澡巾、浴花等浴用品，為大眾消費品，具有廣闊的市場空間。

項目名稱：年產(chǎn)4萬平方米石材加工項目，建設(shè)主要內(nèi)容：項目租賃眾合石材城廠房謬2077平方米，用于建設(shè)年產(chǎn)4萬平方米石材加工項目。生產(chǎn)工藝：原料外購—切割—仿形—拋光—包裝；主要設(shè)備：紅外線（切割）、仿形機、磨邊機、拋光機、雕刻機等，項目建成后，市場前景良好。

 

 


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  詞條說明

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