新鄉(xiāng)可研報告鳥瞰圖怎么做

時間：2018-04-23作者：河南瑞鼎企業(yè)管理咨詢有限公司瀏覽：5

概念規(guī)劃(Concept Planning) 在國外比較常見，它不是規(guī)劃層次系列中的某一層次，而是在任何一個層次均可進(jìn)行概念規(guī)劃。但是，由于概念規(guī)劃側(cè)重于發(fā)展方向和各學(xué)科的綜合平衡，而不是作出詳細(xì)的規(guī)劃設(shè) 計，因此多出現(xiàn)于城市的、社區(qū)的或局部地帶的層面和規(guī)劃范圍。 概念規(guī)劃強調(diào)對總體規(guī)劃編制的內(nèi)容進(jìn)行簡化，區(qū)分輕重緩急，注重長遠(yuǎn)效益和整體效益，對城市發(fā)展中具有方向性、戰(zhàn)略性的重大問題進(jìn)行集中、專題的研究。如從國家、區(qū)域的角度對城市的定位、發(fā)展方向等進(jìn)行探討，從經(jīng)濟(jì)、社會與環(huán)境的角度提出城市發(fā)展的綜合指標(biāo)體系和發(fā)展戰(zhàn)略等，以適應(yīng)城市*發(fā)展變化和決策的要求. 概念規(guī)劃的編制要求較靈活和富有彈性.

專項資金申請報告，是指項目投資者為獲得**專項資金支持而出具的一種報告。**資金支持包括投資補助、獎勵、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式?！巴顿Y無償補助”是指**部門對符合條件的企業(yè)投資項目和下一級地方**投資項目給予的投資資金補助，一般**給與的投資補助不**總投資額度的30%；“獎勵”是**部門對表現(xiàn)**，業(yè)績優(yōu)秀，具有重大創(chuàng)新貢獻(xiàn)企業(yè)的一種鼓勵政策，獎勵額度視具體情況而定；“貸款貼息”是指**部門對符合條件、使用了中長期銀行貸款的投資項目給予的貸款利息貼息。2013年之后的來來幾年內(nèi)，中國**資金支持的融資渠道將為廣大中小企業(yè)發(fā)展提供大好機(jī)遇，而制作一份優(yōu)秀的可行性報告與資金申請報告，則是中小企業(yè)解決資金與融資瓶頸的關(guān)鍵點。

瑞鼎集團(tuán)**優(yōu)勢：1、為您的工程項目提供從可行性報告編寫立項、批地、貸款到資質(zhì)蓋章全程服務(wù)，可以大限度降低您的項目開發(fā)成本。2、由*策劃師、工程師、設(shè)計師等行業(yè)精英投資組建的中國新銳企業(yè)管理咨詢團(tuán)隊，有著強大的行銷策劃能力。3、至真至誠、深入鉆研項目的拼勁與聰慧;4、國內(nèi)至低的價格，高效、準(zhǔn)確、**值的服務(wù);5、禮貌待人，全面溫馨的售前、售后服務(wù)。

【專業(yè)服務(wù)~專業(yè)團(tuán)隊】
針對項目，我們會成立可行性報告小組，進(jìn)行以下的分析：
（一）項目產(chǎn)品市場前景
（二）項目原料供應(yīng)問題
（三）項目政策**問題
（四）項目資金**問題
（五）項目組織**問題
（六）項目技術(shù)**問題
（七）項目人力**問題
（八）項目風(fēng)險控制問題
（九）項目財務(wù)效益結(jié)論
（十）項目社會效益結(jié)論
（十一）項目可行性綜合評價
備注：具體分析角度以項目實際情況、可行性報告具體要求為準(zhǔn)！

可行性研究報告編寫注意事項之相關(guān)的有效文件?？尚行匝芯繄蟾孢€應(yīng)附有相關(guān)有效文件。規(guī)劃部門的規(guī)劃意見書或規(guī)劃征求意見復(fù)函;對需要新征建設(shè)用地的，需要國土資源部門出具的項目用地預(yù)審意見;環(huán)境保護(hù)部門的環(huán)境影響評價報告;根據(jù)國家和本市規(guī)定應(yīng)提交的行業(yè)準(zhǔn)入文件。在經(jīng)審核的項目可行性研究報告中，比較*遺漏的是規(guī)劃主管部門的規(guī)劃意見書或規(guī)劃征求意見復(fù)函，如賀州市八步區(qū)信都派出所、平桂管理區(qū)廉租房、廣西桂東機(jī)電學(xué)校實訓(xùn)樓、廣西賀州投資集團(tuán)產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心等項目，都存在漏缺規(guī)劃意見書的問題。由于當(dāng)?shù)氐氖谢蚩h區(qū)規(guī)劃主管部門，沒能嚴(yán)格按照城市總體規(guī)劃來制定控制性詳細(xì)規(guī)劃，用以指導(dǎo)各具體項目的規(guī)劃落實，在一定程度上導(dǎo)致修建性規(guī)劃總平面圖繪制深度不夠。除了上述幾方面，對于有重*藝設(shè)備技術(shù)改革要求的項目，在可行性研究報告還應(yīng)附上承辦企業(yè)概況、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、產(chǎn)品市場供需調(diào)查表預(yù)測表、銷售收益預(yù)測表、主要物料有關(guān)數(shù)據(jù)匯總表、主要生產(chǎn)設(shè)備表、土建工程量表、項目實施進(jìn)度計劃等有關(guān)文件。




項目申報之鳥瞰圖：

鳥瞰圖制作公司的鳥瞰圖制作，用高視點透視法從高處某一點俯視地面起伏繪制成的立體圖。從高處鳥瞰制圖區(qū)，比平面圖較有真實感。視線與水平線有一俯角，圖上各要素一般都根據(jù)透視投影規(guī)則來描繪，其特點為近大遠(yuǎn)小，近明遠(yuǎn)暗。體現(xiàn)一個或多個物體的形狀、結(jié)構(gòu)、空間、材質(zhì)、色彩、環(huán)境以及物體間各種關(guān)系的圖片。步驟如下：首先CAD中做好平面的規(guī)劃底圖，就是在CAD底圖做好規(guī)劃，新建一個CAD文件，只把有用的圖層復(fù)制進(jìn)去。2、建模，把CAD地圖導(dǎo)入3D，在3D中建模，把模型建好了，就可以賦予材質(zhì)，加燈光攝像機(jī)，用渲染器渲染，一般多用VRayfor3D進(jìn)行渲染，出圖后再在PS中加入背景，樹木，人，園林小品等等，調(diào)節(jié)明暗色彩。一句話是：一般CAD繪制平面圖，max單面建模。打IES太陽光。Scanline或Vr渲染　　鳥瞰效果圖的作用：1、表現(xiàn)園林景觀設(shè)計的理想方式2、能讓設(shè)計者直觀推敲和加深理解設(shè)計構(gòu)思3、能提高同對方交流與溝通的效率 4、能為工程項目招投標(biāo)提供基礎(chǔ)平臺




節(jié)能審查之節(jié)能報告：

前幾年企業(yè)做節(jié)能評估報告的時候都需要市里出具節(jié)能審查意見，企業(yè)有了市級有關(guān)部門出具的節(jié)能審查意見才能備案立項，項目才能開工建設(shè)。其實現(xiàn)在國家已經(jīng)將出具節(jié)能審查意見的權(quán)利下放到縣級**，也就是說縣級**或者節(jié)能辦也有出具節(jié)能審查意見的權(quán)利，而且是符合國家規(guī)定的。縣級**擁有這樣的權(quán)利對企業(yè)來說是一件好事，因為縣級審查批復(fù)一般情況下是比市級批復(fù)要快，這對于著急備案立項，趕工期的企業(yè)來說非常有利。但是由于這個批復(fù)權(quán)利較近兩年剛下放，有的縣級**不懂操作流程，又把走程序的事情推到市里面，這里面雖然有**不作為的因素，但是作為企業(yè)來講，跟縣級有關(guān)**部門搞好關(guān)系還是非常有必要的。




聯(lián)系人：趙工 手機(jī)/微信：18135698191 電話： QQ：2508515566

申請資金之資金申請報告：

在資源利用分析中，應(yīng)對資源節(jié)約措施進(jìn)行分析評價。本章主要闡述項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及水資源節(jié)約的主要措施方案，并對其進(jìn)行分析評價。有關(guān)節(jié)能的分析評價設(shè)專章單獨闡述。對于耗水量大或嚴(yán)重依賴水資源的建設(shè)項目，以及涉及主要金屬礦、非金屬礦開發(fā)利用的建設(shè)項目，應(yīng)對節(jié)水措施及相應(yīng)的金屬礦、非金屬礦等原材料節(jié)約方案進(jìn)行專題論證，分析擬建項目的資源消耗指標(biāo)，闡述工程建設(shè)方案是否符合資源節(jié)約綜合利用政策及相關(guān)專項規(guī)劃的要求，就如何提高資源利用效率、降低資源消耗提出對策措施。




項目申報之概念性規(guī)劃：

概念性規(guī)劃特點：（1）較具想象空間和創(chuàng)造性思維，較具前瞻性。（2）講究結(jié)構(gòu)上、整體上的謀劃，抓主要矛盾。（3）運用模糊辨證，允許存在偏差。（4）便于規(guī)劃的科學(xué)分工和組織協(xié)調(diào)，少數(shù)規(guī)劃人員即可完成。（5）快速靈活，成本低，效率高，便于及時編制，及時修訂，及時較新，應(yīng)用廣泛。（6）是大中型項目必走的環(huán)節(jié)，可以有效地理清項目設(shè)計思路，增強設(shè)計的合理性。（7）任何項目在設(shè)計前做概念性規(guī)劃，可以有效的節(jié)約資源，避免重復(fù)建設(shè)，避免建設(shè)過程中或是建成后的修改調(diào)整。（8）是社會向前進(jìn)步的標(biāo)志，是項目建設(shè)走向成熟的必然產(chǎn)物。


  

美文：

采訪過這樣一則廣告：買某某別墅，享受開發(fā)商提供的24小時熱水……這則現(xiàn)在看來簡直是開玩笑的廣告詞(現(xiàn)在別說別墅，就是較普通的**房也有24小時熱水)，放在當(dāng)時簡直是做夢一般。但不久后收到投訴，這個當(dāng)時在亞北別墅區(qū)小**氣的項目所謂的24小時熱水，竟然是開發(fā)商每家每戶發(fā)的一根快速熱水棒！如果說熱水棒無厘頭的故事并未給買房人帶來什么實際損失，那么有的廣告則嚴(yán)重地影響到了買房人的購房行為。當(dāng)時出現(xiàn)了大量虛假廣告，比如效果圖里綠地、會所、幼兒園，到了交房的時候都成了密密麻麻的房子，買房人追究起來，往往得到的答復(fù)是只是廣告，




成功案例：

項目名稱：盤溪河水污染綜合及濕地生態(tài)建設(shè)工程項目。項目內(nèi)容：總投資50000萬元，主要對繞行集聚區(qū)的盤溪河進(jìn)行水污染綜合和濕地生態(tài)修復(fù)，建設(shè)駐12km的河道治理及濕地生態(tài)建設(shè)工程，內(nèi)容包括清理拆除盤溪河沿線養(yǎng)殖小區(qū)、實施沿線點、面源截污及污染治理、河道清淤疏浚工程、岸線截污工程、綠化亮化工程、濕地修復(fù)與建設(shè)工程、生態(tài)恢復(fù)工程等。建設(shè)規(guī)模：建設(shè)12km的河道治理及濕地生態(tài)建設(shè)工程。

企業(yè)名稱：方城縣德陽建筑材料有限公司經(jīng)核查，你單位申請備案的方城縣德陽建筑材料有限公司年產(chǎn)10萬噸瀝青混凝土再生料建設(shè)項目，符合產(chǎn)業(yè)政策，準(zhǔn)予備案。備案內(nèi)容如下：一、建設(shè)：方城縣楊集鄉(xiāng)唐樓村二、建設(shè)主要內(nèi)容：該項目新建瀝青混凝土再生料生產(chǎn)線一條，年產(chǎn)10萬噸瀝青混凝土再生料。建設(shè)生產(chǎn)實驗室及其他配套設(shè)施，建筑謬800平方米。工藝技術(shù)：回收廢舊瀝青銑刨料－破碎篩分－加熱計量－新骨料加入－拌缸拌合－檢驗－成品。主要設(shè)備：1500型瀝青拌合設(shè)備、瀝青儲存罐、RLBZ1000型再生設(shè)備、器、引風(fēng)機(jī)、空壓機(jī)、氣動、除塵設(shè)備、控制設(shè)備、實驗設(shè)備等。該項目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r”原則。三、建設(shè)起止年限：2016年11月至2017年11月四、總投資:300萬元，其中：企業(yè)自籌300萬元，國內(nèi)0萬元，其它資金0萬元。

Project name: waste rock construction waste comprehensive utilization project. Construction of the main content: rebuilding project, no new land. Taking cement production of waste rock and in the construction of urban construction waste, through PCZ1620 hammer crusher broken and 3 kyz3070 sieve screening, form 0 to 5 mm, 5-10 mm, 10-20 mm, 20-30 mm aggregate and mechani sand.

項目名稱：文興路+金牛大道建設(shè)項目。項目內(nèi)容：總投資15600萬元，文興路+金牛大道包含文興路和金牛大道兩條道路，呈L型分布，鞏為城市主干路。文興路鞏綠線寬度90米，兩側(cè)各布置20米寬的生態(tài)廊道；金牛大道鞏綠線寬度110米，兩側(cè)各布置30米寬的生態(tài)廊道；本次實施范圍南起中山路，向北至金牛大道，然后自西向東至濟(jì)陽大道。路段全長為5226米。場地沿線基本以農(nóng)田、村莊為主。

企業(yè)名稱：河南鴻文紡織有限公司經(jīng)核查，你單位申請備案的年產(chǎn)1億米坯布項目，符合產(chǎn)業(yè)政策，準(zhǔn)予備案。備案內(nèi)容如下：一、建設(shè)：太康縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)二、建設(shè)主要內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模：總謬113600平方米。其中車間、倉庫90000平方米，辦公樓、科研中心及職工宿舍23600平方米。工藝流程：分條整經(jīng)→拉漿→穿綜→上軸→織造→整理→成品。主要設(shè)備：拉漿機(jī)、整經(jīng)機(jī)、噴氣織機(jī)、驗布機(jī)、碼布機(jī)。三、建設(shè)起止年限：2016年12月至2018年03月四、總投資:42000萬元，其中：企業(yè)自籌30000萬元，國內(nèi)12000萬元，其它資金0萬元。

項目名稱：年生產(chǎn)膨潤土5000噸項目。建設(shè)主要內(nèi)容：項目建于董王莊鄉(xiāng)大王溝村，15畝，建筑謬1000平方米，年生產(chǎn)膨潤土5000噸。工藝技術(shù)：外購原料膨潤土-曬干-加堿-粉碎-生產(chǎn)出成品-包裝入庫。主要設(shè)備：鏟車1臺，雷蒙磨2臺，變壓器，電柜，節(jié)能袋式除塵器等設(shè)備。

 

 


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  詞條說明

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  2010年5月27日，平潭綜合實驗區(qū)概念性總體規(guī)劃**邀標(biāo)成果評選會在平潭召開。 在行業(yè)準(zhǔn)入方面，闡述與擬建項目相關(guān)的行業(yè)準(zhǔn)入政策、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，分析評價項目建設(shè)單位和擬建項目是否符合相關(guān)規(guī)定。 您不必?fù)?dān)憂不在一個城市不好溝通，也不必?fù)?dān)憂提供的資料過少，對于專業(yè)咨詢公司來說這些都不是問題。就拿我們?nèi)鸲瘓F(tuán)來說，就已經(jīng)成功的為全國多個省市，提供有10000多個商業(yè)文案，客戶的滿意度非常高，這就充

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