廠房改造后廠房質(zhì)量*性檢測(cè)評(píng)估報(bào)告單位

時(shí)間：2018-08-28作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：342

廠房改造后廠房質(zhì)量*性檢測(cè)評(píng)估報(bào)告單位
廠房*性檢測(cè)主要為調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測(cè)量廠房的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損 壞部位、范圍和程度。廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定，必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性 能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的*儲(chǔ)備。分析廠房損壞的原因，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定廠房危險(xiǎn)程度，廠房*檢測(cè)應(yīng)按《危 險(xiǎn)廠房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行*檢測(cè)時(shí)，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144－90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)廠房或局部危險(xiǎn)廠房的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送上海市廠房質(zhì)量檢測(cè)中心審定。


二、廠房改造后廠房質(zhì)量*性檢測(cè)評(píng)估報(bào)告單位
1． 對(duì)該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核；
2． 采用鉆芯法檢測(cè)框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。
3． 采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。
4． 檢測(cè)混凝土構(gòu)件的碳化深度。
5． 檢測(cè)混凝土中氯離子含量。
6． 采用鋼卷尺檢測(cè)框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
7． 檢測(cè)框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測(cè)鋼筋銹蝕后的有效直徑。
8． 檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
9． 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
10． 檢測(cè)建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。
11． 檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
12． 檢測(cè)建筑物是否有傾斜，檢測(cè)基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。
13． 根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，結(jié)合由中國(guó)建筑科學(xué)研究院開發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對(duì)建筑結(jié)構(gòu)*性進(jìn)行驗(yàn)算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的*狀況，對(duì)建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)*考慮的相關(guān)建議。
14． 對(duì)建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測(cè)提出建議。

三、廠房改造后廠房質(zhì)量*性檢測(cè)評(píng)估報(bào)告單位
一般廠房應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023－95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分 析，抗震鑒定方法分為兩級(jí)。級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，*二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行廠房抗震能力綜合評(píng)價(jià)。廠房滿 足級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，廠房可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行*二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由*二級(jí)抗震鑒定做出判斷。對(duì)現(xiàn)有廠房整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì) 不符合抗震要求的廠房，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對(duì)策。對(duì)進(jìn)行改建加層的廠房應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》DBJ08進(jìn)行抗震能力 檢測(cè)。
在廠房改造和加固前，需要對(duì)廠房進(jìn)行使用功能改變檢測(cè)，根據(jù)不同的荷載，來(lái)計(jì)算符合實(shí)際功能需要的改造和加固方案，保證廠房長(zhǎng)期的使用*。

四、廠房改造后廠房質(zhì)量*性檢測(cè)評(píng)估報(bào)告單位
1）框架結(jié)構(gòu)允許設(shè)置個(gè)別抗震墻；剪力墻結(jié)構(gòu)也允許設(shè)置個(gè)別框架柱。不能看到結(jié)構(gòu)布置里面有墻有柱就認(rèn)定是框剪結(jié)構(gòu)。判別的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)是：框架柱承擔(dān)的剪力是否小于總剪力值的20%。也不要機(jī)械地、想當(dāng)然地看到有砼墻就是剪力墻（抗震墻），看到砼柱就是框架柱（有些同志在現(xiàn)場(chǎng)區(qū)分不了框架柱、構(gòu)造柱、一般受力柱）

2）對(duì)排架與框架，門式剛架與鋼排架，對(duì)結(jié)構(gòu)冗余度進(jìn)行分析，確定是否**靜定。如單跨框架、單向框架均不利于抗震。

3）節(jié)點(diǎn)是否剛接或鉸接，要結(jié)合線剛度比值、構(gòu)造狀況（錨固與相互約束情況）進(jìn)行判斷。

2、如何從結(jié)構(gòu)贅余度角度評(píng)判結(jié)構(gòu)的抗震性能？







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  南昌市房屋樓房結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告辦理單位 價(jià)格實(shí)惠現(xiàn)該建筑擬加蓋至五層，對(duì)加蓋后結(jié)構(gòu)*性狀況鑒定如下：⒈地基基礎(chǔ)子單元*性評(píng)基礎(chǔ)周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未見不均勻沉降引起的明顯變形和開裂現(xiàn)象。根據(jù)上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)情況，地基基礎(chǔ)子單元間接評(píng)為：地基基礎(chǔ)子單元*性等評(píng)定為Bu。⒉上部承重結(jié)構(gòu)子單元*性評(píng)⑴構(gòu)件*性等評(píng)定框架柱、梁構(gòu)件承載力可滿足規(guī)范要求。未發(fā)現(xiàn)柱、梁及板等混凝土構(gòu)件存在明顯開裂現(xiàn)