【福田寫字樓出租】寫字樓出租要什么稅收呢

時間：2021-08-18作者：深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司瀏覽：289

寫字樓出租要什么稅收呢
房屋出租稅收
一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：

1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納（根據(jù)《*人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》*四條的規(guī)定）。

2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納（根據(jù)《*人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。

3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計算繳納。

4.個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《*人民共和國個人所得稅法》*三條和*六條及《*人民共和國個人所得稅法實施條例》*八條和*二十一條的規(guī)定）。
5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《*人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。

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