【寫字樓出售】寫字樓的買賣和持有需要哪些費(fèi)用？

時(shí)間：2021-06-17作者：深圳樂(lè)軒商業(yè)管理有限公司瀏覽：538

寫字樓的買賣和持有需要哪些費(fèi)用？


1、賣家應(yīng)交稅費(fèi)
增值稅：增值部分(賣出價(jià)-購(gòu)置價(jià)格)×5.5%
印花稅：成交價(jià)×0.05%
土地增值稅：增值額×對(duì)應(yīng)稅率增值額
未**過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。
增值額**過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未**過(guò)扣除項(xiàng)目金額**的部分，稅率為40%。
增值額**過(guò)扣除項(xiàng)目金額**、未**過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。
增值額**過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。
所得稅：
企業(yè)所得稅：(賣出價(jià)-購(gòu)置成本)×25% (公司)
個(gè)人所得稅：(賣出價(jià)-購(gòu)置成本)×20% (有限合伙公司、個(gè)人)
2、買家應(yīng)交稅費(fèi)
契稅：賣出價(jià)×3%
印花稅：賣出價(jià)×0.05%


深圳樂(lè)軒商業(yè)管理有限公司專注于深科技城寫字樓出租,中糧亞太大廈辦公室出租,金蝶云大廈寫字樓租賃,神州數(shù)碼國(guó)際創(chuàng)新中心寫字樓出租,深圳星河雙子塔寫字樓出租,康泰創(chuàng)新廣場(chǎng)寫字樓出租,深灣匯云中心寫字樓出租,前?？婆d科學(xué)園辦公室出租,前海鴻榮源中心寫字樓出售等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 技術(shù)支持

  公司總部位于深圳市南山區(qū)，技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)有：網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持、客戶售后支持、平臺(tái)內(nèi)容維護(hù)支持等，讓客戶能快速、簡(jiǎn)單找到滿意、稱心的辦公室是我們不懈前進(jìn)的動(dòng)力！

• 【中國(guó)華潤(rùn)大廈】中國(guó)華潤(rùn)大廈特點(diǎn)

  中國(guó)華潤(rùn)大廈，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積約6.7萬(wàn)平米，總計(jì)容建筑面積60萬(wàn)平米，總投資額約200億人民幣，集生態(tài)、休閑、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心，大樓總高392.5米，共66層，單層面積3200--4300平米，辦公區(qū)域采用無(wú)柱結(jié)構(gòu)，充分利用空間，永無(wú)遮擋的*海景景觀。1、隱藏式LED幕墻：燈光設(shè)計(jì)方案巧妙地將LED燈具隱藏于幕墻節(jié)點(diǎn)中，采用白色燈光

• 平安金融中心

  平安金融中心位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購(gòu)物公園，與深圳會(huì)展中心相對(duì)，總用地面積逾18931平方米，規(guī)劃總建筑面積達(dá)30.29—37.86萬(wàn)平方米，建筑容積率為16—20。該項(xiàng)目將發(fā)展為一個(gè)包括商場(chǎng)、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項(xiàng)目。根據(jù)市規(guī)劃部門的設(shè)計(jì)效果圖，新“深圳**高樓”有4種設(shè)計(jì)方案，有呈直聳云端的H型、**底部略寬的摩天大樓造型以及沉穩(wěn)大氣的塔型和“通透水

• 【南山寫字樓】南山寫字樓的裝修流程是什么

  首先：挑選合適的裝修公司，人們習(xí)慣把裝飾裝修公司分成兩大類，家裝公司和公裝公司。公裝又分好多類，只是其中的一種，我們?cè)谶x擇寫字樓裝修公司之前，首先要搞清楚這個(gè)問(wèn)題，我們將要選擇的裝修公司是屬于公裝，還是屬于家裝，雖然都是搞裝修，公裝和家裝的要求不一樣，差別還是很大的，這些差別主要表現(xiàn)在：設(shè)計(jì)、材料、工藝、照明、色彩等幾個(gè)方面。其次：寫字樓裝修設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)方面，辦公空間的接待區(qū)一般都要有LOGO墻(又