科興科學(xué)園租賃

時(shí)間：2020-11-28作者：深圳市潤(rùn)城商業(yè)科技服務(wù)有限公司瀏覽：295

科興科學(xué)園租賃

【科興科學(xué)園一期】

出租樓棟：A B C棟

出租面積：153-317-530-1037-1464-1941-2109-2988㎡整層組合

裝修：毛坯+精裝修

租金：特價(jià)168起！

管理費(fèi)：16.5元

空調(diào)：24小時(shí)分戶量，美國(guó)約克牌，水蓄冷中央空調(diào)

使用率：約80%

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1800-2200㎡

層高：3.9m，凈層高2.7m




【科興科學(xué)園二期]

出租樓棟：D棟1/2/3號(hào)樓

出租面積：203-497-1017-1615-3085-5278-10000㎡

裝修：毛坯+精裝修

租金：150元/㎡含稅起

管理費(fèi)：分戶19.5元/㎡/月，整層18元/㎡/月

空調(diào)：24小時(shí)分戶計(jì)量，特靈牌，水蓄冷中央空調(diào)

使用率：約75%

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約3000㎡

層高：4.3m ，凈高2.9m




交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)格地板+公共區(qū)精裝+空調(diào)主管道到戶

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付

項(xiàng)目基本參數(shù)

總樓層：一期19層；二期43層

大堂高度：11m；約面積：5000㎡

層 高：4.3m；凈高2.9m

停 車(chē) 位：5700個(gè)

停 車(chē) 費(fèi)：600/月

建筑高度：**200m

占地面積：8.5萬(wàn)㎡

辦公體量：約60萬(wàn)㎡

商業(yè)體量：6萬(wàn)㎡（各式餐飲、休閑、娛樂(lè)一應(yīng)俱全）

電 梯：德國(guó)蒂森克虜伯、通力電梯（共79臺(tái)）較高速度達(dá)到6m/s

物業(yè)公司：深圳正中企業(yè)服務(wù)有限公司

開(kāi)發(fā)商：深圳科興生物工程有限公司

地 址：南山區(qū)科技園中區(qū)科苑路15號(hào)

地鐵1號(hào)線： 深大站A4出口800m




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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 寫(xiě)字樓營(yíng)銷(xiāo)租賃方案

  一、操作思路及方法雙管齊下，擴(kuò)大目標(biāo)客群(直銷(xiāo)或聯(lián)合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)租憑工作) 迅速樹(shù)立寫(xiě)字樓的使用形象，培育市場(chǎng)、提升人氣(宣傳和實(shí)際效果相符合) 增加項(xiàng)目的附加**，增強(qiáng)投資者的投資信心(服務(wù)**功能)? ? ?租憑銷(xiāo)售 策略闡述：整體產(chǎn)品以租憑銷(xiāo)售使用權(quán)為主，迅速使物業(yè)公司盈利，但為了培育市場(chǎng)、擴(kuò)大客源層面、 提升人氣，故建議*一小部分產(chǎn)品作為集中招租的對(duì)象，吸納租賃客源FF08例如前期招

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