寫字樓怎樣賺錢？投資寫字樓的前景又如何呢？

時(shí)間：2022-02-20

2021年三季度暴發(fā)的新冠病毒對(duì)是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的傷害大家都知道。餐飲業(yè)、游戲娛樂、旅游度假乃至文化教育各個(gè)領(lǐng)域都遭到狂跌，發(fā)生倒閉，許多城市的寫毛筆字也空無一人，有一些城市的寫字樓租金回報(bào)率乃至確保了20%。而隨著著著*二季度、*三季度的經(jīng)濟(jì)回暖，又會(huì)對(duì)寫字樓造成這種傷害呢？

大家常說的寫字樓，發(fā)布名字應(yīng)該是技術(shù)專業(yè)商業(yè)服務(wù)辦公用樓，依照有關(guān)要求，寫字樓不能允許住人，辦公的應(yīng)用領(lǐng)域。并且因?yàn)閷懽謽鞘巧虡I(yè)服務(wù)用樓，倘若做為二手房出售，盡量交納很多稅金。因而租金盈利變成絕大多數(shù)寫字樓小區(qū)業(yè)主真真正正的項(xiàng)目投資盈利方法。

以蘭州市為例子，下手寫字樓的價(jià)錢一般在1.7多萬元/平方米，而50平米上下商業(yè)服務(wù)辦公商住用地的租金為4000元/月，換句話說每平方米寫字樓的月租為4000÷50=80元/(平方米·月)，每一年租金則為80×12=960元/(平方米·年)，那樣的話，該寫字樓的年盈利為960÷17000=5.65%，而一般情形下，倘若寫字樓的年盈利確保5%，就早已稱之為十分認(rèn)同了。

隨著轉(zhuǎn)著是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的轉(zhuǎn)暖再加之新冠肺炎新冠肺炎新冠肺炎新冠肺炎肺炎疫情自身針對(duì)一般一般廣大群眾交易水平的庫存積壓貨貨，許多在新冠肺炎新冠肺炎新冠肺炎肺炎疫情期內(nèi)遭到打壓的領(lǐng)域也會(huì)迎接暖春，短時(shí)間看來項(xiàng)目投資寫字樓也具有十分好的行業(yè)發(fā)展前景?？墒请S著著著近幾年來互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)的科技創(chuàng)新，除此之外也對(duì)傳統(tǒng)的的辦公方法明確提出新的磨煉。在互聯(lián)網(wǎng)上辦公、線上教育、在線醫(yī)療也雨后春筍般*發(fā)展趨勢(shì)起來，必定壓擠傳統(tǒng)式的文化教育、醫(yī)治和別的商業(yè)企業(yè)。因而，長(zhǎng)期性看來，項(xiàng)目投資寫字樓也許并不是是非常不錯(cuò)的挑選。自然，在一二線大城市，資本集中，資源集中化，一直來消化吸收這類十分“**大氣”的寫字樓。

13510078136

詞條
詞條說明
寫字樓租金有哪些影響因素
寫字樓租金有哪些影響因素一、地理位置大家都知道寫字樓是遮蓋全國各省市的，不一樣的寫字樓的價(jià)格是不一樣的，不一樣區(qū)域的價(jià)格也不一樣，因而較開始一點(diǎn)，寫字樓的價(jià)格與它所處的位置有關(guān)。越繁華的城市，越繁華的地域，它的寫字樓價(jià)格便會(huì)高一點(diǎn)。對(duì)于城市交通并非很方便快捷，地理環(huán)境稍微差一點(diǎn)的寫字樓，房租自然就十分劃得來了。那么企業(yè)就可以根據(jù)自己的財(cái)辦公室詳細(xì)地址。二、樓層樓層是一個(gè)比較相對(duì)的數(shù)據(jù)信息，例如十三
壹城中心招商中心招商致電咨詢
壹城中心招商中心招商致電咨詢壹城中心，由人民路、工業(yè)路、梅龍路、東環(huán)一路和建設(shè)路圍合而成，靠近深圳北站。項(xiàng)目占地面積50萬平方米，總建面206萬平方米。其中主題商業(yè)ShoppingM all建面為40萬平方米，商務(wù)辦公10萬平方米，五星級(jí)酒店4萬平方米，**公寓15萬平方米，精品豪宅130萬平方米及社區(qū)生活配套，記者對(duì)比之前網(wǎng)媒所披露的數(shù)據(jù)，商業(yè)建面得到大幅增加。較新的壹城中心項(xiàng)目方案規(guī)劃，以“
傳統(tǒng)寫字樓pk創(chuàng)新寫字樓辦公你選擇誰
耀光-OFFICE寫字樓房東直租網(wǎng)：做為體現(xiàn)一個(gè)城市是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的氣象圖，倘若一個(gè)地區(qū)內(nèi)寫字樓造成滿租，或者房租*持續(xù)增長(zhǎng)的狀況，一定是地區(qū)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇或運(yùn)行的原曲。一座城市的進(jìn)行有很多縮影，建造的變動(dòng)是城市進(jìn)行演變史的較好是守衛(wèi)者。正所謂，看一個(gè)城市的變化，只需看寫字樓的**高度；看一個(gè)城市的熱鬧，只需看寫字樓的是是多少；看一個(gè)城市的將來，只需看寫字樓的迭代。 **轉(zhuǎn)變一日幾萬里，做為城市栩栩如
深圳寫字樓裝修要點(diǎn)？寫字樓裝修注意事項(xiàng)？
辦公樓裝修是一個(gè)較為復(fù)雜的整個(gè)過程，工薪人員對(duì)辦公室環(huán)境的要求越來越高，而且寫字樓此外要確保企業(yè)辦公室規(guī)定，促進(jìn)辦公室裝修具有效率高的運(yùn)用特性，以及要具備別具一格時(shí)尚潮流感。那么辦公樓裝修要點(diǎn)以及房間內(nèi)裝修注意事項(xiàng)是什么呢？下面為大家一起把握吧。寫字樓室內(nèi)裝修是一個(gè)較為復(fù)雜的整個(gè)過程，工薪人員對(duì)寫字樓地形地貌的要求越來越高，而且寫字樓此外要確保工作方面規(guī)定，促進(jìn)寫字樓室內(nèi)裝修具有效率高的運(yùn)用特性，