**寫字樓與普通寫字樓PK，優(yōu)勢(shì)有哪些？

時(shí)間：2021-12-25

作者：深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司

大家一起來看一下**寫字樓的確定標(biāo)準(zhǔn)：

世界性上辨別**寫字樓有８大特性：

管理方案系統(tǒng)化；２４小時(shí)寫字樓；人性化：室內(nèi)空間設(shè)計(jì)的舒適度和實(shí)用性；智能化系統(tǒng)；綠色環(huán)?；?；省時(shí)省力的城市交通和商務(wù)化這種。

寫字樓機(jī)器設(shè)備

1、建筑空間：其辦公一部分應(yīng)**過20000平方米，各層建筑面積不**1000平方米。

2、辦公室內(nèi)空間設(shè)計(jì)：能給與可機(jī)敏分倉縫融進(jìn)各種變化的辦公室內(nèi)空間設(shè)計(jì)

3、供電系統(tǒng)：四路配電設(shè)備，辦公面的配電容量在80W/m2以上；

4、制冷機(jī)組：****品牌熱泵空調(diào)，顧客能根據(jù)自身要求調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、空氣相對(duì)濕度，制冷機(jī)組充具有分地域控制能力，排風(fēng)量在30立方米/人/小時(shí)以上。

5、恒壓供水系統(tǒng)：24涼水開水供應(yīng)，并有中水凈化系統(tǒng)；

6、智能化系統(tǒng) ：保證5A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；

7、電梯：按商務(wù)中心總建筑面積計(jì)算，每一集客梯服務(wù)類型占地面積不**過5000平方米，

等候時(shí)間不**過40秒、客貨提取出來、電梯至少1部、有完善出色的智能控制系統(tǒng)的****品牌。

8、構(gòu)架：**寫字樓的建筑規(guī)劃大堂寬敞、挑高十米以上，其他房子樓高為2.7米以上，樓板承重在2.5KN/m2以上。

9、停車：按商務(wù)中心總建筑面積計(jì)算，每150-200平方米配置一個(gè)地下停車場(chǎng)，

配備**路面上、地下停車場(chǎng)，地下停車場(chǎng)應(yīng)裝有自動(dòng)式計(jì)費(fèi)系統(tǒng)和電子防盜門安全管理系統(tǒng)。

寫字樓房屋裝修

1．外立面：鋁板、玻璃幕墻，一部分為高檔石材等原料。

2．大堂：有大堂，大堂地面該是大理石、花崗石、**石材等，墻面該是大理石、花崗石或**墻紙等原料，應(yīng)當(dāng)有家裝吊頂，柱應(yīng)包大理石、不銹鋼板材等原料

3．電梯廳：采用高檔建筑材料，地面應(yīng)取用石材；應(yīng)當(dāng)有不銹鋼板材、大理石或車輛照明燈具套；

4．走廊：**帶皮墊毯或用石材地面，高檔吸聲板家裝吊頂；

5．衛(wèi)生間：進(jìn)口的大品牌潔具衛(wèi)浴，高品質(zhì)、低噪聲，通長石材洗漱臺(tái)，設(shè)通長面鏡、洗手消毒液盒、電動(dòng)干手機(jī)、紙巾，高檔防水防潮家裝吊頂、洗漱臺(tái)、面鏡部位提高光照度，**地板磚或石材墻、地面，前室室內(nèi)空間設(shè)計(jì)能攝氏度做到應(yīng)用人理容要求；

6．辦公間：墻面耐清理壁紙或**墻漆，高檔吸聲板家裝吊頂，刷**墻漆，一小塊皮墊絨毯地面；

7．生態(tài)環(huán)保室內(nèi)空間設(shè)計(jì)：

一個(gè)高檔的寫字樓內(nèi)理應(yīng)有一些綠化園林生態(tài)環(huán)?？臻g布局，以提升寫字樓內(nèi)部景觀園林。

寫字樓的強(qiáng)盛對(duì)于提升城市風(fēng)彩企業(yè)形象，點(diǎn)綴城市亮點(diǎn)都產(chǎn)生了特別大的作用，變?yōu)橐蛔鞘械碾娮用?/p>

而**寫字樓則呈現(xiàn)了一個(gè)城市的發(fā)展水準(zhǔn)。

因而**寫字樓的店鋪選址一般在位置出色的城市商業(yè)廣場(chǎng)或商業(yè)聚集區(qū)，周邊城市交通十分方便快捷。

此外附近有強(qiáng)大的綜合型服務(wù)設(shè)施，其自身服務(wù)設(shè)施和周邊商業(yè)機(jī)器設(shè)備應(yīng)還可以充足達(dá)到住入企業(yè)日常辦公與日常生活的首要規(guī)定，**寫字樓中一般有很多**企業(yè)，有著雄厚的商地理環(huán)境。

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詞條
詞條說明
服務(wù)式出租寫字樓是什么模式?
?隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，職場(chǎng)上的**化程度也越來越高，而辦公場(chǎng)地——寫字樓市場(chǎng)，也在不斷進(jìn)行著演進(jìn)。從硬件上的比拼，逐漸衍生到對(duì)于寫字樓服務(wù)品質(zhì)，乃至文化創(chuàng)意的對(duì)抗。寫字樓，作為現(xiàn)代工作、創(chuàng)業(yè)的*二家園，已越來越成為現(xiàn)代都市中一道靚麗的風(fēng)景線。作為個(gè)人投資或公司選擇辦公地點(diǎn)，選擇寫字樓必須要考慮多方面的問題，之前應(yīng)該先把功課做足。唯有這樣，這樣才能適應(yīng)口味越來越高，見識(shí)越來越廣的需要。&n
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