【白溝新樓盤】售樓處看房朝向的判斷


    1.看沙盤:看懂售樓處的沙盤,可以對整棟樓的朝向和采光有基本了解。項目沙盤中會有指向標(biāo)及整個小區(qū)的規(guī)劃,樓體位置及小區(qū)綠化一目了然。

    用指向標(biāo)確定樓棟大致朝向,觀察樓體四周有無大型建筑,以免朝向很好,但被其它物體遮擋。購買低層房屋的購房者,還要問清樓間距,樓間距過小會縮短房間的正常采光時長。

    2.看戶型圖:戶型圖可詳細(xì)分析各功能間的朝向情況,也可對房屋的進(jìn)深做出判斷。房屋的進(jìn)深影響室內(nèi)采光,進(jìn)深不能過大,進(jìn)深過大戶型會很長,處在中間的廳室采光將不足。

    3.找參照物:若在售樓處看實體樣板間,可選擇參照物輔助判斷房子的大致朝向,如馬路、太陽、地鐵站等。白天去看樣板間,也可直接觀察房子的采光。

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  • 詞條

    詞條說明

  • 【雄安新區(qū)房產(chǎn)】買房子需要注意些什么?

    一.自我需求分析買房前要先從自身情況出發(fā)大致圈定購房范圍,如購房是為了投資還是居住,側(cè)重剛需還是環(huán)境,總房款預(yù)算額度是多少,買的房子是個人居住、婚房準(zhǔn)備還是改善型住房,短期內(nèi)家庭人員構(gòu)成是否會改變,是否該選擇可多變的戶型等。如果在購房前沒有對自身需求做一個大致的分析,就很有可能在購房過程中在樓盤置業(yè)顧問或是房屋中介的“誘導(dǎo)”下買了不是那么如意的房子。二.了解購房政策及城市房價走勢購置房屋之前除了準(zhǔn)

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  • 房地產(chǎn)分為哪幾類

    按土地用途分類根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用**準(zhǔn)的規(guī)定》,城市用地可以分為九類:1、居住用地;2、公用設(shè)施用地(含商業(yè)用地等);3、工業(yè)用地;4、倉儲用地;5、對外交通用地;6、 道路廣場用地;7、 **公用設(shè)施用地;8、綠化用地;9、 特殊用地。按照房屋的使用功能可以分成下列幾類:1、 居住用途的房屋;2、工業(yè)用途的房屋;3、 商業(yè)用途的房屋;4、 文體娛樂設(shè)施;5、**和公用設(shè)施;6、多功能

  • 什么是房價

    房價(房地產(chǎn)價格)是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場**,即房價:土地價格+建筑物價格,是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置較重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。房價有三種存在形式:要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動,成交價格是供需雙方博弈后的結(jié)果,申報價格是向**管理部門登記的結(jié)果。而廣泛使用的房產(chǎn)成交價格往往是申報價格,而申報價格質(zhì)量非常差。上述就是為你介紹

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