【深圳市南山智園寫字樓招商】寫字樓有哪些特點？

時間：2021-09-06作者：深圳市眾良行科技有限公司瀏覽：292

寫字樓有哪些特點？


寫字樓市場流行兩大評定標準，一是寫字樓，二是寫字樓。所謂寫字樓，實為一種通行叫法，并沒有固定標準，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為寫字樓。相比之下，寫字樓倒是有一定的標準，類似于酒店評定的方法。但對于寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的一要素。

智能化寫字樓的出現(xiàn)體現(xiàn)了級寫字樓對高效辦公的一種追求。但很多的寫字樓在企業(yè)的發(fā)展過程中卻也表現(xiàn)出很多的不完善：位于喧鬧的商務中心區(qū)、高密度的建筑和人群、有限的空間和綠化。“喧鬧、擁擠、壓抑”改變了“智能、便捷、高效”的本質(zhì)。過于側(cè)重效率而忽視了舒適度的寫字樓，顯然很難滿足人們高的辦公環(huán)境要求。

在這種背景下，一種加重視生態(tài)、環(huán)保及舒適性的應運而生。所謂5O寫字樓，是指oxygen(氧氣)、office park(花園辦公)、open(開放而自由)、own(獨立私家電梯/空調(diào))opportunity(發(fā)展前景)。一般這種寫字樓都具有偏離都市中心、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、建筑密度低、規(guī)模大、業(yè)態(tài)全，地段好的特征，是寫字樓的升級版本。



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