【涿州華遠(yuǎn)海藍(lán)城】婚前買房和婚后買房有什么區(qū)別

時(shí)間：2021-07-08作者：涿州市鼎暉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司瀏覽：335

房子是婚姻的居所。有的戀人婚前買房,把房子裝修成婚房,風(fēng)風(fēng)光光在新房里結(jié)婚。有的戀人把資金進(jìn)行其他投資,先結(jié)婚,待手頭資金充裕再買房。每個(gè)人的想法不一樣,婚前買房和婚后買房也就很常態(tài)。那么婚前買房和婚后買房到底有什么區(qū)別?

婚前買房和婚后買房有什么區(qū)別?

1、婚前買房,房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),如婚后離婚,房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配。

而婚后買房,房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。

2、婚前買房,兩人都是未婚成年人,在有限購(gòu)的城市,各自按一個(gè)獨(dú)立家庭計(jì)算,各自都可以買一套房。

而婚后買房,兩人只能作為一個(gè)家庭計(jì)算,在有限購(gòu)的城市,只能買一套房,在沒有限購(gòu)的城市,買*二套房的過戶稅費(fèi)和首付比例等,都比**套房要多。


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