深圳灣寫字樓出租號(hào)碼

時(shí)間：2020-06-16作者：深圳市眾良行科技有限公司瀏覽：157

下半年全市寫字樓供應(yīng)將繼續(xù)集中在CBD的中服地塊以及麗澤金融商務(wù)區(qū)，但個(gè)別項(xiàng)目入市時(shí)間存在調(diào)整的可能性。亞奧區(qū)域?qū)⒃谀陜?nèi)迎來(lái)北投金融中心的交付，深圳灣小面積寫字樓出租押金多少錢屆時(shí)亞投行總部將搬遷至此。在租金方面，寫字樓租售中心的數(shù)據(jù)顯示，2019年二季度，全市平均租金為人民幣每平方米每月368.3元，連續(xù)二個(gè)季度環(huán)比下降，平均租金指數(shù)環(huán)比微降0.7%；大體量供應(yīng)直接推動(dòng)全市的平均空置率環(huán)比上升了1.5個(gè)百分點(diǎn)至8.6%，同比亦上升2.7個(gè)百分點(diǎn)




按照一的預(yù)測(cè)，四季度，深圳寫字樓市場(chǎng)還將迎來(lái)約46.1萬(wàn)平方米新增供應(yīng)。說(shuō)，這么多的新增供應(yīng)量將令企業(yè)主或個(gè)人業(yè)主繼續(xù)采取以價(jià)換量的策略，小面積寫字樓出租以換取穩(wěn)定的出租情況。而對(duì)租戶而言，年底企業(yè)開展遷移計(jì)劃、租賃交易活動(dòng)的頻率將有所上升。




令寫字樓需求在下半年出現(xiàn)明顯的放緩跡象。此外，在監(jiān)管收緊的同時(shí)，P2P企業(yè)爆雷、債券違約因素使得金融業(yè)需求放緩小面積寫字樓出租押金多少錢，金融企業(yè)聚集的福田中心區(qū)受到一定拖累，甚至出現(xiàn)包租客及金融類企業(yè)退租的情況。典型案例如深圳一高樓平安金融中心，2018年6月一次性退租10層樓共計(jì)3萬(wàn)平方米。此前有*表示，


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