東莞舊樓廠房加固（20年20年建筑加固設(shè)計(jì)、改造、施工經(jīng)驗(yàn)）

時(shí)間：2019-08-12作者：東莞市青龍土木建筑加固工程有限公司瀏覽：298

東莞舊樓廠房加固（20年20年建筑加固設(shè)計(jì)、改造、施工經(jīng)驗(yàn)）
東莞青龍土木建筑加固工程——舊房改造

    舊房改造：所謂舊房改造是保持原有房屋結(jié)構(gòu)不變，只進(jìn)行擴(kuò)建，加層或升高屋面、局部改變層高，調(diào)整平面組合，合理利用空間，挖掘有效使用面積。綜合解決通風(fēng)、采光、隔熱等問(wèn)題，達(dá)到提高建筑標(biāo)準(zhǔn)和使用功能，改善住用條件等目的，以適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，滿足使用者的需求。舊房改造既含有一般新建工程的普遍內(nèi)容，而又要從原房的既有技術(shù)條件和環(huán)境條件出發(fā)，研究技術(shù)的可能性和經(jīng)濟(jì)的合理性，盡可能做到少拆小改，充分利用原有結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)新的功能標(biāo)準(zhǔn)，滿足各項(xiàng)改善要求，因此它又含有一般新建工程不具有的特殊內(nèi)容。在工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和組織實(shí)施過(guò)程中，除了要涉及建筑基本理論和技術(shù)外，還要解決好特殊的技術(shù)問(wèn)題，如對(duì)舊房有效利用、舊地基的承載能力、原有基礎(chǔ)、墻、柱結(jié)構(gòu)的鑒定和加固補(bǔ)強(qiáng)、新舊結(jié)合的技術(shù)措施。在保存原有建筑結(jié)構(gòu)特色的條件下，達(dá)到新標(biāo)準(zhǔn)的建筑創(chuàng)作，在使用荷載作用下保證安全，因房制宜加以妥善處理，才能收到應(yīng)有的效果。對(duì)于城市舊房挖掘改造，其主要途徑有改進(jìn)平面組合、進(jìn)行局部搭放、加層和擴(kuò)建等。

    東莞市青龍土木建筑加固工程有限公司成立于2000年，具有經(jīng)廣東省建設(shè)廳批準(zhǔn)注冊(cè)的特種工程（建筑結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)）和工業(yè)與民用建筑防水專項(xiàng)施工資質(zhì)。公司集研發(fā)、生產(chǎn)銷售、設(shè)計(jì)施工、客戶服務(wù)于一體，公司目前在冊(cè)員工二百余人，其中結(jié)構(gòu)力學(xué)、化工、機(jī)械、電子、巖土、材料、勘測(cè)等相關(guān)專業(yè)的中**工程技術(shù)人員和經(jīng)濟(jì)管理人員四十多人，多年來(lái)在加固改造工程中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。公司主要從事已建和在建建筑工程的各種缺陷、老化及使用功能改變的結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)。其主要技術(shù)有：植筋錨固、外包鋼、結(jié)構(gòu)造鋼、外粘鋼板加固、化學(xué)錨栓、碳纖維加固、壓力灌漿裂縫補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)及止漏技術(shù)、基礎(chǔ)樁式托換，基礎(chǔ)糾偏技術(shù)、無(wú)損開(kāi)洞補(bǔ)強(qiáng)加固技術(shù)等多種改造加固方法的技術(shù)。我們先后承擔(dān)數(shù)百項(xiàng)加固補(bǔ)強(qiáng)工程任務(wù)，受到了廣大客戶與社會(huì)的**。

    東莞青龍加固公司致力于克服治理建筑物漏、裂、沉、斜等疑難雜癥，被譽(yù)稱為建筑物的醫(yī)院。公司與國(guó)內(nèi)外**的專業(yè)公司、高等院校、中科院等科研機(jī)構(gòu)建立了良好的合作關(guān)系，立足本學(xué)科的技術(shù)*，采用專業(yè)的手段，為我國(guó)的建設(shè)加固事業(yè)貢獻(xiàn)我們的力量！

    城市舊房挖掘改造，其主要途徑有改進(jìn)平面組合、進(jìn)行局部搭放、加層和擴(kuò)建等。

    改進(jìn)平面組合：現(xiàn)有的住房中的很大一部分，存在居住擁擠，間室布局及水衛(wèi)設(shè)備不合要求，通風(fēng)采光不良等問(wèn)題。在現(xiàn)階段，一些住房普通遍要改善的內(nèi)容有：增加使用面積，以緩解居住擁擠。由數(shù)戶合用改為分房*用，合理分隔居室，以解決人口增多，子女長(zhǎng)大的分室問(wèn)題。需要改善通風(fēng)、采光條件，以提高居住環(huán)境等。在原房范圍內(nèi)可以采取改進(jìn)平面布局、合理分隔、增添設(shè)備、擴(kuò)建可利用的空間等措施。

    局部搭放：局部搭放是指在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全，市容和城市規(guī)劃，周圍環(huán)境的情況下，在原舊房范圍內(nèi)，通過(guò)搭、放、升、抬，擴(kuò)大住房居住和使用面積，改善居住條件，一般用作短期過(guò)渡。

    加層擴(kuò)建：以原房為主體，在上部增建樓層，成緊貼原房進(jìn)行較大面積的擴(kuò)建。適合加層成擴(kuò)建的舊房一般應(yīng)具備四個(gè)條件：一是地基基礎(chǔ)具有一定的潛力，或具備加固處理的可行性條件。二是原房主體結(jié)構(gòu)良好，無(wú)明顯的變形和裂縫現(xiàn)象。三是房屋間距較大，加層擴(kuò)建后滿足*和日照、衛(wèi)生較小間距的要求，四是不處于城市發(fā)展規(guī)劃的拆遷范圍以內(nèi)。


東莞市青龍土木建筑加固工程有限公司專注于東莞廠房加固工程,東莞樓房加固補(bǔ)強(qiáng)工程,東莞建筑加固工程資質(zhì)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 東莞廠房加固，廠房有裂縫的話怎么加固補(bǔ)強(qiáng)呢？

  東莞廠房加固，廠房有裂縫的話怎么加固補(bǔ)強(qiáng)呢？很多需要加固補(bǔ)強(qiáng)的建筑物大概是這種情況：廠房或者寫字樓、住宅小區(qū)、學(xué)校教學(xué)樓、酒店大廈等經(jīng)過(guò)很多年的使用，各層均出現(xiàn)多處裂縫，原有建筑物不能滿足新需求，建筑物受多年雨侵風(fēng)化以及生產(chǎn)廢氣侵蝕，部分墻體潮濕返堿，粉刷層風(fēng)化，局部層層脫落，鋼窗老化。為確保使用安全，需對(duì)原建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算、加固等工作。加固設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)原有結(jié)構(gòu)形式，受力特點(diǎn)，確定合理的加固方案

• 東莞建筑結(jié)構(gòu)抗震與抗震加固的鑒定方法

  抗震鑒定從根本上講，就是對(duì)房屋在地震中可能的破壞作出評(píng)估，一旦有可能出現(xiàn)不容許的破壞時(shí)，則予以加固處理。抗震鑒定應(yīng)強(qiáng)調(diào)綜合抗震能力的評(píng)定，一是要區(qū)分整體影響因素和局部影響因素，二是要對(duì)抗震措施和抗震承載力進(jìn)行綜合分析。房屋的抗震鑒定主要從房屋高度和層數(shù)、墻體實(shí)際材料強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)體系的合理性、主要構(gòu)件整體性連接構(gòu)造的可靠性、局部易損構(gòu)件自身及與主體結(jié)構(gòu)連接的可靠性和抗震承載力驗(yàn)算要求等幾個(gè)方面進(jìn)行綜合

• 深圳某地產(chǎn)樓盤的加固采用植筋加固與碳纖維加固方法

  深圳某地產(chǎn)樓盤的加固采用植筋加固與碳纖維加固雙重方法。青龍加固應(yīng)某地產(chǎn)公司要求(因商業(yè)需要隱去客戶名稱)，對(duì)某在建建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固。此加固工程對(duì)承重梁進(jìn)行粘貼鋼板加固，植筋加固，對(duì)部分樓板進(jìn)行外粘碳纖維布加固。 案例名稱：東莞xx地產(chǎn)某期E幢,F幢一層結(jié)構(gòu)加固項(xiàng)目 加固技術(shù)：粘貼鋼板加固，碳纖維加固，植筋加固 植筋錨固是建筑結(jié)構(gòu)抗震加固工程上的一種鋼筋后錨固利用結(jié)構(gòu)膠鎖鍵握緊力作用的連接技術(shù)，是結(jié)

• 東莞植筋加固，墻體植筋加固補(bǔ)強(qiáng)效果，青龍加固20年

  東莞植筋加固，墻體植筋加固補(bǔ)強(qiáng)效果，青龍加固20年。植筋錨固是建筑結(jié)構(gòu)抗震加固工程上的一種鋼筋后錨固利用結(jié)構(gòu)膠鎖鍵握緊力作用的連接技術(shù)，是結(jié)構(gòu)植筋加固與重型荷載緊固應(yīng)用的很好選擇?；瘜W(xué)法植筋是指在混凝土、墻體巖石等基材上鉆孔，然后注入高強(qiáng)植筋膠（注：高強(qiáng)建筑植筋膠大致分為注射式植筋膠和桶裝式植筋膠兩種），再插入鋼筋或型材，膠固化后將鋼筋與基材粘接為一體，是加固補(bǔ)強(qiáng)行業(yè)較常用的一種建筑工程技術(shù)。 植