白溝房產(chǎn)「京雄世貿(mào)港」項(xiàng)目介紹相關(guān)問答

時(shí)間：2020-01-13作者：保定英尼廣告策劃有限公司瀏覽：610

京雄世貿(mào)港創(chuàng)意谷樓盤相關(guān)問答：
1.開發(fā)商是誰？
答：北京暢韜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司白溝新城分公司。
2．集團(tuán)公司在白溝開發(fā)的項(xiàng)目？
答：小區(qū)：陽光888小區(qū)，陽光凱旋城小區(qū)，陽光西郡小區(qū)，陽光**，萬和城，陽光上和，香邑瀾山，香邑瀾灣，香邑瀾廷；
商業(yè)：和道**，和道原輔料交易中心，**商貿(mào)城，汽配汽貿(mào)城，五金皮革城，服飾輔料城，大紅門服裝城等
3．監(jiān)理單位是哪一家？
答： 河北佳航工程項(xiàng)目管理有限公司
4．建筑設(shè)計(jì)單位是誰？
答：  艾麥歐（上海）建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司
5．物業(yè)公司是誰？
答：隆泰物業(yè)
6．項(xiàng)目坐落位置？
答：白溝京白路與北一環(huán)交叉口東北角。
7．周邊的商業(yè)配套有那些？
答：周邊7公里隆基泰和產(chǎn)業(yè)新城配套有**雙語幼兒園、奧特萊斯、紅星美凱龍、五星級(jí)酒店、*公園、冀商文化館等
距離綜合性商場天奕商廈，連鎖超市家興超市，汽配汽貿(mào)城，藍(lán)鯨兒童樂園5分鐘車程（市正中心位置，無論去銀行，醫(yī)院，學(xué)校商**都是相當(dāng)快捷的）
8．周邊教育設(shè)施有哪些？
答：培京小學(xué)；盛華中英文學(xué)校（建設(shè)中）為白溝長盛集團(tuán)與碧桂園教育集團(tuán)聯(lián)合打造，為白溝**學(xué)校；白芙蓉學(xué)校（包含幼兒園、小學(xué)、初中綜合性學(xué)校）及各大幼兒園，距離富強(qiáng)路白溝一中5分鐘車程。
9．周邊醫(yī)療設(shè)施有哪些？
答：白溝航天醫(yī)院，白溝*五人民醫(yī)院，北京兒童醫(yī)院，康樂醫(yī)院、正骨醫(yī)院等
10．周邊銀行設(shè)施有哪些？什么時(shí)候做貸款？
答：和道**箱包廣場擁有中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、中國中信銀行、保定銀行等銀行，辦理金融業(yè)務(wù)及其便利。 購房起1個(gè)月內(nèi)辦理按 揭，根據(jù)公司具體安排。
11.首付比例？貸款年限？利率多少？
答： 首付為總房款的50%，貸款較長為10年，商業(yè)利率待定。
12．周邊公交車站有哪些？
答：白溝102線（和道**-服飾廣場），103路（和道**-白溝高鐵站）
13．建筑結(jié)構(gòu)形式？
答：框架剪力墻結(jié)構(gòu)
14．有無墻體保溫層？具體做法？
答：有外墻保溫
15．墻體厚度為多少？
答：  300、250、200
16．地下室有無做防水？
答：有
17.有無地下車庫，電梯是否直通地下車庫？
答：有
18.樓板厚度
答：180
19.采用何種電梯？速度？載重？
答：  通力電梯   2.5   載重1000
20．單元門口是否有無障礙通道？
答：  有
21、幾梯幾戶？
 答：  6-7梯
22．公攤是多少？
答： 25%-30%
23．有無中水處理系統(tǒng)？在哪個(gè)位置？是否入戶？
答：無
24.電梯是否24小時(shí)？ 
答： 是24小時(shí)。
25.何種方式供暖，如何收費(fèi)？
答：地暖，當(dāng)?shù)啬壳笆杖?biāo)準(zhǔn)21元每平米（按當(dāng)年**標(biāo)準(zhǔn)收?。?br>26..窗材？
 答：  
27.是否為毛坯房？
 答： 1#3#6#精裝  2#5#毛坯房
28、外墻材料？
 答：  幕墻和石材
29.容積率？
答：項(xiàng)目容積率4.0。
30.綠地率？
 答： 綠地率為20%。
31.層高？凈高？
 答：層高*米。
32.是否為全落地窗？
 答：否
34.二次加壓設(shè)備在幾層？
答：  
35.設(shè)備層在哪？
答： 地下車庫
36、配電室設(shè)在哪？
答： 地下車庫
38、是否預(yù)留空調(diào)機(jī)位置？
答：有
39、有空調(diào)室外安裝位置嗎？室內(nèi)有預(yù)留洞嗎？如何保護(hù)空調(diào)室外機(jī)？
答：有，百葉窗保護(hù)空調(diào)
40、消防栓和配電箱設(shè)在什么位置？
答：設(shè)置在電梯前室，走廊區(qū)域。
41、高層的二次加壓閥一般都設(shè)立在幾層，是否會(huì)產(chǎn)生噪音，對(duì)居民產(chǎn)生的影響？或者說它是否有負(fù)面的作用？
 答：   
46、交房時(shí)間？
答：項(xiàng)目暫定 2020年11月交房，具體按合同約定交房時(shí)間執(zhí)行。
47、本案占地面積為多少？總建筑面積為多少？容積率為多少？
答：占地 123 畝，總建筑面積 39 萬㎡。其中包括 22 萬㎡的公寓和 8.5萬㎡的寫字樓、1.4萬㎡的商業(yè)及生活配套。
48、抗震級(jí)數(shù)？
答：抗震等級(jí)7度。
49、電力供應(yīng)系統(tǒng)如何？是否有備用應(yīng)急電源？
答：應(yīng)急電源為發(fā)電機(jī)。
50、目前證件情況？
答：五證齊全
51、.白溝地區(qū)公共維修基金，和契稅的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？
答：公共維修基金75元每平米，契稅住宅小區(qū)首套90平米以下的1%，90以上的1.5%；二套2%；商業(yè)4%。
53、房屋取暖方式為何種方式、具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
答：供暖方式為地暖，目前熱力公司集中供熱，繳費(fèi)及取暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由熱力公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)。
房屋內(nèi)安裝中央空調(diào)便于通風(fēng)。
54、交房標(biāo)準(zhǔn)（簡述）？
答： 公寓1、3、6號(hào)樓為精裝交房（硬裝）





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• 詞條

  詞條說明

• 為什么來京雄世貿(mào)港的人越來越多

  東方創(chuàng)意谷，白溝新客廳，打造白溝新城城市名片。**區(qū)總占地 7.2 KM2，其中產(chǎn)業(yè)新城的**區(qū)將以京雄世貿(mào)港創(chuàng)意谷作為一期啟動(dòng)區(qū)，并充分實(shí)現(xiàn)其設(shè)計(jì)創(chuàng)意板塊功能。未來將建有*公園（地下商業(yè)）、五星級(jí)酒店（萬豪酒店）、文化客廳、冀商文化館、藝術(shù)天街 5 大標(biāo)志性建筑，為白溝新城打造城市級(jí)**性名片。白溝新城**區(qū)整體共分 3 期開發(fā)，其中一期實(shí)施總面積 2144 畝，包含特色商貿(mào)服務(wù)街區(qū)、*公園

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