濟(jì)南房屋加層檢測單位出具有效報告

時間：2019-07-02作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：46

濟(jì)南房屋加層檢測單位出具有效報告

建筑加層抗震檢測鑒定過程：

1現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測

1.1在現(xiàn)場檢測的過程中，通常會分為普檢和優(yōu)檢兩部分進(jìn)行，但是無論哪一部分的檢測，都要由檢測人員先對房屋中影響結(jié)構(gòu)安全的各種構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一步檢測，不合格者則應(yīng)通報質(zhì)監(jiān)部門。

1.2在現(xiàn)場檢測的過程中，施工單位要積的配合應(yīng)檢測部門的工作，并提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。

1.3選點(diǎn)和檢測。

現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測中的試點(diǎn)的選取應(yīng)該隨機(jī)產(chǎn)生，為保證公平應(yīng)由檢測機(jī)構(gòu)和監(jiān)理、施工機(jī)構(gòu)三方共同抽取。確定試點(diǎn)和檢測的時間后，建設(shè)單位應(yīng)及時的通知設(shè)計部門，以便其提出待檢測的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件。另外，工程如需進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢時的選點(diǎn)應(yīng)由檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理、施工機(jī)構(gòu)和設(shè)計單位四方共同參與。

（1）鋼結(jié)構(gòu)工程。

鋼結(jié)構(gòu)的檢測較普檢為嚴(yán)格，稱為優(yōu)檢。在優(yōu)檢的過程中，對于工程設(shè)計中要求全焊透的一級焊縫要隨機(jī)抽取百分之五十的試樣，對于不全焊透的二級焊縫則只需隨機(jī)抽取百分之十的試樣，另，如遇特殊工程情況，其試樣選取比例要參照《鋼焊縫手工聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級法》。

（2）混凝土結(jié)構(gòu)。

a.混凝土的現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測，主要的檢測項(xiàng)目和內(nèi)容為混凝土結(jié)構(gòu)的抗壓強(qiáng)度是否符合設(shè)計要求和工程標(biāo)準(zhǔn)。

b.對混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行普檢時，其構(gòu)件的選擇一般情況下按照每一千平方米一個的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如果是評優(yōu)工程，普檢中按照按每兩千平方米一個選樣，優(yōu)檢同樣按照每兩千平方米一個選樣。復(fù)檢的過程中，則試樣數(shù)量增加，一般達(dá)到普檢的兩倍及以上。如遇延期，則檢測標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)實(shí)際情況加嚴(yán)格。

c.一般情況下，混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測所選擇的位置都是在影響結(jié)構(gòu)安全的重要部分。此外，選定的構(gòu)件要涵蓋該項(xiàng)目中的所有的混凝土強(qiáng)度等級，并盡可能多的覆蓋構(gòu)建的結(jié)構(gòu)和類型。另外，對于抗壓強(qiáng)度存疑的特殊構(gòu)件，應(yīng)**檢測。

d.在檢測方法的選擇上，應(yīng)該以無損檢測**，只有當(dāng)無損檢測方法的結(jié)構(gòu)偏差較大時，才可采用鉆取芯樣的方法進(jìn)行檢測并修正結(jié)果。

e.對于初次普檢、優(yōu)檢中不合格的構(gòu)件，在復(fù)檢時要重點(diǎn)進(jìn)行檢測。

（3）砌體結(jié)構(gòu)。

a.砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測的主要內(nèi)容和目的是檢測砌體結(jié)構(gòu)的砂漿抗壓強(qiáng)度是否符合工程標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

b.對砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行普檢時，一般按照每一千平方米一個構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。對于評優(yōu)工程來說，普檢需按照每兩千平方米一個構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)選樣，優(yōu)檢同上。對于需要復(fù)檢的結(jié)構(gòu)，其選樣密度至少是檢的兩倍。對于延期復(fù)檢的結(jié)構(gòu)，要有針對性的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行加嚴(yán)格的檢測。

c.構(gòu)件的選擇，首先要在影響結(jié)構(gòu)安全的重要部位，其次要涵蓋該項(xiàng)目中的所有的砌體砂漿強(qiáng)度等級，且要盡可能的覆蓋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的類型。工程的特殊位置，如地下室、首層和**層，如無特殊情況必須參與檢測。

d.在檢測方法的選擇上，同樣以無損檢測法**，只有當(dāng)無損檢測法的結(jié)果偏差較大的時候，才可采用原位**法等方法進(jìn)行檢測。

e.對初次普檢、優(yōu)檢中不合格的構(gòu)件，在復(fù)檢的過程中要重點(diǎn)檢測。

2結(jié)構(gòu)檢測結(jié)果及處理

2.1結(jié)構(gòu)檢測結(jié)束后，未鉆取芯樣的建筑工程，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)在三個工作日內(nèi)出具檢測報告；鉆取芯樣的建筑工程，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)在七個工作日內(nèi)出具檢測報告。



2.2檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)至少為委托方提供4份檢測報告原件。申報優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程的普檢檢測機(jī)構(gòu)至少為評優(yōu)工程委托方提供5份檢測報告原件。

2.3混凝土、砂漿抗壓強(qiáng)度的普檢、優(yōu)檢結(jié)果**設(shè)計強(qiáng)度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度，但*小值不得**設(shè)計強(qiáng)度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度88%的。

2.4混凝土、砂漿抗壓強(qiáng)度的普檢、優(yōu)檢結(jié)果*小值**設(shè)計強(qiáng)度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度88%，復(fù)檢結(jié)果**設(shè)計強(qiáng)度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度，經(jīng)原設(shè)計單位核算并確認(rèn)仍可滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的，可予以驗(yàn)收。

2.5混凝土、砂漿抗壓強(qiáng)度的普檢、優(yōu)檢結(jié)果**設(shè)計強(qiáng)度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度，經(jīng)確認(rèn)是齡期不足引起的，應(yīng)由建設(shè)單位將責(zé)任原因、責(zé)任單位匯總成《工程實(shí)體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題分析整改報告》報工程的質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)或市評優(yōu)辦并申請延期復(fù)檢。

2.6延期復(fù)檢能夠達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度，工程的驗(yàn)收和評優(yōu)仍按照普檢、優(yōu)檢合格的程序進(jìn)行；達(dá)不到設(shè)計強(qiáng)度等級所對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度，經(jīng)原設(shè)計單位核算并確認(rèn)仍可滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的，可予以驗(yàn)收。

2.7建筑工程在結(jié)構(gòu)檢測中發(fā)現(xiàn)的達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范要求的構(gòu)件或分部工程，應(yīng)由建設(shè)單位會同設(shè)計、監(jiān)理、施工單位采取相應(yīng)有效的措施進(jìn)行整改，整改結(jié)果必須經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)，否則不得進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。

2.8評優(yōu)工程的混凝土、砂漿抗壓強(qiáng)度的普檢、優(yōu)檢的結(jié)果必須大于或等于設(shè)計強(qiáng)度等級多對應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度。鋼結(jié)構(gòu)工程必須符合《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205）相關(guān)要求。

2.9鋼結(jié)構(gòu)工程的檢測結(jié)果的處理應(yīng)嚴(yán)格按照《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.10檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)每個季度將結(jié)構(gòu)檢測的情況匯*計，報市質(zhì)量監(jiān)督站。



加層減震體系

利用TMD減震控制的基本概念，加層部分視為TMD子結(jié)構(gòu)，隔震裝置下部結(jié)構(gòu)視為主結(jié)構(gòu)，二者組成一個控制體系。子結(jié)構(gòu)具有質(zhì)量、剛度和阻尼，調(diào)整子結(jié)構(gòu)的自振頻率，使其盡量接近主結(jié)構(gòu)的基本頻率，當(dāng)主結(jié)構(gòu)受到地二章減震理論簡述震激勵而發(fā)生振動時，子結(jié)構(gòu)將產(chǎn)生一個與主結(jié)構(gòu)振動方向相反的慣性力作用在主結(jié)構(gòu)上，使主結(jié)構(gòu)的振動反應(yīng)衰減并受到控制，這種結(jié)構(gòu)稱為“加層減震”結(jié)構(gòu)。

“加層減震”結(jié)構(gòu)的一般做法是：當(dāng)結(jié)構(gòu)設(shè)計時，下部按剪切形模型設(shè)計，上部按結(jié)構(gòu)平動設(shè)計，中間以隔震橡膠支座相連，同基礎(chǔ)隔震相似；高烈度區(qū)抗震加固時，結(jié)合既有建筑物加層的需要，在原有結(jié)構(gòu)的屋頂上安裝橡膠墊支座，并在支座上澆注鋼筋混凝土墻梁，然后再施工加層部分（一般1-2層），利用加層結(jié)構(gòu)的質(zhì)量與橡膠墊支座組成質(zhì)量阻尼系統(tǒng)，以此來達(dá)到減震的效果危舊房改造如何得到居民的理解和支持、怎么改？一些群眾對《實(shí)施意見》制定目的不理解不支持，主要是希望危舊房改造享受與一般征收同等補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎勵標(biāo)準(zhǔn)；危舊房改造還繼續(xù)實(shí)行現(xiàn)在的工作模式，即先由***某小區(qū)進(jìn)行危舊房改造并納入年度征收計劃，然后再征詢業(yè)主意愿。 要把危舊房改造的民生實(shí)事辦好，**應(yīng)改變意向性*的工作模式，放權(quán)給業(yè)主決定。因?yàn)?，從?shí)體上說，房屋屬于業(yè)主所有，業(yè)主享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，享有是否決定改造的權(quán)利；從程序上說，90%以上的小區(qū)業(yè)主同意就能申請危舊房改造，實(shí)行先征詢后申請。如果業(yè)主不同意改造，再好的政策也只能空轉(zhuǎn)；如果業(yè)主“要改造”的民意得不到傾聽，再誠懇的請?jiān)敢仓荒苈淇铡榇?，可以采用以下工作模式?nbsp;  





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