梧州市房屋改造檢測報告找什么單位辦理可靠

時間：2019-06-29作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：62

梧州市房屋改造檢測報告找什么單位辦理可靠

為滿足使用需要，在原有建筑物的基礎(chǔ)上進行加建、擴建的項目，應(yīng)對房屋主體結(jié)構(gòu)進行安全檢測鑒定，確保主體結(jié)構(gòu)能承受房屋加建所增加的荷載，此類項目建設(shè)主管部門及查違辦管理監(jiān)督，應(yīng)在相關(guān)部門同意的情況下進行加建，且加建前必須進行結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定。

房屋裝修改造加大了荷載，需要進行房屋抗震能力檢測：

1、房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

2、房屋抗震能力檢測適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。

3、房屋抗震能力檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：



3.1收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。

3.2全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3.3調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復核抗震承載力。

3.4一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標準》GB50023－95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

（1）抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

（2）房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行二級鑒定；否則應(yīng)由二級抗震鑒定做出判斷。

3.5對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災對策。

3.6對進行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》DBJ08進行抗震能力檢測。




房屋結(jié)構(gòu)的功能要求與限狀態(tài)

1.結(jié)構(gòu)應(yīng)具有的功能：安全性、適用性、耐久性。安全性、適用性、耐久性概括稱為結(jié)構(gòu)的可靠性

2.兩種限狀態(tài)：承載力限狀態(tài)與正常使用限狀態(tài)。

典型題型：

下列不屬于構(gòu)件承載能力限狀態(tài)的是（）。

A.傾覆

B.滑移

C.疲勞破壞

D.振幅

解析：限狀態(tài)通?？煞譃閮深?承載力限狀態(tài)與正常使用限狀態(tài).承載能力限狀態(tài)是對應(yīng)于結(jié)構(gòu)或構(gòu)件達到大承載能力或不適于繼續(xù)承載的變形,它包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件或連接因強度過而破壞,結(jié)構(gòu)或其一部分作為剛體而失去平衡(如傾覆、滑移)，在反復荷載下構(gòu)件或連接發(fā)生疲勞破壞等。

答案：D







檢測結(jié)果及分析

1.1廠房構(gòu)件表觀質(zhì)量和幾何尺寸該廠房自建成使用至今，結(jié)構(gòu)構(gòu)件總體質(zhì)量較差，外觀查勘：

(1)砌體結(jié)構(gòu)未見明顯開裂現(xiàn)象，底部普遍存在受潮現(xiàn)象，個別部位砂漿嚴重粉化。

⑵整體結(jié)構(gòu)構(gòu)件受物理磨損現(xiàn)象比較嚴重。

⑶混凝土構(gòu)件(梁、柱、板)普遍出現(xiàn)混凝土嚴重碳化現(xiàn)象，構(gòu)件開裂、掉角及保護層脫落，部分構(gòu)件出現(xiàn)順筋開裂，鋼筋嚴重銹蝕。

⑵二層二、三排部分框架柱主筋被人為截斷。

1.2鋼筋混凝土構(gòu)件

按《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》對部分鋼筋混凝土構(gòu)件進行碳化深度、聲回彈、鉆芯取樣、鋼筋主要力學性能指標及內(nèi)部損傷與缺陷檢測，綜合評價鋼筋混凝土構(gòu)件安全性能。

1.2.1鋼筋混凝土構(gòu)件碳化深度的檢測

根據(jù)現(xiàn)場情況，隨機抽取有代表性的測點對構(gòu)件的混凝土碳化深度進行檢測，結(jié)果發(fā)現(xiàn)廠房的混凝土碳化嚴重，混凝土碳化*小值為3 0 m m，值為7 0 m m，碳化已過鋼筋表面，鋼筋的鈍化膜發(fā)生破壞，混凝土對鋼筋的保護作用失去或降低，導致混凝土疏松、脫落，鋼筋銹蝕，影響結(jié)構(gòu)的長期安全性和耐久性。

1.2.2鋼筋混凝土構(gòu)件強度檢測

根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性及現(xiàn)場實際情況，對鋼筋混凝土主控構(gòu)件主要采用鉆芯法，并采用聲-回彈綜合法進行補充檢測混凝土強度。鉆芯法、聲回彈法數(shù)據(jù)及分析結(jié)果。

1.2.3鋼筋的布置和直徑檢測

采用PS200型系統(tǒng)鋼筋探測儀對部分主要構(gòu)件進行鋼筋分布情況檢測，分析出鋼筋混凝土構(gòu)件內(nèi)部鋼筋的分布情況、鋼筋的直徑判斷及保護層厚度，數(shù)據(jù)及分析

1.2.4構(gòu)件內(nèi)部鋼筋主要力學性能指標及銹蝕程度檢測

1.2.4.1鋼筋的主要力學性能指標檢測，通過**試驗機對鋼筋試樣進行拉伸試驗得到屈服強度,根據(jù)強度和伸長率，綜合評定鋼筋力學性能的變化情況，數(shù)據(jù)和分析結(jié)果。

1.2.4.2構(gòu)件內(nèi)部鋼筋銹蝕度的檢測

鋼筋銹蝕率測定采用稱重法：截取4 0 0 m m的鋼筋試段，磨光機除去鋼筋表面的銹蝕層，分析天平稱重，計算銹蝕失重。數(shù)據(jù)及分析結(jié)果。

1.2.5部分承重構(gòu)件混凝土內(nèi)部損傷與缺陷的檢測構(gòu)件混凝土內(nèi)部損傷和缺陷采用聲波法檢測，現(xiàn)場檢測及分析結(jié)果。

1.3砌體強度檢測

1.3.1砌體砌筑砂漿強度檢測

在一、二層抽取砌筑砂漿進行加工、烘干成符合一定級配要求的砂漿顆粒，在承壓筒中測定其破損程度，推定砌筑砂漿抗壓強度。

1.3.2燒結(jié)磚抗壓強度檢測

在承重墻代表性處取4個測點每點取2～3塊磚，隨機抽取10塊磚取樣加工及抗壓強度試驗。

1.3.3砌體的抗壓強度推定

根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》推定廠房的砌體抗壓強











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