開銀飾*店必知的選址原則及注意事項

時間：2020-01-05作者：深圳市信德緣珠寶首飾有限公司瀏覽：1221

眾所周知，只要是開店不管是*銀飾店還是其它店，選址這一環(huán)節(jié)都是尤為重要的。而且，*店選址的多樣化考慮的選址方式就不同，比如獨立門店、店中店、柜臺承包，單層店、多層店，底層店、中層店、高層店等等，不同的店面風(fēng)格分別對應(yīng)著不同的選址原則。但無論如何，下列這些原則都是應(yīng)該被考慮的原則：

1、有足夠的目標客戶。包括人流量、潛在和現(xiàn)實的購買力等。

2、具有方便的交通條件。

3、當?shù)刂伟驳劝踩珬l件良好。

4、公用基礎(chǔ)設(shè)施齊全。

5、該地址的鄰居店風(fēng)格、內(nèi)容、客流量等方面和本體系的單店不會發(fā)生矛盾和不和諧的現(xiàn)象。現(xiàn)在銀飾*店無處不在，如果周邊的銀飾店都是比較傳統(tǒng)的銀飾，那么在選擇銀飾風(fēng)格的時候，不防可以選擇像泰寶銀這種異域風(fēng)明顯的個性銀飾**。

6、可以以經(jīng)濟上劃算的代價**。不能單純地以租價考慮，因為一般而言，租價和從該地址獲得的收益是成正比的。經(jīng)濟上考慮的不能是成本支出或收益的單項，而應(yīng)是二者的差額即純利潤量。

7、有足夠的空間。

8、適度的競爭。雖然競爭不全是壞事，但過度激烈的競爭卻很容易使單店的經(jīng)營發(fā)生困難，單店工作人員也會很疲累，因為每天要面對**的壓力。

銀飾*店選址需注意的五方面

*店投資就是要根據(jù)*店的個性化的特征，進行選址、進行專門的調(diào)查和研究，這類前期工作恰如中醫(yī)實踐中的“把脈”，通過收集“脈象”傳遞的信息，對投資對象進行個案分析，改*店投資的直覺判斷為科學(xué)決策，并采取正確的攻略，**產(chǎn)租能力旺盛的*店。*店“脈象”信息很多，投資者在“把脈”時，可以從以下幾個方面入手，進行收集、分析、歸納、推理，進而形成判斷。

一旦決定在某地*銀飾店創(chuàng)業(yè)，就**對所選地點作全面的考察，了解該區(qū)交通狀況、人口密度、人流量等等。*店選址是一個綜合決策問題，*信德緣銀飾多年的許先生羅列了一些*店選址的注意要素，以他自身的經(jīng)驗為準備*銀飾店的創(chuàng)業(yè)者提個醒。

一、*店所在區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展水平高低，它關(guān)系到所在區(qū)域人口的收入水平，即區(qū)域人口的消費能力強和弱。

二、當?shù)厝丝谇闆r，包括人口的數(shù)量、密度以及老年化程度，人口密度過低，不容易形成商業(yè)繁榮，老年化程度太高說明購買力的質(zhì)量較低。

三、商品房的價格。商品房是一種標準商品的標志，其價格反映了居住者的消費能力。

四、*店所在商圈內(nèi)的*店總量供求關(guān)系，供求關(guān)系影響*店的價格。

五、*店的自身條件。*店自身條件對商業(yè)的適用性很差，立店障礙很多，那么*店的使用價格很低，對*店價格產(chǎn)生不良影響，壓縮*店**的上升空間。

以上種種“脈象”都是影響銀飾*店**的主要因素，這是*店投資者需要十分留意的。

投資*銀飾店需要對投資對象進行技術(shù)分析，既不能跟著感覺走，也不能過度投機玩“短、平、快”，因為*店投資是一項周期較長的不動產(chǎn)投資活動，須按照投資的規(guī)律行事，投資一般規(guī)律是：投資周期越長風(fēng)險越大，所以投資者的最后決策要經(jīng)得起時間的考驗。
深圳市信德緣珠寶首飾有限公司專注于銀飾品等

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