長(zhǎng)沙框架結(jié)構(gòu)房屋地基下沉怎么辦

時(shí)間：2020-11-09作者：湖南固德建筑科技工程有限公司瀏覽：89

長(zhǎng)沙框架結(jié)構(gòu)房屋地基下沉怎么辦，長(zhǎng)沙地基下沉治理方法 :     固德建筑加固公司，專業(yè)地基加固施工十幾年！
1.不均勻沉降引起的裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的承載能力和整體性有較大的影響，需要及時(shí)治理加固。在加固之前，應(yīng)做好對(duì)裂縫的勘察，掌握裂縫開展規(guī)律，再根據(jù)裂縫程度，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行適當(dāng)?shù)募庸烫幚怼?nbsp;    
2.一般性裂縫，如若干年后不發(fā)展，則可以認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，可采用填縫修補(bǔ)或灌漿修補(bǔ)。填縫修補(bǔ)分為水泥砂漿填縫和配盤水泥砂漿填縫，工序?yàn)椋合葘⒘芽p清理干凈，用勾縫刀、抹子、刮刀等到工具將1：3的水泥砂漿或比砌筑砂漿高一級(jí)的水泥砂漿或摻有107膠的聚合物水泥砂漿填入磚縫;配筋水泥砂漿填縫則每隔4—5皮磚，在磚縫中先嵌入鋼筋，然后按上述工序進(jìn)行處理。灌縫修補(bǔ)是用壓力設(shè)備把水灰比為0.7—1.0的水泥漿液壓入墻體內(nèi)，使裂縫粘合。     
3.對(duì)于影響安全使用的裂縫，應(yīng)進(jìn)行加固處理。因墻體強(qiáng)度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片用中φ6@100—300雙向或中φ4@100—200雙向鋼筋網(wǎng)，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細(xì)石混凝土或分層抹水泥砂漿加固。施工前墻體抹灰應(yīng)刮干凈，灌漿后應(yīng)養(yǎng)護(hù)護(hù)七天左右。     
4.加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)鋼度，可采用鋼筋、型鋼拉桿或在墻體上增設(shè)鋼筋混凝土圈梁，圈梁用強(qiáng)度等級(jí)為C15—C20的混凝土，截面不小于120×180mm，配筋可采用縱向φ4@10—14箍筋φ6@200—250，每隔1.5—2.5mm應(yīng)有牛腿(或螺栓、錨固件等)伸進(jìn)墻體與墻體拉結(jié)好。澆筑圈梁時(shí)應(yīng)將墻面鑿毛，洇水以加強(qiáng)粘結(jié)。      
防止地基下沉的措施：     
一、建筑設(shè)計(jì)方面     
1.建筑物體型誚力求簡(jiǎn)單。      
建筑物立面的高差不宜懸殊，接受荷載差異不宜太大;在平面上形狀誚力求簡(jiǎn)單，盡量     避免凹凸轉(zhuǎn)角，同時(shí)平面上的轉(zhuǎn)折和彎曲也不宜過多，否則會(huì)使其整體性和搞變形能力降低。另外，適當(dāng)控制建筑物的長(zhǎng)高比(建筑物在平面上的長(zhǎng)度和從基底算起的高度之比)，其越小，整體剛度越好，調(diào)整不均勻沉降的能力越強(qiáng)，一般控制在2.5左右。對(duì)于砌體剛度，應(yīng)合理布置縱橫墻。縱橫墻應(yīng)盡量貫通，橫隔墻的間距不宜過大，一般不大于建筑物寬度的1.5倍為宜。     
2.設(shè)置沉降縫。     
沉降縫將建筑物分成各自獨(dú)立的單元，各單元的沉降不相互影響。一般在建筑平面的轉(zhuǎn)折部位，高度差異(或荷載差異)處，長(zhǎng)高比過大的砌體承重結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的適當(dāng)部位，地基土的壓縮性有顯著異處，建筑結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)類型不同處，分期建造房屋的交界處等設(shè)置沉降縫應(yīng)有足夠的寬度，建筑物越高(層數(shù)越多)，縫就越寬。具體縫寬和構(gòu)造見規(guī)范及有關(guān)資料。     
二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面     
1.減輕建筑物自重。     
減輕建筑物自重可以減小基底壓力，是防止和減輕不均勻沉降很重要的途徑。實(shí)際中可采用輕質(zhì)材料，如多孔磚墻或其他輕質(zhì)墻體;選用輕型結(jié)構(gòu)，如預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)以及各種輕型空間結(jié)構(gòu);選用自重較輕、覆土較少的基礎(chǔ)形式，如淺埋的寬基礎(chǔ)、有半地下室或地下室的基礎(chǔ)，或者室內(nèi)地面架空地坪等。     
2.設(shè)置圈梁和鋼筋混凝土構(gòu)造柱。     
在建筑物的墻體里設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱能增強(qiáng)建筑物的整體性，提高其抗彎剛度，在一定程度上能防止或減少裂縫的出現(xiàn)，即使出現(xiàn)了裂縫也能阻止裂縫的發(fā)展。     
三、施工方面     
1.在基坑開挖時(shí)，不要擾動(dòng)地基土，通?？拥妆Ａ?00mm左右的土，待墊層施工時(shí)，再人工挖除。如坑底土被擾動(dòng)，應(yīng)挖去，用砂、碎石回填夯實(shí)。要注意打樁、井點(diǎn)降水及深基開挖對(duì)附近建筑物的影響。      
2.在已建成的小、輕型建筑物周圍，不宜堆放大量的建筑材料和土方等重物，以免地面堆載引起建筑物產(chǎn)生附加沉降。

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