房屋加固工程中結構加固改造詳解

時間：2020-03-31作者：廣東中青建筑科技有限公司瀏覽：415

    房屋結構加固工程加固類型




對于房屋結構加固工程，可分為房屋結構整體抗震加固（即體系加固）和構件加固。體系加固是針對房屋結構整體抗震性能不足現(xiàn)行抗震鑒定標準而進行的加固；構件加固是針對局部構件承載力不足而進行的局部構件的加固。

加固原則既有建筑抗震加固的設計原則應符合下列要求：

1、加固方案應根據(jù)抗震鑒定結果經(jīng)綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構件加固，加強整體性、改善構件的受力狀況、提高綜合抗震能力；

2、加固或新增構件的布置，應消除或減少不利因素，防止局部加強導致結構剛度或強度突變；

3、新增構件與原有構件之間應有可靠連接；新增的抗震墻、柱等豎向構件應有可靠的基礎；

4、加固所用材料類型與原結構相同時，其強度等級不應**原結構材料的實際強度等級；

5、加固設計應注重節(jié)點連接構造設計。

房屋加固內(nèi)容及方法

體系加固砌體結構加固

對可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的砌體結構及其相關部分采取增強、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設計規(guī)范及業(yè)主要求的安全性、耐久性和適用性。





抗震承載力不滿足時，宜采用的房屋加固方法：

1）拆砌或增設抗震墻

2）修補和灌漿

3）面層或板墻加固

4）外加柱加固

5）包角或鑲邊加固

6）支撐或支架加固

整體性不滿足時，宜采用的房屋加固方法：

1）當墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設墻段或在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框形成閉合。

2）當縱橫強連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱和外加圈梁等加固。

3）樓、屋蓋構件支撐長度不滿足要求時，可增設托梁或采取增強樓、屋蓋整體性等的措施；對腐蝕變質的構件應更換；對無下弦的人字屋架應增設下弦拉桿。

4）當構造柱或芯柱設置不符合鑒定要求時，應增設外加柱；當墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在墻體交接處增設互相可靠拉結的配筋加強帶時，可不另設構造柱。

5）當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁；外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或在進深端加錨桿代替；當采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在上下兩端增設配筋加強帶時，可不另設圈梁。

6）當預制樓、屋不滿足抗震鑒定要求時，可增設鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設托梁加固樓、屋蓋。





薄弱易倒部位，宜采用的房屋加固方法：

1）窗間墻寬度過小或抗震能力不滿足要求時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方法加固。

2）支撐大梁等的墻段抗震能力不滿足要求時，可增設砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方法加固。

3）支撐懸挑構件的墻體不符合鑒定要求時，宜在懸挑構件端部增設鋼筋混凝土柱或砌體組合柱加固。

4）隔墻無拉結或拉結不牢，可采用鑲邊、埋設鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固；當隔墻過長，過高時，可采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層進行加固。

5）出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時，可采用面層或外加柱加固，其上部應與屋蓋構件有可靠連接，下部應與主體結構的加固措施相連。

6）出屋面的煙囪、無拉結女兒墻、門臉等**過規(guī)定的高度時，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。

7）懸挑構件的錨固長度不滿足要求時，可加拉桿或采取減少懸挑長度的措施。





鋼筋混凝土結構加固

鋼筋混凝土房屋結構體系和抗震承載力不滿足要求時，宜采用以下房屋加固方法：

1）單向框架應加固，或改為雙向框架，或采取加強樓、屋蓋整體性且同時增設抗震墻、抗震支撐等抗側力構件的措施。

2）單跨框架不符合鑒定要求時，應在大于框架-抗震墻結構的抗震墻較大間距且不大于24m的間距內(nèi)增設抗震墻、翼墻、抗震支撐等抗側力構件或將對應軸線的單跨框架改為多跨框架。

3）框架梁柱配筋或承載力不符合鑒定要求時，可采用外包型鋼、增大截面法、粘鋼板或粘碳布等加固方法進行加固。

4）框架柱軸壓比不符合鑒定要求時，可采用增大截面法進行加固。

5）房屋剛度較弱、明顯不均勻或有明顯的扭轉效應時，可贈送鋼筋混凝土抗震墻或翼墻加固，也可設置支撐加固。

6）鋼筋混凝土抗震墻配筋不符合鑒定要求時，可加厚原有墻體或增設端柱、墻體等。

7）樓梯構件不符合鑒定要求時，可采用粘貼鋼板、碳布或增大截面法進行加固。

構件加固

基礎加固

加大基礎底面積適用范圍：加大基礎底面積法適用于當現(xiàn)有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸不滿足設計要求時的加固。

 

基礎加大底面積示意圖

構造要求：

a、當基礎承受偏心受壓時，可采用不對稱加寬；當承受中心受壓時，可采用對稱加寬；

b、在灌注混凝土前應將原基礎鑿毛和刷洗干凈后，鋪一層高強度等級水泥漿或涂刷混凝土界面劑，以增加新老混凝土基礎的粘結力；

c、加寬部分的主筋應與原基礎內(nèi)主筋采用焊接方式進行拉結，并設置梅花布置的拉結筋（如抗剪需要該筋需根據(jù)計算確定）。

加深基礎法適用范圍：

加深基礎法適用于地基淺層有較好的土層可作為持力層且地下水位較低的情況。該方法即將原基礎埋置深度加深，使基礎支承在較好的持力層上，以滿足設計對地基承載力和變形的要求。

構造要求：

a、采用加深基礎法加固既有房屋基礎時需分批、分段、間隔進行。間隔開挖長度約1.2m左右，寬度約0.9m的豎坑；

b、基礎下的豎坑應采用現(xiàn)澆混凝土灌注，并在距原基礎底面80mm處停止灌注，待養(yǎng)護一天后再摻入膨脹劑和速凝劑的干稠水泥砂漿填入基底空隙，確保密實。

錨桿靜壓樁適用范圍：錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質土、黏性土、粉土和人工填土等地基土。

 

錨桿靜壓樁工作原理示意圖

原基礎構造要求：

原基礎承臺除應滿足有關承載力要求外，尚應符合下列規(guī)定：

承臺周邊至邊樁的凈距離不宜小于200mm；原基礎壓樁孔部位作為承臺的基礎厚度不宜小于350mm，否則應采取附加封樁錨固措施；樁**嵌入承臺內(nèi)長度應為50~100mm；壓樁孔內(nèi)應采用C30微膨脹早強混凝土澆筑密實。

樁身混凝土強度等級不應**C30；當原基礎厚度小于350mm時，封樁孔應用2φ16鋼筋交叉焊接與錨桿上，并應在澆筑壓樁孔混凝土的同時，在樁孔**面以上澆筑樁帽，厚度不得小于150mm。

樁身構造要求：

樁身材料可采用鋼筋混凝土或鋼材；對鋼筋混凝土樁宜采用方形，樁的邊長宜為200~300mm；樁身混凝土強度等級不應**C30；樁內(nèi)主筋應按計算確定。

當方樁截面邊長為200mm時，配筋不宜少于4φ10；當邊長為250mm時，配筋不宜少于4φ12；當邊長為300mm時，配筋不宜少于4φ16；每節(jié)樁長宜為1.0~2.5m，樁節(jié)之間應有可靠連接，應采用焊接連接。

錨桿構造要求：

錨桿可采用光面直桿鐓粗螺栓或焊箍螺栓，并應符合下列要求：

當壓樁力小于400kN時，可采用M24錨桿；當壓樁力為400~500kN時，可采用M27錨桿；錨桿螺栓的錨固深度可采用10~12倍螺栓直徑，并不應小于300mm，錨桿露出承臺**面長度應滿足壓樁機具要求，一般不應小于120mm；錨桿與壓樁孔、周圍結構及承臺邊緣的距離不應小于200mm。

磚墻加固

鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固法適用范圍：鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固，是在面層砂漿中配設一道鋼筋網(wǎng)或鋼板網(wǎng)或焊接鋼絲網(wǎng)，達到提高墻體承載力和延性的一種加固方法。其優(yōu)點是出平面抗彎剛度有較大幅度提高，平面內(nèi)抗剪強度和延性提高較多，抗塔抗裂性有較大幅度改善，該方法適用于靜力加固和中高烈度的抗震加固。

 

鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固磚墻示意圖

構造要求：

當基礎承受偏心受壓時，可采用不對稱加寬；當承受中心受壓時，可采用對稱加寬；在灌注混凝土前應將原基礎鑿毛和刷洗干凈后，鋪一層高強度等級水泥漿或涂刷混凝土界面劑，以增加新老混凝土基礎的粘結力；加寬部分的主筋應與原基礎內(nèi)主筋采用焊接方式進行拉結，并設置梅花布置的拉結筋（如抗剪需要該筋需根據(jù)計算確定）。

砼柱加固方法及注意事項

方法適用情形

具體房屋加固方法

1增大截面加固法

適用范圍

增大截面加固法，即通過增加原構件的受力鋼筋，同時在外側重新澆筑混凝土以增大構件的截面尺寸，來達到提高承載力的目的。其優(yōu)點是可以同時增大構件的剛度、承載力和變形能力，部分情況下也可以加強連接的可靠性；其缺點是濕作業(yè)工作量大、養(yǎng)護期長、占用建筑空間較多等。增大截面加固混凝土柱示意下圖所示。

 

增大截面加固法加固砼柱示意圖

構造要求

a、構件混凝土強度等級不應**C13；

b、新增部分，可采用現(xiàn)澆混凝土、自密實混凝土或噴射混凝土澆筑而成。

也可采用摻有細石混凝土的水泥基灌漿料灌注而成。


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• 詞條

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