建筑加固改造需要考慮到這幾方面的影響！

時(shí)間：2020-03-17

作者：廣東中青建筑科技有限公司

在建設(shè)規(guī)劃的整個(gè)過程中普遍存在的安全性問題

1、建筑施工工程中缺乏必要的設(shè)計(jì)，建筑結(jié)構(gòu)不合理。

2、施工過程中使用劣質(zhì)的建筑材料、以次充好、施工工藝粗糙等。

使用的整個(gè)過程中普遍存在的安全性問題

1、為了充分滿足房屋建筑施工使用的要求，擅自拆除改造房屋的建筑結(jié)構(gòu)，改變房屋原有的受力狀態(tài)。

2、在裝修整個(gè)過程中，擅自拆除改造建筑結(jié)構(gòu)或者會(huì)是明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性以及建筑結(jié)構(gòu)的安全帶來隱患。

3、隨意改變房屋的使用用途，影響建筑結(jié)構(gòu)耐久性。

4、未經(jīng)設(shè)計(jì)以及安全審定，擅自在房屋建筑上設(shè)置大型的廣告牌等等。

周圍環(huán)境影響

1、在原有房屋的周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力上面的影響，可能使原有的房屋受到損壞。

2、在原有的房屋周邊開挖有基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有的房屋基礎(chǔ)出現(xiàn)滑移的情況。

3、周邊施工降水，使房屋的地基土質(zhì)發(fā)生了變化，造成房屋損壞。

4、房屋的地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降的問題，使上部的建筑結(jié)構(gòu)損壞。

5、大型機(jī)械作業(yè)時(shí)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能會(huì)對我們的房屋造成影響。

建筑結(jié)構(gòu)加固的原因可歸結(jié)為以下幾點(diǎn)：

1、依照極限狀態(tài)設(shè)計(jì)法設(shè)計(jì)的鋼筋混凝土建筑結(jié)構(gòu)或砌體結(jié)構(gòu)，必須滿足建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、剛度、耐久性的要求，但由于種種原因造成建筑結(jié)構(gòu)不能滿足上述要求，如：設(shè)計(jì)不當(dāng)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求提高或施工缺陷而造成的建筑結(jié)構(gòu)物承載力和剛度不足，甚至留有嚴(yán)重的安全隱患；因房屋建筑改變用途導(dǎo)致其使用功能發(fā)生變化，從而出現(xiàn)了與設(shè)計(jì)初衷不一致的荷載分布和荷載大小，造成了原建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度不能滿足要求。由于各種自然災(zāi)害如地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、冰雪和戰(zhàn)爭造成了建筑結(jié)構(gòu)物不同程度的損壞。

2、對現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施大量的進(jìn)行鑒定。對目前我國已有工業(yè)和民用建筑及其它基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行技術(shù)改造和維修，使之現(xiàn)代化日趨迫切，符合我國國情，這不僅可以節(jié)約投資，節(jié)約征用土地，緩解日趨緊張的城市用地矛盾，減少某些不可回收再利用的建筑垃圾均有著至關(guān)重要的實(shí)際意義。

房屋建筑鑒定、加固與改造將面臨更多的挑戰(zhàn)，其新技術(shù)、新方法的研究與開發(fā)有著十分廣闊的發(fā)展空間與運(yùn)用前景。

詞條
詞條說明
【中青】廣東建筑加固改造工程介紹
加大截面加固法：加大截面加固法施工工藝簡單、適應(yīng)性強(qiáng)，并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工；適用于梁、板、柱、墻和一般構(gòu)造物的混凝土的加固。在鋼筋混凝土受彎構(gòu)件受壓區(qū)加混凝土現(xiàn)澆層，可截面有效高度，擴(kuò)大截面面積，從而構(gòu)件正截面抗彎，斜截面抗剪能力和截面剛度，起到加固補(bǔ)強(qiáng)的作用。加大截面后會(huì)影響廠房建筑的凈空。外包鋼加固法：外包鋼加固是把型鋼或鋼板包在被加固構(gòu)件的外邊，外包鋼加固鋼筋混凝土梁一般應(yīng)采用濕式外包法，
房屋加固公司加固建筑物時(shí)需要遵守哪幾條加固規(guī)范?
房屋加固公司加固建筑物時(shí)需要遵守哪幾條加固規(guī)范?現(xiàn)在我們正在居住的住宅建筑物，以及商用建筑物，都會(huì)存在一些常見的問題，比如：承載能力下降，安全性能不達(dá)標(biāo)，質(zhì)量損傷問題較為嚴(yán)重等，當(dāng)面對建筑物存在的這些實(shí)質(zhì)性問題時(shí)，我們需要對建筑物及時(shí)采取適宜的方法對其進(jìn)行加固，加固存在問題的建筑物時(shí)，需要牢牢遵守以下幾條加固規(guī)范，具體是哪幾條加固規(guī)范呢?下面的時(shí)間小編就來告訴大家。一、施工環(huán)節(jié)的安全規(guī)范在現(xiàn)場施工
舊房加固改造，還是拆除重建？
據(jù)中青建筑加固收集相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年的房屋加固需求比去年多一倍，其中包括地基下沉加固、結(jié)構(gòu)改造加固、房屋糾傾加固、機(jī)房承重加固、建筑抗震加固等，這些也都是房屋加固公司較常接到的加固咨詢。不過應(yīng)該有不少的業(yè)主決定加固前都有個(gè)疑問：加固改造，還是拆除重建好呢？一般業(yè)主都會(huì)認(rèn)為老舊房屋破損，使用年限到達(dá)一定期限，直接拆除就可以，為什么還要做房屋加固？尤其在咨詢房屋加固公司后認(rèn)為房屋加固改造費(fèi)用多、成本高
東莞犀牛陂村廠房加固改造工程實(shí)例
犀牛陂村宿舍、廠房加固改造工程位于東莞市大朗鎮(zhèn)，主要加固內(nèi)容為廠房及宿舍首層板裂縫加固、梁柱加固及地梁改造。本工程特點(diǎn)如下：一、廠房首層板滲油嚴(yán)重，板內(nèi)裂縫及天花全部都是油污，且裂縫嚴(yán)重，板面板底裂縫已經(jīng)貫通。對于有油污的板，首先清洗板**，將二層樓面清洗干凈，清洗時(shí)二層樓面水從板內(nèi)裂縫滲出，帶出板內(nèi)油污，之后鑿除首層板頂裝飾層砂漿，打磨平整砼面并去油污。保證無油污后進(jìn)行裂縫灌漿及粘貼碳纖維布。裂縫