寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)需求升溫，需要行業(yè)改革進(jìn)行應(yīng)對(duì)

時(shí)間：2019-03-28作者：上海盈信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所瀏覽：207

互聯(lián)網(wǎng)、高科技、人工智能與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的深度融合，意味著未來(lái)一些高科技虛擬經(jīng)濟(jì)，還有雙創(chuàng)企業(yè)都需要辦公樓，寫(xiě)字樓租賃行業(yè)未來(lái)需要面對(duì)的是較為專(zhuān)業(yè)化與個(gè)性化的找房者。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商辦地產(chǎn)租賃行業(yè)的經(jīng)紀(jì)人將面領(lǐng)者較為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。




為了提高經(jīng)紀(jì)人的專(zhuān)業(yè)性，規(guī)范商辦地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)紀(jì)人行為，好租決定擼起袖子干起來(lái)。通過(guò)技術(shù)和大數(shù)據(jù)手段，好租找房效率已經(jīng)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍。經(jīng)過(guò)數(shù)年的數(shù)據(jù)沉淀，好租積累了110w+房源數(shù)據(jù)和50w+客戶(hù)資源。目前，通過(guò)好租選址的客戶(hù)成交效率已經(jīng)5倍于同業(yè)平均水平。




 




與此同時(shí)，近日好租推出商辦地產(chǎn)租賃行業(yè)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)——七項(xiàng)操作服務(wù)流程和五項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，覆蓋從交易前期到交易完結(jié)的全部階段，從房源到服務(wù)的全部流程。這些作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不但保證了房源的真實(shí)有效，并明確規(guī)定了經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行服務(wù)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)化動(dòng)作，意在推動(dòng)商辦地產(chǎn)中介服務(wù)的優(yōu)化和升級(jí)。







服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)方面，好租制定了收房規(guī)則、客戶(hù)接待標(biāo)準(zhǔn)、客戶(hù)需求記錄標(biāo)準(zhǔn)、帶看質(zhì)量評(píng)估、磋商原則五項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，提供標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)化。




從制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化，好租旨在打造寫(xiě)字樓租賃的“良好經(jīng)紀(jì)人”隊(duì)伍。據(jù)悉，好租將于4月16日啟動(dòng)大型商辦經(jīng)紀(jì)人評(píng)選“好租良好經(jīng)紀(jì)人”計(jì)劃。希望能夠提升經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)性、專(zhuān)業(yè)性，從而增加用戶(hù)信任感，提升用戶(hù)體驗(yàn)，做行業(yè)**，帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)健康發(fā)展。


上海盈信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所專(zhuān)注于上海寫(xiě)字樓出租,上海浦東寫(xiě)字樓租賃,上海辦公室招租等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 前灘中心物業(yè)招租電話(huà)

  前灘中心寫(xiě)字樓該地塊位于前灘中心與濟(jì)陽(yáng)路高架之間，為前灘位置好的地塊之一緊鄰6、8、11號(hào)線(xiàn)，以及規(guī)劃的19號(hào)線(xiàn)，四線(xiàn)換乘的**位置。包括兩棟**高層辦公樓，四棟**高層住宅以及一個(gè)大型商業(yè)，項(xiàng)目總建筑面積61萬(wàn)平方米，計(jì)劃建造1棟高200米的辦公樓、1棟高160米的辦公樓、4棟40層高150米的住宅樓和5層大型商業(yè)建筑，項(xiàng)目總投資70億元。即將興建的4棟**高層住宅塔樓，將成為前灘住宅的高度，點(diǎn)綴著浦

• 中企財(cái)富世紀(jì)大廈物業(yè)租賃中心招商處

  中企財(cái)富世紀(jì)大廈位于上海市浦東新區(qū)濱江大道469號(hào)，靠近昌邑路，地處北洋涇區(qū)域繁華位置，項(xiàng)目為洋涇區(qū)域**寫(xiě)字樓，地上17層，地下2層，辦公樓大堂約8.45米；大廈是LEED金級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的商務(wù)樓。辦公樓配套設(shè)施**，智能化管理系統(tǒng)，中央空調(diào)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管+新風(fēng)系統(tǒng)，辦公樓設(shè)有電梯共10部，辦公樓目前出租面積200平起租，大廈標(biāo)準(zhǔn)層1150平米，大小可以根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行拆分分割出租。距離上海中心大廈直線(xiàn)

• 中企財(cái)富世紀(jì)大廈招商

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• 中企財(cái)富世紀(jì)大廈寫(xiě)字樓招租開(kāi)發(fā)商出租

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