蘭州火災后房屋安全檢測鑒定房屋檢測過程

    從經濟的角度說,遭受火災房屋在不可以使用的情況下,通過房屋檢測,進而進行加固,要比拆除重建成本低得多,這樣,就可以節(jié)省投資,對房屋二次利用。并且,有保險賠償的情況下,也需要通過房屋檢測的報告,對房屋的受災情況進行確定。
    那么,什么樣的房子,經歷大磨難后,還有繼續(xù)使用的可能性呢?這就涉及到了房屋災后檢測。
    以房屋火災后安全性檢測為例。日前,我司對位于上海金山區(qū)的某公司辦公樓進行了這方面的檢測。這是一家化工企業(yè),火災發(fā)生在中午時分,起火的原因是儀器設 備未設置有效的靜電導除裝置,當工人使用塑料桶分裝化學易燃液體時,儀器設備產生靜電積聚,一剎那間,一個火花迸出,便引燃了化學液體?;饎菅该?,一發(fā)不 可收拾,*蔓延,覆蓋了整個廠房。過火面積達到了1500個平方,幸運的是,在此次事件中,沒有人員傷亡。
          與這爿生產車間相毗鄰的是一座辦公樓,問題就出在這里,當業(yè)主準備繼續(xù)使用這座辦公樓并辦理相關產證的時候,遇到了一個瓶頸,那就是,火燒后的廠房,對于 這座辦公樓的影響如何,會不會有安全方面的隱患,對此**主管部門提出了疑問。于是,這家公司找到了我們網站,我們網站人員,及檢測單位一起接受業(yè)主的委 托后,派遣檢測人員很快到現場實地勘察。
     經過和業(yè)主的溝通以及現場實際調查,發(fā)現雖說這座辦公樓要檢測安全性,但是因為是火災后影響,所以又不能單純地以安全檢測為主。這一點很重要,在后續(xù)的檢測報告編寫中,必然要考慮到火災因素的影響。
    像這樣的火災后檢測,既有房屋安全性檢測的內容,又有房屋火災后檢測的內容,在做現場檢測的時候,主要內容不外乎以下幾點:
    (1)房屋建筑、結構概況調查和復核;
    (2)房屋建筑、結構平面布置圖復核;
    (3)房屋使用情況調查;
    (4)構件材料強度檢測;
    (5)房屋變形檢測;
    (6)房屋結構安全性計算;
    (7)調查火災過程、燃燒范圍、過火面積,通過現場殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災現場的溫度;
    (8)過火后結構損傷情況調查,主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況,鋼構件的變形撓曲情況;
    (9)采用鉆芯法抽樣檢測過火區(qū)不同位置的混凝土強度;
    (10)對過火區(qū)混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。
    
    
    

    西安連城檢測技術有限公司專注于房屋檢測,房屋檢測鑒定,房屋質量鑒定,危房鑒定,廠房檢測,房屋安全檢測等

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